26日中央政治局会议明确提出：要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳。
10月份LPR向下调整0.2-0.25%板上钉钉，如果不出意外年底还会有一次降息，2025年还会迎来两次降息。
9月29日晚绝对是中国房地产历史上值得纪念的一天：
广州为代表一线全面取消限购，是一线中第一个裸奔的城市。
深圳仅保留核心区限购，上海松绑郊区限购，北京同步优化购房政策……四大一线城市楼市回暖成必然。
同步近期央行发文，在10月31号前，全国的存量房贷利率全面下调。
一系列政策释放，意味着楼市大反攻彻底启动。“政策底”全面显现，一线城市的到访、成交量明显上升：
9月27日，上海套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。市场消息显示，该项目刷新中国亿级豪宅日光纪录。同一天，中海领邸玖序三期套均总价约1500万元至3300万元，也在当日售罄。
近几日，深圳中介各大门店咨询量翻翻；北京不少二手房下架、在线房源涨价，砍价难度明显加大……
这些表象都代表一线城市楼市中的优质房源价格已经稳住，在筑底回升。
再看近几天的股票市场，9月30日，成交额达到2.59万亿元人民币，创下历史最高纪录。沪深300指数和上证综指均一度升逾8%，创2008年9月以来最大盘中涨幅。
股市、楼市政策频出，这一套组合拳的确非常有效。
大家试想一下2015年股市疯狂后的楼市，赚到钱的股民大部分人会将资金再投入到楼市改善居住、锁定财富。
本次救市的决心如此坚定，在持续的降息刺激之下，市场回暖成为必然。
而楼市的回暖分为如下几步：
购房者开始活跃关注楼市——成交量上升——部分优质楼盘涨价。
现如今济南楼市购房者已经开始活跃起来，近期各大售楼处到访成交明显上升。接下来，对于热销楼盘成交一旦加速，略微调整房价也是大概率事情。
如果你有住房需求：准备婚房、孩子上学、换房升级，那就趁市场还没有完全热起来之前多看房，筛选之后锁定目标，争取在房价上涨之前上车才是明智之举！
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买房有几个因素是必须要关注的：
上班通勤便利性，片区发展潜力，房子本身的产品优劣，以及配套教育的品质。
以上四方面是购房者最为关注的，且随着教育越来越卷，不少年轻人在买首套房时也将其作为比较重要的条件之一去筛选。
而目前济南教育比较突出的房产，老牌学区房是稳妥的选择，但是居住舒适度的确差一些，80-90后的家长们的确不喜欢老房子。
我也一直强调，现如今买学区房一定要买学住一体的房子，居住舒适+优质学区教育，这样房产的流通性才会更好。
而近些年异军突起的市中领秀城因为育英、胜利大街两大教育集团的强势入驻，近几年育秀、泉秀的成绩一直稳定在济南中考前列，已然迈进济南初中第一梯队。
单在领秀城一个大社区，就已经落地开学了3所小学和2所初中，让领秀城内的学校多次获得“全国百强中小学”荣誉称号。
因为领秀城的教育优势、配套完善，再加上产品齐全，近几年各组团更是不断推陈出新，使得想在市中区购房的置业者很难绕开这个教育、生态大城。
不仅仅市中区的购房者置业选择领秀城，长清、槐荫、天桥注重教育的家长，也是慕名选择领秀城的房子，为子女的教育保驾护航。
领秀城全景
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领秀城目前在售的是樾系健康宅的四大地块，这也是领秀城开发20年来，最后的收官之作。
这几年济南楼市产品一直在升级，而作为中国绿发在领秀城深耕20年的收官之作樾系健康宅，从绿色、健康、智能、人文等角度进行了全面升级。
正是由于产品的升级，不少置业领秀城的老业主复购樾系健康宅的比例也很高。
樾系健康宅创新提出了“宁静宅”的设计理念，通过同层排水、隔音墙体、加厚窗户型材以及三玻双中空的玻璃，降低了噪音的影响，把居住品质提升了一个档次。而现如今最困扰楼房居民的楼层、邻居之间的噪音问题，在樾系产品中得到了有效的解决。
槿樾、楠樾、柏樾为毛坯交付，这三个组团全部是今年交付，今年买房年底就可以收房。
且槿樾、檀樾实景展示区已经开放，楠樾、柏樾近期也将开放实景展示区，四地块全部可实现所见即所得，买房更踏实放心。
槿樾实景图
樾系产品的户型全部遵循“大面宽、短进深”的设计理念，户型面积涵盖96-187㎡，最热销的当属99、117、139平米户型。
99平米户型方正，紧凑实用。客厅阳台270度拐角阳台，采光更好。
117平米样板间实拍
117平米户型做到了三室两厅两卫的设计，尤其双卫生间更实用方便；阳台270度拐角，采光、观景视野极佳。
139平米样板间实拍
对于喜欢宽厅户型的购房者，139完全能满足置业需求，3+1的灵动空间，南向大宽厅，活动空间、采光视野更舒适。如果有四室需求也可改造成4室，方便实用。
在售的毛坯地块还有156平米四面宽四室户型，现在去售楼处，可以直接让置业顾问带着实地看房，看看哪个户型更适合自己的家庭需求。
南侧檀樾地块是精装交付，并落地了绿发健康精装3.0体系，还通过了绿色建筑评估体系BREEAM净零碳建筑卓越级级别认证。精装材质全部选用全球家装品牌联盟产品，拥有180项人性化细节，还荣获绿建三星最高级建筑标准认证。
檀樾地块的卧室窗户，从普遍用的三玻两腔体又升级到四玻三腔的Low-E玻璃，隔音、保温效果更出众。
四玻三腔的Low-E玻璃窗
檀樾160、187户型最为经典，全部为四面宽户型，入户玄关、南向双阳台的设计，再加上绿发健康精装3.0体系，深受众多改善置业者认可。
檀樾组团实景展示区已经开放，星空大门、实景园林、单元大门所见即所得，今年买、明年交付，有兴趣的购房者可到现场眼见为实感受一番。
檀樾实景图
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教育领先、产品升级，而众多购房者选择领秀城置业的原因还在于大城的完善配套。
领秀城9大公园全部开放，占地约79万㎡的泉子山于2015年就已经开放，内部设置登山步道、健身设施、休闲景亭等，是一座集休闲、健身、养生、娱乐于一体的原生态山体森林公园，串联领秀城东、西部社区，登顶可俯瞰领秀城全景，周边还有鏊子山（占地约7.5万㎡）及望花楼山（占地约18.7万㎡），这些大体量的自然资源景观，本身在济南市来说就已经十分稀缺。
领秀城内部公园实景交通便利，随着二环南、顺河高架的南延的建成通车，通达泉城仅需半个小时。交通的便利极大缩短了出行时间，去哪儿都随心所欲，不用再担心交通不方便的困扰。
绿发集团斥巨资打造的约41万㎡的领秀城贵和购物中心，更是成了南城的地标，约31万㎡的集中商业配套，更是满足了领秀城这座常住人口13万人的一站式生活需求！
贵和购物中心全貌
除了已经建成投入使用的3所小学和2所初中，现如今领秀城内还有一所九年一贯制学校在建，明年即可投入使用。
中国绿发作为责任央企，在柏石峪片区用20年深耕一座领秀城，把二环南曾经的蛮荒之地打造为教育大城、生态大城、一站式生活大城。
如果你有购房打算，注重教育、生态、生活配套，领秀城教育、环境好是南城置业最优选择。96-187平米全面积段在售，现房呈现，10月1-7日购房更有五重好礼，一口价房源、购房家电大礼包等活动，如你想了解详情，可亲临营销中心做进一步了解。
个人观点，供您参考。
