天下苍生芸芸，各不相同。德阳这么多楼盘，但少有能把地下车库做得拔尖的，做得令人赏心悦目的。
大多数仅仅是有环氧地坪漆，就算了不起了。
还有的项目，你敢想，是水泥地坪。在这阳光照射不到的阴暗角落，开发商的态度通常是能省则省。
以至于，我们很难看到一个高端的地下车库。
今天，我们就带你看一个高端的，大气的，洋盘的地下车库，看看别人家的车库长什么样。
凤翥澜山。
对它，大家应该都非常熟悉了，长期来几乎月月霸占德阳楼市主城区住宅销售均价NO1的头把交椅。
实至名归的德阳豪宅项目，产品非常地纯粹，它所有的产品，就只有一种：叠墅。
以至于，它的氛围感，比纯牛奶还纯。
目前德阳豪宅项目中的“一哥”，地下车库做得怎么样呢？我很好奇。带着疑问和好奇，我们去呈现的实景中看看。
近期凤翥澜山也快交房了，相当于现场就是交付标准，所以是最真实的一面。
一张凤翥澜山地下车库的实景图，丟出来的这一刻我就知道肯定要吊打德阳太多太多楼盘的脸。这还是没有完全呈现的样子，已经比很多很多楼盘要强上1万倍了。
大家都知道我的规矩，看细节。
01
细节一，车库单元入口处。
地下单元门上方同样采用了仿镂空的古典花窗设计，材质是金属的。旁边贴砖上墙，金属线条装饰。地下室门厅前采用铝质方通吊顶，可持久保新，灯带藏在格栅吊顶中间，精致到细节之处，提升尊崇感。
带发光的楼栋指引更清晰，更高端。
普通楼盘压根不会去专门装饰地下单元入口处，提升归家动线上的仪式感。
整个地下车库采用LED自动感应灯的照明模式，灯随车亮，完全不用担心进入地下车库时，灯光出现忽明忽暗的情况，为业主指引归家之路，仪式感拉满，安全感爆棚。
同时还能节能省电。
02
细节二，地下车库天花板。
常规项目是把顶部天花板刮大白处理，还有的项目是直接不管不处理，原装混泥土外表。比如我前两天看到的一个项目，就是这样↓。
凤翥澜山地下车库天花板全部做了“黑化”，做到了统一色彩，整体协调。
如果不这样做，你知道差别吗？
因为地下室的天花板有很多设备管道，通风管道、消防管道、落水管道等等，红色的、白色的、灰色的看起来就很杂乱。
如果是喷了黑色涂料或者黑漆，效果就不一样了。
顶棚颜色统一，效果厚实，整体协调美观。当然，这么做成本也就上去了，墙面，顶棚都要处理之后才能施工，费时费力又费钱。
但是这么做了，绝对巴适。
这玩意儿知道是什么吗？
挡烟垂帘！采用不燃烧的材料制作，不仅可以满足挡烟防火功能需要，更因其通透性好。实在不明白，你就看你家小区有没有。知道这玩意儿，高端就完了。
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细节三，车库高度。
传统地下车库层高多为3.4-3.7米，豪宅车库层高多在4米以上。唯有足够挑高才可以匹配房车、大型豪车需求，同时预留精致吊顶空间。
凤翥澜山地下车库你猜多少米？看着就很高对吧。地下室顶板下实际上高度有5.6米左右，极致挑高，妥妥的专为豪宅而生。
给人的感觉不再是压抑和昏暗，而是大气与开阔。搭配顶部天花板全部“黑化”处理，更显档次。
地下车库层高够高，还有一个好处。你的大车、房车都能停。搬家的时候，搬家的大货车也能开进去，直接入库。解决了大型豪车以及普通货车的通行痛点。
04
细节四，墙面处理。
一个是墙面的颜色划分，除了区分不同区域车位的用途外，也需要和整体项目保持色系协调。这个很常见，都会做，只是做出来的水平差异比较大。
另外一个你注意看立柱上的防撞条，一般都做得很矮很短。如果车高一点，还防啥子撞呢。
凤翥澜山就很人性化，考虑得周全一些，增加了长度。不管车高车低，都能有效防撞，防剐蹭。
而且，凤翥澜山用的是弧形软包，即便不小心小剐蹭了，也不会对你的爱车造成伤害。
我在有的地下车库，看到了非常不人性的一面，消防栓装在侧面，非常挡停车空间，车技不好很容易剐蹭到消防栓上。
有的在车背后的墙面也装消防栓，影响开尾门。
凤翥澜山特意安装在正面，而且尺寸和立柱一致，完美遮挡。
背后也没有装，保证消防安全的同时，也不会影响车辆开门。
还有这个小家伙，知道是什么吗？
地下车库设置与排风设备联动的CO监测装置，简称一氧化碳检测器！地下车库尾气重，这个装置会自动监测车库 CO 浓度，一旦 CO 浓度高了，就会触发系统联动，自动启动通风系统，降低车库内 CO 浓度。
05
细节五，地面金刚砂。
你见过什么都没有的水泥地面车库吗？
由于地下车库流量大、磨损大，混凝土车库地面经过长时间碾压会蜕皮、起壳、起尘，造成灰尘颗粒多、地表油污不易清洁等问题。
高端车库已经用高分子材料取代传统混凝土地面，强调体验感和实用性，如环氧地坪、金刚砂耐磨地坪、固化地坪等等。
凤翥澜山地面使用比地坪漆贵很多的金钢砂+固化剂，具有高耐磨性，表面光滑的同时可以有效减少因磨损而导致的损坏，长期使用寿命比传统地面材料更长。
还有高强度和抗压性，能够承受各种机械负荷和重压，不易变形。同时更加环保，易清洁和维护，只要定期进行维护和清理，就能够延长使用寿命。
另外，你可以看到车位和车道有颜色的区分，车位色系更深，并不是完全的灰色，提升观感的同时使地下车库更显品质。
车位号也采用的商超式车位号，在车位的右边，同时，每个车位都印上了回纹，强调项目品质及新中式风格。
再仔细一点，你可以看到地面不是一整块，这是专门为了防沉降切割成了不同的“豆腐块”。柱角特别采用菱形分割缝，而且是不超过6米就要设置这样的地坪伸缩缝，降低地面开裂风险。
06
细节六，车道宽度。
你发觉没有，凤翥澜山地下车库的车道似乎很宽？为什么呢？
如果你仔细一点就会发现，他们专门留出了人行区域，每侧大约49公分，两边加起来就要多90多公分。
再加上是双车道，所以整体宽度就很宽。更宽的车道，你知道意味着什么吗？
普通社区的车库，盲区不可避免，车主需要通过凸面镜来观察环境。但是在凤翥澜山，则在车库转弯设计上，通过合理的车道宽度，保证了车辆转弯前可获得近180度的无障碍视野，快速判断车道转弯是否安全。
这个细节少有开发商会考虑得如此周全，而且还要牺牲车位数量，增加地下室成本。
就从现阶段所展现的车库实景，明眼人看得很明白。
光鲜的建筑是“面子”，隐蔽的地下车库是“里子”。豪宅的辨识度首先来自外立面，但能体现豪宅与众不同的本质区别，在地下车库。
从地下车库看楼盘品质，永远不会拐！
据我所知，这还不是凤翥澜山最亮眼的地方，最炸裂的还没有呈现，大家可以等一下，期待一下。
某种程度上说，凤翥澜山已经不甘于冲进别人的跑道去作“领头羊”，更渴望开创新赛道，让后来者以其为范本。
这是他们的风格，也是他们的精神，精益救精。这一点，在园林中，在项目用材用料上都能找到证据。
比如大窗户比的外立面，这是当代豪宅的脸，玻璃也是市面最高标准的6+12A+6的双层LOWE中空玻璃。外立面采用的是大理石干挂+铝板线条+真石漆，电梯门槛石也都是大理石铺贴，墙面铺贴更是采用的湿挂工艺，甚至用到了古铜拉丝不锈钢等一些金属材料等等。
太多了。
这些我都写过，拍过视频，大家可以看看。
刚刚过去的2月，凤翥澜山成交量猛的涨了很高。但他们的户型基本都是150㎡以上，购房补贴根本享受不到。但是2月份依然可以增长316.67%，这显然和购房补贴没得关系。
什么原因让倍受欢迎？
就是现在所呈现的实景，就是现在所展现的高品质，就是过去认真打磨产品之后所带来的高级质感。
就是总价98.3万元起就能买东湖山现房叠墅。
在这一刻，统统呈现在了世人面前时，看得见真相了。
