*作者：零点有数董事长 袁岳
可能是我从事的数据分析行业的特征，我一创业就是去的写字楼。
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写字楼是一个充分竞争性的市场，所以你不满意或者他们违反了服务条款，你可以去投诉、起诉、追究违约责任和走人选个其他楼；写字楼的业主和物业管理者处理了地面大部分的相关部门和地面势力的搞七搞八的要求与挑战，所以作为租户的安全、消防、物业、员工就餐甚至特殊时期的防疫、防震、防火问题都有统一安排；写字楼也提供了相对规范、整洁、安全、专业的工作环境，非常有利于与客户和员工的沟通；在写字楼里遇到的租金波动与其他变动因素，有相对公开的行情可以比较和搜索，有变动就是讨价还价的生意经，最后愿打愿挨的是大家的协定。
在写字楼里，对税收、商事登记、安全资质或者其他一些要来办事或者去办事的政务手续质量，大家比较起来也方便，基本不用找人喝酒吃饭，甚至托领导的必要性也不是那么大，政务部门有政策宣示找企业其实也不难，连来为你提供的专业服务也规范。灯光一样亮、走廊一样整齐，就是装修风格有一点各自的特色。
前几年参与双创，做了一些孵化器，投了一些项目，联系了一些地方政府，选择了一些物业，体会到对习惯了写字楼的创业者来说，地面上的政务服务与写字楼的政务服务是不同的、你需要打交道的人和在写字楼里也是不同的、甚至你接触的政策沟通者与政策算数的效力也是不同的，不怕不识货就怕货比货，和写字楼一比较到地面上做事情才知道有多么难，要解决问题找人是多么重要，营商环境就是另一码事了。
现在和以后的年轻人才都是相对单纯的专业人才了，以后大家做的生意和业务也越来越数字化和规范化了，需要靠处理那么复杂的关系、政策和资源才能生存发展的企业本身就越来越没有生命力了，就是国民经济本身的增长也需要逆曾经的权力关系、资源特权关系、寻租卡要关系占据很大权重的模式而动了。
有人问我公司上市了不弄几栋楼么，不整几块地么，说实话愿意给地给楼的地方还真有，但是至少现在，我觉得做生意还是租写字楼最靠谱、写字楼集中的地方最靠谱、因写字楼发达而有发达的商务服务行业的地方最靠谱。
