在REITs市场迎来发展三周年之际，我国中证REITs全收益指数在2024年6月24日适时启动。尾盘在一些权重项目以及部分跌幅较大的项目拉升的持续作用下指数也在持续抬升；截止收盘，指数首日以涨幅0.21%的优势亮相市场，收盘在全天最高位。
一、市场动态
首日，指数以933.41的微弱劣势开盘，在小幅震荡后直线拉升，纳入REITs指数的多数REITs项目上午红盘运行，红土创新盐田港REIT、中金安徽交控REIT与浙商沪杭甬REIT拖累指数领跌。午后开启分化，博时蛇口产园REIT与国泰君安临港REIT、华安张江光大园REIT等几个产业园轮换领跌，红土创新盐田港REIT持续拉升。整体来看，上午和下午多数项目产生了较大的高低切换导致指数虽然波动幅度较小但震荡较为剧烈。
指数收盘935.55，全天成交量79.93万份，成交额3.19亿。
总体来看，在经历了2023年大幅波动的行情后，进入2024年，REITs市场发展平稳；在近两个月的行情中，呈现出较强的稳定性。
二、抗压性增强
在今日沪深两市大幅回落与中证REITs全收益指数发布之际，C-REITs市场再次展现了其较强的稳定性与价值投资的权益属性。即便是面临总值超过50亿的原始权益人份额解禁之际，市场依然表现平稳。
经过了市场的实践检验与项目自身在运营管理能力提升下业绩完成度提高的双重支撑，C-REITs市场逐渐走向成熟。未来，随着项目的增加以及发行规模的提升，我国REITs市场在承载盘活存量资产、带动新增投资的作用和重要意义将会越加呈现；在促进资产运营管理质量提升方面也将成为不可忽视的一股力量。
