来源：笔者根据网络综合处理制作
文：刘 璐
频道：财经 | 房产 | 城市 | 人居
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2020 has been a year like no other.
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序言
2020 has been a year like no other. —— 国际顶尖医学期刊《柳叶刀》
2020年什么都没有干，就光顾着见证历史了！——国内匿名网友“活久见”
而笔者在这一年，熟悉了一个英语单词：“unprecedented”，解释如下：
unprecedented | |
英 [ʌnˈpresɪdentɪd] | 美 [ʌnˈpresɪdentɪd] |
adj. | 前所未有的; 空前的; 没有先例的 |
的确，在刚刚过去的2020年，我们见证了太多太多的前所未有的事情。
有一次笔者打车，司机师傅说他以前是做水产生意的，2020年初由于疫情影响亏损200多万元。他以前玩网络游戏充值都以几十万元计，现在为了养家只能一边慢慢恢复生意、一边跑网约车挣钱。笔者安慰他说，中国对于疫情的防控已经是全球最好的了，疫情对国内经济的影响也只是暂时的。生意会再好起来，钱也可以再挣。正所谓留得青山在，不怕没柴烧。下车时笔者本来想多给一点小费，后来一想自己也不容易，就算了。
除了这个笔者亲身经历的案例，2020年底传遍全网的“北京34岁男子考研确诊”的案例，也让人非常感慨。网上的相关讨论已经比较多了，此处就不赘述。
笔者的2020年，则全年都在搞科研。不是在写这篇论文，就是在写那篇论文，当然有时也还要写下课题。
所以这一年笔者的公众号文章写得很少。
但即便这样，笔者仍然深度参与了众多财经媒体稿件的写作（采访），并提供了很多有价值的观点和素材。如果说2020年真的是在创造人类历史，那么这也算是笔者以自己独特的方式见证了这段历史。也许，光看这些标题，都已经足够感受这一年的跌宕起伏和惊心动魄了。此外，由于笔者从小喜欢阅读古典名著，于是在本文中采用了“章回体”的形式来为每个月的标题命名，这也是一种有趣的尝试，并成为了本文的一大特色。（注：详见《中国楼市看点：典型事件解析（2017—2018）——以成都为例》）
以下稿件题目均为笔者手工整理，难免有疏漏之处，还望见谅。
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1月：成渝双城惹人瞩目，住房质量亟待质保
【1】 有何差异？从“城市公园”到“公园城市”所折射的人居和城市发展理念的变化
——“学者刘璐”公众号
【2】 为什么是成渝？
——“学者刘璐”公众号
【3】 “成渝双城经济圈”升格国家战略呼之欲出？
——中国经营报
【4】 房企重庆联合拿地渐成常态
——中国经营报
【5】 成都向东 重庆向西 成渝双城共托中国经济第四极
——华夏时报
【6】 中央把脉成渝双城经济圈 房地产的机遇在哪里?
——新京报
【7】 小区管网漏点多 数百住户遭“水荒”
——四川日报
【8】 城市商圈分化：有的成打卡地，有的说“我很难”
——经济参考报
【9】 成都试行商品住宅“缺陷保险”，方便业主理赔，降低房企风险！（成都试行商品住宅工程质量潜在缺陷保险）
——每日经济新闻
【10】房屋部件保修期还不如电视屏 业主感叹“短得吓一跳”
——四川日报
【11】量价齐跌 重庆楼市开年小幅调整
——中国经营报
【12】成都“东进”：构建成渝双城经济圈新支点
——中国经营报
【13】川渝房企变阵：成渝双城经济圈利好下或现新变化
——每日经济新闻
2月：疫情突发寒冬凛冽，补贴免租共渡难关
【14】成渝、西安成返乡置业热点城市前三
——新京报
【15】美食之都扛“寒冬” 餐饮业探发展新径（(抗击新型肺炎)美食之都扛“寒冬” 餐饮业探发展新径）
——中国新闻网
【16】减房租、贴物流、补电费 四川多招齐发助中小企业“渡难关”
——中国新闻网
【17】成都多家企业减免租金：“帮助商户‘活’下去”
——中国新闻网
【18】多地暂停土拍 部分城市建筑工程符合条件可开工
——中国经营报
【19】收益锐减之下，靠佣金生存的房地产经纪公司如何自救？
——每日经济新闻
【20】全国多地政府启动“云招商” 防疫引资两不误
——中国新闻网
【21】 八年后，再论地产调控的去与留
——“学者刘璐”公众号
【22】多地出台支持政策 缓解房企压力
——中国经营报
【23】刚刚，苏州取消现房销售，北京拍地不限最高售价，释放什么信号？
——地产密探
【24】房产｜售楼部有序开放 成都楼市按下“重启”键
——成都日报“锦观”新闻
3月：疫情加速云端时代，经济复苏返乡置业
【25】疫情加速“云时代”到来！2023年中国云计算产业规模或将超3000亿
——封面新闻
【26】“漂一族”无奈返乡置业 首选150万以下房产 成都热度最高？
——经济日报/中国经济网
【27】部分三线城市楼市乱象死灰复燃 为何屡禁不止？
——中国房地产网
【28】预期的返乡置业未实现 超6成消费者半年内或重启购房计划
——四川在线
【29】返乡置业高位需求待释放 成都等新一线城市成“漂一族”首选
——财经网
【30】观点 | 经济学教授解读成都房地产市场
——四川房地产舆情研究院
【31】四川多地楼市新政出台 “因城施策”效应凸显
——中国房地产报/中国房地产网
【32】新思考：“对话”后疫情时代的“云发展”
——成都科技
【33】成都土拍市场满血复活 两宗“回锅地”近50%溢价成交
——每日经济新闻
【34】高端项目扎堆入市，四月成都楼市将迎“小阳春”？
——房头条
【35】探访“解禁”后的成都茶室、麻将馆：正回归的人间烟火气
——中国新闻网
【36】交房（地）即发证” 四川目前没有推行这种模式的计划
——川报观察
4月：消费券发放需诚意，老小区改造资金难
【37】川渝住房公积金实现跨区域互认互贷
——经济日报
【38】土地审批权下放,大城市发展限制进一步“松绑”?
——天府楼市
【39】疫情下的留学行业：业务遇“冷” 市场刚需仍在
——中国新闻网（视频）
【40】D47数字生活丨用数据给你的城市打标签，哪个是你没想到？（D47数字生活｜新消费增长点，四川这26个市辖区面临重大机遇！）
——四川在线
【41】成都要发消费券啦！如何才能真正成为“消费催化剂”？（多地发放消费券，市民：少些套路，多些诚意）
——川报观察
【42】老旧小区改造市场空间超万亿元 资金来源仍是核心问题
——经济日报
【43】 疫情后的公园城市——“公园城市”系列研究之二
——“学者刘璐”公众号
【44】重启 变革 新生（2020年重庆商业地产大咖谈对话）
——中国网/地产
【45】D47数字生活｜干得漂亮！四川这几个区县“洋盘惨了”！
——川报观察
【46】50599元/㎡！103.55亿王炸开局！刚刚，厦门爆发抢地战
——917房产网
【47】四川省多市发放消费券，但市民却这样说
——川报观察
【48】城市价值再分级，寻四川47市辖区数字红利
——澎湃新闻
5月：成都东进重庆向西，学区纠结冷热并存
【49】成都“商改住”调查
——中国经营报
【50】成都楼市的“热”与“冷”（有的项目4万人抢786套房 有的项目开售一年多后仍有60%房源在售）
——中国经营报
【51】“老破小”改造提速多方受惠
——经济日报
【52】国际权威期刊《Cities》发表论文 数量分析模型印证武汉疫情数据
——20200512 人民日报、新华社
【53】公摊面积该不该取消？央媒“12字”定基调，专家：有2个前提条件
——财料
【54】“学区房”或变“片区房” 家长纠结：买哪个小区的房子更有机会上名校？
——川报观察
【55】重庆向西：按下“经济第四极”合作快进键
——每日经济新闻
【56】川渝领军房企金科股份：成渝地区双城经济圈将助推公司高质量发展
——每日经济新闻
【57】成都东进
——《瞭望》新闻周刊
【58】楼市新现象之一\成都楼市火热 “万人摇”盘湧现（火爆销售\“从5月1日开始，一天都没有休息过”）
——大公报
【59】 成渝双城经济圈背景下金堂迎来重大机遇
——人民网、中国网、四川在线、四川新闻网等
【60】一房企被传赴港上市
——时代周报/时代在线
6月：复工复产稳岗就业，万人抢房多城频现
【61】成都东进，安岳迎来发展新机遇！
——安岳发布
【62】 看市 |重要会议胜利闭幕，国内楼市何去何从？
——“学者刘璐”公众号
【63】百日擂台赛 | 我市密集开展招商专题活动系列
——成都市投资促进局
【64】一组数据告诉你！阿坝、凉山餐饮服务业成绩多亮眼！
——四川在线
【65】 成都一街一策：摆摊市容求平衡
——香港文汇报
【66】凤起成渝
——凤凰网四川
【67】 西南财大学者新书发布
——人民网、新华社、中新网等
【68】 多地楼市出现“万人摇”，各地分化或加剧
——香港文汇报
【69】 如何在“波动中分化”的趋势下买房，这几个问题需要搞清楚
——川报观察
【70】 年中看市|如何看透2020年中国楼市？有无规律可循？
——乐居买房
【71】多城为何频现“万人抢房”潮，真相是这样的……
——每日经济新闻
【72】“成渝地区双城经济圈”大型系列采访报道
——凤凰网四川
【73】积极复工复产、稳岗保就业是社会责任新内涵
——华西都市报/封面新闻
【74】产业聚焦丨楼市复苏动力强劲 仍有望继续走稳（楼市快速奔跑了四年，停下来喘口气很正常）
——中国经济时报
【75】多地监管升级加码促进房地产市场平稳健康发展
——中国产业经济信息网
【76】房价要比谁“涨得快”？8个房价泡沫指标不敌三个楼市利好
——楼市大数据
【77】成都新津“撤县设区”，国内GDP前10已有7市“无县”
——21世纪经济报道
7月：土拍火热二手房涨，双城建设再获关注
【78】成都楼面价首破2万，新纪录由“重庆李嘉诚”制造
——每日经济新闻
【79】成都首个“商改住”楼盘开售超三分之二摇号者弃选
——中国经营报
【80】成都上半年土地拍卖市场火热
——四川日报
【81】成都二手房价格连涨4个月 业主提高心理预期
——中国经营报
【82】【唱好双城记 建好经济圈】以成渝双核带动区域中小城市发展是真正的挑战
——四川新闻网
【83】国家统计局数据：重庆房价连涨2月，专家分析下半年走势
——重庆房产君
【84】重庆住宅销售面积，连续两年下降，房企下半年何去何从？
——重庆房产发布
【85】成都楼市话题持续升温 “调控升级”之说未获官方证实
——证券日报
8月：城市更新REITs试点，二手房降南北分化
【86】上半年投放的12万亿元贷款，流向了哪里？
——重庆房产发布
【87】小区游泳池为何不“香”了
——四川日报
【88】打造世界级的 城市更新样本
——中国经济时报
【89】基础设施REITs试点，“操作指南”来了！（聚焦优质项目，强调依法合规——基础设施REITs试点进入实操阶段）
——经济日报/中国经济网
【90】川系房企
——时代财经/时代在线
【91】成都二手房成交量7月同比下滑近半“南北”区域分化明显
——中国经营报
【92】别上当！契税法不改变现行契税税率 各省可自行决定差别税率
——封面新闻
【93】十陵风起云涌 谁是背后“推手”
——四川日报
【94】成都都市圈的四市同城策略
——21世纪经济报道
9月：楼市新政征税调整，宅地增供缓解紧张
【95】【记者调查】这个市场，也开始割韭菜了！
——金融投资报
【96】新津城市论坛落下帷幕，“成都通州”被首次提出（新津“撤县设区”，摆脱三圈层“晋级”主城）
——中国网/地产
【97】解读｜时隔5年，成都为何再次调整房地产征税标准
——21世纪经济报道
【98】成都楼市新政：住房转让增值税征免年限由2年升至5年
——中国经营报
【99】实地探访：成都 “15条”落地后，房产交易现场有哪些变化？
——四川在线
【100】部分区域供需紧张凸显 成都年内将再增宅地供应
——中国经营报
10月：长租公寓频频暴雷，成渝双城风云再起
【101】长租公寓连环“爆雷”深陷信用危机
——新华社
【102】推门就是美好生活 成都锦江区如何成为经济腾飞的“高地”
——四川日报
【103】审议成渝双城经济圈规划 点题优化稳定产业链供应链
——21世纪经济报道
【104】成渝双城经济圈定位再升级 将打造全国新的增长极
——中国经营报
【105】成渝,注定要做中国内陆头号城市CP!
——成都37度
【106】疫情冲击下的成都印象城，如何从商业存量新时代突围？
——天府楼市
【107】 “巨无霸”落户江北，重庆加速驶入高铁时代！
——渝湃UP
【108】点赞成渝“双城记” 上百川渝上市企业或享发展红利（近200家川渝上市公司将享发展红利）
——证券日报
【109】某小区78栋别墅无人认领上热搜,重庆空置房多得可能你想不到…
——重庆搜狐焦点
11月：无房优先封堵“神盘”，因城施策仍是主线
【110】成都CBD一地块闲置多年数次易主仍是荒地
——中国经营报
【111】赛道挤压下的中小房企危机
——中国经营网
【112】楼市重磅！刚刚，成都出手封堵“网红盘”，热点楼盘无房居民优先！专家解读来了
——证券时报
【113】成都调整摇号政策优先支持无房家庭购房 “万人摇”或将成为历史
——中国经营报
【114】走访“新政”后的成都楼市：“网红盘”或降温稳楼市仍需“因城施策”
——证券日报
【115】脆弱的蛋壳：年轻人租房不应被“资本运作”掀翻屋顶
——新华社
【116】从住房公积金大数据看楼市：哪些城市购买力强、潜力大
——第一财经
【117】“共融、共生、共发展”微政四川——2020政务新媒体融合发展大会召开
——四川发布
【118】遏制炒作，淮安官方约谈开发商：不准炒卖房号囤积房源
——第一财经
12月：长租公寓再引关注，产业园区量化发展
【119】 数观产业园|3组数据带你了解四川省产业发展现状
——四川日报/川观新闻
【120】 互联网资本化不能搞乱基本民生！
——半月谈（内部版）
【121】 多家长租公寓被通报，多米诺骨牌效应何时休？
——迈点公寓
【122】 2020四川重点产业园竞争力指数发布
——四川日报
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尾声
走过2020，我们都有太多的感慨。向生活中的每一个平凡而努力的人致敬！
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来源：图片来自于网络
