1、
2015年-2023年济南市人口变化情况——
前几天看统计局每年的年鉴,就把近几年济南人口变化做个汇总,下图表是2015-2020年的人口变化,下面是2021-2023年的人口变化。
2019年末常住人口890.87万人,比上年末增长0.78%。户籍人口796.74万人,增长1.46%。申报出生率12.86‰,申报死亡率6.62‰,人口自然增长率6.24‰。常住人口城镇化率为71.21%,比上年末提高0.42个百分点。
2020年末常住人口924.2万人,年鉴数据不够全面。
2021年末常住人口933.6万人,比上年末增长1.0%。其中,城镇常住人口692.8万人,占总人口比重(常住人口城镇化率)为74.2%,比上年末提高0.75个百分点。户籍人口816.6万人,增长1.2%。
2022年末常住人口941.5 万人,比上年末增长0.8%,其中,城镇常住人口699.8万人,占总人口比重(常住人口城镇化率)为74.3%,比上年末提高0.1个百分点。户籍人口819.95万人,增长0.4%。
2023年末常住人口943.7万人,比上年增长0.2%,其中,城镇常住人口710.4万人,占总人口比重(常住人口城镇化率)75.3%,提高1.0个百分点。户籍人口825.3万人,增长0.7%。
从数据可以看出,近5年,济南常驻人口增长率和绝对数量逐年放缓。
2、
近些年济南楼市新建商品房住宅成交数据:
2019年济南楼市二手住宅交易3.96万套。
2020年济南楼市二手住宅交易4.19万套。
2021年我实在没找到数据……
2022年济南楼市二手住宅交易4.21万套
2023年济南楼市二手住宅交易6.04万套。
再看看2024年过去半年的济南楼市成交数据:
1-6月份,济南楼市新建住宅销售了23940套,二手房住宅交易了29260套。
济南楼市6月份,新房住宅日均138套,总量4140套。二手房住宅日均162,总量4860套。济南楼市5月份,新建住宅成交,日均140套,4340套。二手房住宅成交,日均162套,5022套。济南楼市4月份,新建住宅网签3150套,二手房住宅成交6720套。
我们拿着济南楼市上半年数据与2023年的成交数据比较一下,可以看出新房二手房的成交量均不如去年。
图中数据为小编统计,与官方数据略有出入
图中数据为小编统计,与官方数据略有出入
3、
最后放一张统计表格,如果你预算200万以内,在济南哪些新房可以买到?
统计归统计,大家还是要根据自身情况选择购买。表中很多楼盘的确是我不怎么推荐的,性价比不如周边的二手房性价比高。
所以如果你想买房不踩坑,还需要分辨清楚,或者咨询我们给你把关。
个人观点,仅供参考。
周六直播,再详聊如何筛选房子,
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