李从瑞疑被带走?担任中国金茂董事长仅32天

李从瑞疑被带走?担任中国金茂董事长仅32天
2023年05月31日 11:18 石头侃房

做了10年总裁、32天董事长的李从瑞,在52岁这个年富力强的年龄,被免去了金茂董事长的职务。

5月30日晚,有消息称,中国金茂管理层再次发生变动,陶天海担任中国金茂(集团)有限公司、金茂(中国)酒店投资管理有限公司董事长,李从瑞不再担任上述公司董事长职务。

对于被免职的理由,目前没有明确说法,不过在金茂员工内部流传的消息是:出事了。

除此之外,乔晓洁任北京凯晨置业有限公司董事、金茂投资管理(天津)有限公司执行董事,江南不再担任上述公司董事、执行董事职务。

据报道,李从瑞此前最后一次公开露面,是5月12日到青岛考察调研,并在上合示范区调研。

从中化集团开始职业生涯的李从瑞,2009年进入中国金茂的前身方兴地产担任副总裁。2013年1月升任总裁,10年后的2023年4月28日担任董事长。满打满算,也就干了32天的董事长。

4月28日晚,中国金茂公告,李从瑞获董事会委任为公司主席,并不再担任公司首席执行官;陶天海获董事会委任为公司执行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官;乔晓洁获董事会委任为公司执行董事、战略及投资委员会委员及首席财务官。

至此,中国金茂的权力格局正式调整到位,也一举突破了中国中化掌舵者兼任中国金茂董事长的多年传统。这一次调整,对中国金茂来说意义重大。

从宁高宁执掌中国金茂6年,到李凡荣上任200余天,现在52岁的李从瑞正式接过中国金茂的“权杖”。李从瑞在中国金茂总裁的位置上已经做了整整10年,先后辅佐了何操、蔡希有、宁高宁、李凡荣治理这家企业。

值得一提的是,李从瑞此次担任主席后,依旧兼任执行董事,而此前的主席除何操外,蔡希有、宁高宁、李凡荣3人都未担任执行董事。从这一点看,李从瑞如今在金茂内部的权重,要超过他的前任们。

在李从瑞身上,用3年时间让金茂突破2000亿元销售是最鲜明的标签。但房地产行业深度调整也使得金茂的销售和盈利承压,这既是大环境使然,也是李从瑞面临的挑战。

石油行业出身的李从瑞,2009年从浙江北上进京,出任中国金茂副总裁;2013年1月,李从瑞晋升中国金茂执行董事兼首席执行官。

彼时,李从瑞说:“石油和地产是两个完全不同的行业,但管理是相通的”。对于其自身定位,这位央企首席执行官希望被评价为:一个职业经理人,一个比较接地气的职业经理人。

李从瑞是一个干将,10年间将金茂从百亿销售额带到了2021年巅峰时期的2356亿。甚至连金茂这个名字,都来源于他:担任方兴地产副总裁兼北京公司总经理的李从瑞,拿下广渠路15号地,并在两年后打造出了广渠路金茂府。这个金茂发展史上最重要的项目,一举奠定了在高端住宅市场的地位,并发源出金茂府产品系。

李从瑞担任中国金茂总裁这10年做的最重要的事情,就是把金茂的规模推上了新的台阶,让外界看到了央企也可以在市场化路径下实现规模扩张。尤其是决胜两千亿目标的2020年,疫情叠加三道红线政策,极其考验管理层的经营智慧。

李从瑞要求中国金茂必须做到“均好”,他对行业第一梯队的定义是复合的,签约规模的增长并非唯一要素。

3月28日,中国金茂披露了2022年成绩单。报告期内,中国金茂实现签约销售金额1550亿元,全年累计回款1616亿元,回款率104%,创历史新高。

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