经开区美辰，交房时间可能还要再次延期！
最近，多位业主都在反映，项目已临近交付时间（3月底），但迟迟未复工。
近日，经开区规划局表示，已拨付约6000万预售资金用于保交付。
具体什么情况，一起来看看。
三方纠纷引发多次停工
美辰提约6000万预售资金保交付
近日，多位网友在地方留言板反映，经开区美辰花园迟迟未复工。
网友表示，项目原定于2023年9月30日交付，后通知延期至2024年3月30日，但项目工程进度一直较慢。
目前已临近交付时间，小区仍无交付条件，业主表示很心急。
3月21日，经开区规划建设局回复称，为妥善解决项目建设问题，已多次约谈开发企业，并开展多项工作。
此前，开发企业已制定“一楼一策”工作方案，同时完成并出具美辰项目的《法律尽职调查报告》和《财务尽职调查报告》。
2023年7月27日，美辰经批准设立公证提取账户，进行预售资金监管。
另据开发企业书面申请，经开区规划建设局已按规定流程拨付预售资金，共计约6121.17万元，账户余额约3146.36万元。
不仅如此，经开区规划建设局还每周定期现场查勘、约谈企业，持续跟进项目进度，并积极协调解决项目建设过程中的问题。
事实上，美辰已不是第一次因工程进度问题受到关注。
其中症结，还在于项目开发商的内部纠纷。
2020年7月，中梁拿下美辰项目用地，随后引入旭辉和金科，联手成立昆明梁辉置业，共同开发美辰。
按照预想，美辰属于强强联合，但2022年9月，因三方合作纠纷，美辰陷入停工风波。
11月复工后，又因开发商未按协议支付工程款，三方股东内部矛盾冲突，项目再次于2023年1月停工。
粉丝供图
如今，美辰已被纳入“一楼一策”重点保交付项目，由中梁主导销售和建设。
并且已提取预售监管资金，用于保交楼，接下来，希望项目能顺利实现交付。
美辰“一楼一策”落定誓师大会｜图源昆明广播电视台影视频道
片区共3盘在售
单价7字头即可上车美辰
美辰位于经开区清水片区，靠近石龙路。
项目规划有1所6班幼儿园，去年按照划片，可就读西南联大研究院附属学校。
从产品上看，项目占地约75.6亩，容积率2.8，主推小高层和洋房。
其中，小高层建面约88-119平，2梯6户设计，洋房建面约129平，1梯2户设计。
据中指院数据，2月项目成交价7768元/平。
美辰效果图｜图源项目官微
当前，片区内还有中粮鸿云、公元锦悦2盘在售，同样主推小高层和洋房。
其中，公元锦悦在售户型建面约88-129平，一期已于去年10月交付，2月成交价8855元/平。
中粮鸿云在售户型建面约81-120平，项目即将于本月底交付，2月成交价8325元/平。
相比之下，美辰的价格更具优势，但公元锦悦和中粮鸿云则更具确定性。
昆明楼市一线制图
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来源：昆明楼市一线
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