新快报讯 作为黄埔区推进城市更新的重点项目和中交集团在广州核心城区的首个城市更新项目，中交四航·珠江春打造区域内高端改善盘，预计本月底将开盘，吹风价5万+—7万+元/平方米。据相关负责人介绍，自入市以来，项目每周来访量节节攀升，月来访量累计约2000+人次。
图：中交四航·珠江春营销中心。项目位于广州海丝城鱼珠片区的老黄埔核心区域，由中交四航局投资开发，项目改造范围约25万平方米，总建筑面积约90万平方米。项目首开复建区包括5栋住宅楼及商业裙楼，第一期复建住宅结构预计于2025年年中封顶，于2027年一季度进行回迁。项目首开融资区二期包含的3号地块为首开融资区，总用地面积约1.3万平方米，共3栋超高层住宅，建筑层数为地上43到47层，最大建筑高度约150米。
图：中交四航·珠江春效果图珠江村旧改项目将延续海丝城总体空间结构和当地历史文化传承，在设计上注重保留和延续历史文化，通过规划和建筑手法，将现代生活与传统文化有机结合。特别是对旧村祠堂、文物保护单位及古建筑的保留和迁移，体现出对历史的尊重和对文化传承的责任感。努力为珠江村村民和新业主打造一个底蕴深厚、环境优美舒适美丽的新社区、新家园。
珠江春精心打造了一条归家动线，一路沿着1.2公里珠江涌水系进入，沿路规划有音乐草坪、狮山公园旁的半山驿站等，同时项目周边有蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园三大公园。
江景是珠江春的一大亮点，是中心区项目中距离江岸较近的一个项目。打开金融城-鱼珠CBD的地图可以发现，珠江春旁边宽阔的江面有约630米之宽，是珠江新城的1.5倍，白鹅潭的2倍。广州的繁盛发展延着珠江水脉而澎湃，串联豪宅人居标杆。珠江春距离备案价格超40万元/平方米的鹏瑞壹号2.8公里，与其同享一片江。项目可以做到南望珠江，距离江边直线距离约300米，前方建筑低矮，基本能够无遮挡望江，特别是中高楼层。
户型设计方面，珠江春采用点状布局，所有户型均朝南，并配备大面积玻璃幕窗，保证了充足的日照时间。首期推出的3栋楼中，6#和7#均为3梯4户，8#为3梯3户，产品包括130/143平方米的四房两卫、180平方米的四房三卫，所有户型，面宽可达15到18米，270度飘窗设计。
珠江一江两岸铸就了长达十余公里的“珠金琶鱼金三角CBD”，汇聚人才、资本与景观资源，中交四航•珠江春所在的鱼珠CBD区域，随着临江大道东延线及鱼珠湾隧道等重要交通设施的建设推进，预计2025年底完工，临江大道广州滨江豪宅带、CBD经济发展主命脉，将极大地促进鱼珠与珠江新城、琶洲间的融合，形成便捷的20分钟生活圈。
中交四航·珠江春营销中心已开放，同步启动诚意登记，据项目负责人介绍预计本月底开盘。
