新快报讯 66年前，广州第二棉纺厂内，年轻的工人在轰鸣的机器前作业，开启一个时代的辉煌。今天，同一间厂房里，小朋友在木质台阶上取书，发出清脆的脚步声。从工业厂房到创新创业园区，T.I.T智慧园焕发出勃勃生机。
包豪斯建筑风格先进环保
广州第二棉纺厂（以下简称“二棉厂”）是新中国成立以来华南地区第一间高支纱生产厂，坐落于广州市天河员村。
它始建于1958年，初始建筑面积22592平方米，共有五个车间。产品曾荣获国家部委、省、市相关部门“荣誉证书”，出口美国、港澳等国家和地区；管理水平获得省“大庆式企业”、市“先进管理示范”等系列表彰，引领棉纺企业一代潮流。随着城市化步伐的加快和城市经济结构的转型，2010年8月，二棉厂搬迁至他地继续生产经营。
主厂房采用的包豪斯建筑风格，厂房车间建筑高度4-7.9米，是极具特色的包豪斯历史建筑，高耸的北向锯齿形框架为整座厂房提供了大面积的采光天窗，既满足采光和通风的需求，阳光又不会直接照射到纺织工人，是当时先进的节能环保理念的体现，也是广州轻工业发展史的见证。2016年被广州市人民政府列为第三批“广州市历史建筑”。
严控地下作业面，保留价值要素
二棉厂邻近珠江新城，地段寸土寸金，“人去楼空”后，它要如何一边珍藏着人们宝贵记忆，一边续写经济上辉煌？
2020年，响应政府城市更新的号召，广州轻工集团旗下重点企业新仕诚公司秉承“修旧如旧”的微改造原则，开始对二棉厂地块进行改造运营。
“项目前期，广州市住建局就要求我们听取专家的意见，编制完善修缮设计方案和施工方案。我们按要求对建筑物集中进行登记保护，对老厂房进行挂牌及建档，并定期为历史遗产进行系统的检查和修缮。”有关负责人介绍，难点是二棉厂是五十年代建立的工业化设施，存在基础资料缺失的历史遗留问题，尤其是主厂房及附属建筑的档案资料，基本都是后续生产运营期间陆陆续续补充的建筑档案。“这要求我们需要在筹备的过程中花费大量的时间进行建筑物的调研和论证，力争在保留原建筑肌理和结构的原则下，进行符合现代产业安全使用的活化利用。”
为了保留历史建筑的价值要素，项目在施工实施过程中采用严控地下作业面的措施，保留了南面的生活间建筑以及本体建筑，保护与展示历史建筑主体结构、锯齿形天窗、南面生活间的平面布局与外廊式立面等文脉符号。过程中，广州市住建局、区住建局多次到现场巡查指导，经多方努力，新派简约内饰装修与历史建筑和谐共生。
2022年6月，焕然一新的“T.I.T智慧园”正式开园，升级为粤港澳大湾区“乐游、乐学、乐业、乐创、乐居”一体化粤港澳青年创新创业园区。园区已吸引了中科环保、互爱科技、省广汽车数字营销、盖世小鸡等近90家优质企业入驻，其中高新技术企业4家，专精特新企业4家，就业人数近2000人。
近日，记者走入T.I.T智慧园，背后，是高耸的大厦；园内，低矮的建筑丝毫不逊色，显示出独特的工业风气息。甫一入门的第一间厂房，就是大名鼎鼎的“城市会客厅”。其内，融合了广州图书馆T.I.T艺术分馆和轻餐。厂房面积很大，但楼顶“锯齿”边的天窗，将明亮的光线引进来，依墙而建错落有致的木质书架，收集了很多书籍；来往的孩童在木地板上走来走去，一个年轻的故事正在展开。
采写：新快报记者 王彤 通讯员 穗建
