真的:你不能假装对这些问题漠不关心

真的:你不能假装对这些问题漠不关心
2018年10月19日 09:29 地产豪言

历史醒了,你还睡着?

1、  为什么空置税这件事有点儿靠谱?

这可能是建立长效机制最温柔的突破口。但笑里藏刀:按香港例,房屋空置6个月,年征24倍租金!

2、  2019年房价可能会报复性上涨

除了任志强,还有谁这样看?一位世界上最伟大的美国交易员,他的理论是“最小阻力路径”;

一位中国年薪一千多万的年劲。他的原话是:由于一些深层次永远无法改变的原因,我们的房价会99%的概率像美国一样持续上涨。

4、  PPP和P2P的差别在哪里?

一个屁。一个二。碰上就死,如东方园林何巧女。

5、  怎样避免像何巧女梨花带雨一般,到北京证监局开会?

阳光灿烂时修屋顶,不要等到暴风雷雨大作。

6、  为什么在达到5000亿之前,房企不宜轻言转型?

学书不成,去学剑?再看一遍《霸王别姬》吧。

7、  知道夹层基金和股权基金,你知道什么是不定项股权基金吗?

有人已经把这三种模式用在了七个大城市。金庸说这叫“三剑下七城”。

8、  现在是房地产的冬天,你知道是什么的春天吗?

上帝关上了门,总要打开窗。有人认为是资产证券化。

9、  创立至伟,再造亦雄!吴氏向东临门,华夏幸福的来处和去处

一部地产商战史波诡运送谲。 上篇:华润退出万科;下篇:华润进入华夏。

此次华润是伯乐,华夏是千里马不?

10、大象、狮子和奔马:一家著名地产基金的变形记

四十岁时仰望星空,决定走一道窄门。上帝说:窄门生。

11、鼠躯三震!今年竟有三家小!房!企!在香港上市。

其中一家,招股书全英文,有人说是洋气,有人说是心虚。去年营收不到50亿,号称五年3000亿。你信不信?反正香港人信了!

上市承销商是韩国整容医院出身吗?叫来问问。

12、除了做规模,头部房企还有哪些绝门功夫?不吹牛,能上市的!

物业公司今年上市潮。碧桂园、绿城和雅居乐。让美好生活和资本市场携手,既政治正确,又上市融资。Well done!!

13、为什么你在P2P,有的房企融资成本还不到4?

可以参阅豪言之《龙湖再跃起的25个密笈》,更可以到现场听真人现身说法:你善待别人,资本善待你。

14、你听说过绿色债券吗?知道!那你知道“绿”在哪里吗?

“绿”字很高大上,老大说“绿水青山就是金山银山”。 绿色债券也就既正确、高级,又实惠。一家中型房企一口气做了三笔。

15、三里屯套利李嘉诚,上海滩买下潘石屹,被评最佳亚洲地产基金。谁呀这是?

四年前从李嘉诚手里买下帝者盈科中心,去年又在上海买下潘石屹的凌空SOHO。获国际奖项颇多,如“单笔资产交易年度大奖”、“最佳资产投资和开发基金”“年度亚洲最佳机构”。

不是说国际上就不卖奖,但比起国内,九牛一毛了。

16、既不压工程款,自己也不掏钱。有这种好事?

有。我欠债,别人还钱。羊毛出在其它动物身上的鲜活案例。帮人即帮己。

17、长租公寓背后的资本成了千夫所指。真相是什么?

资本从来中性,关键看手握资本和运用资本的人怎么玩儿。

地产三分国,金融八阵图

第10届中国不动产投融资

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