在房地产行业，莫斌算的上是一个传奇人物。
1967年，莫斌出生在湖南邵阳一个偏远落后的小山村。1986年，19岁的莫斌在衡阳工学院（现为南华大学）就读工业与民用建筑专业。“聪颖、吃苦、勤奋”是学院老师给莫斌的评语。
1989年，大学毕业后，莫斌便进了中国建筑第五工程局有限公司，在这里一待就是二十一年，从普通的施工员做到总经理。
2003年10月，莫斌被提拔为中建五局副局长。四年后，2007年9月，莫斌又升为中建五局总经理（正厅级），成为中建集团最年轻的厅级干部。
2010年莫斌“出走”中建。7月，出任碧桂园执行董事、总裁。自2010年加入碧桂园，莫斌已在总裁岗位上干了11年，带领碧桂园从不足200亿，冲入1000亿俱乐部，再到3000亿、5000亿、7000亿。
在碧桂园期间，莫斌深得创始人杨国强的信任。上班第一天，杨老板便把公司的财权、人权，包括他的秘书、助理都交给莫斌，还开玩笑说：今后我们都听你指挥了。
2015年5月16日，万科管理层60多人来访，杨国强、莫斌等碧桂园高层与对方进行交流。期间，万科总裁郁亮问杨国强：“我们万科进入60多个城市，你们碧桂园进入100多个城市，怎么做到的？”杨国强回答说：“这是莫斌的水平，我不会管的……”
2021年，可以算作是莫斌最耀眼夺目的一年，那一年的总收入将近有2亿元，他除了获得1500万元的薪金外，还得到了941.8万元的酌情奖金和1.67亿元的股权奖励，成为内地房企中最“值钱”的职业经理人
地产行业风光不再，房企开始过起“紧日子”，降本增效的“大刀”砍向薪酬支出，碧桂园管理层已经经历多次降薪，降幅最大的是莫斌。根据Wind数据，莫斌2022年年薪约957.8万元，相比2021年减少约1.82亿元（含酌情奖金、其他福利及股份支付奖励、退休福利计划的雇主供款等）。
2023年12月12日，碧桂园发布自愿公告称，结合行业和公司经营实际，公司执行董事杨惠妍、莫斌等高管主动提出降低薪酬请求。总裁莫斌调整前的年薪为300万元，调整后为12万元。
在恒大爆雷前，恒大董事长许家印和总裁夏海钧总是联袂出现，然而爆雷后，两个人分崩离析，各自分飞，一个与妻子离婚转移资产，一个在暴雷前套现股票出走，大大打击了市场、投资者对民营房企的信心。
杨国强和莫斌看起来是另一幅画面。多年来，莫斌持续购入碧桂园股票，已经是碧桂园最大的个人股东，他本人也表示过要在碧桂园干到退休。而在碧桂园出事后，莫斌并没有选择离开或放弃，仍然尽力辅佐杨惠妍，保证公司的正常运转。
7月29日晚间,碧桂园在港交所发布公告称，清盘呈请聆讯延期至明年1月，计划今年10月公开境外债务重组协议。
碧桂园又松了一口气，这是碧桂园这一年以来，第三次松口气了：
今年2月27日，碧桂园的海外债权人向香港法院申请碧桂园清盘，理由是碧桂园的16亿港元债务，以及相关的利息未能到期支付。随后碧桂园声称正在跟债权人协商，制定资产重组计划。
3月4日碧桂园发布公告，原定于5月底的清盘聆讯，被延期到了6月11日。
到了6月7日，碧桂园再次发布公告，声称延期到6月11日的清盘聆讯，又被延后到了今年的7月29日。
留给碧桂园和莫斌的时间不多了。
