根据中指研究院最新发布的《2026中国房地产品牌价值研究》报告显示，2026全国品牌企业品牌价值均值为299.6亿元，同比下降10.2%，连续第五年下降。企业销售、营收和盈利持续下降，行业深度调整导致未来收益预期下滑，共同导致品牌价值下降。中国房地产行业领导公司品牌保利发展、中海地产、绿城、招商蛇口、华润置地的品牌价值平均同比下降2.1%，降幅远低于全国品牌企业。
表1：2026中国房地产行业领导公司品牌
品牌 企业名称 品牌价值（亿元） 保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 1392 中海地产 中海企业发展集团有限公司 1383 绿城 绿城中国控股有限公司 1155 招商蛇口 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 1037 华润置地 华润置地有限公司 971
表2：2026中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）
品牌 企业名称 品牌价值（亿元） 中国金茂 中国金茂控股集团有限公司 701 中国铁建地产 中国铁建房地产集团有限公司 587 中粮大悦城 大悦城控股集团股份有限公司 490 保利置业 保利置业集团有限公司 320 中建壹品 中建壹品投资发展有限公司 291 能建城市发展公司 中能建城市投资发展有限公司 288 中建东孚 上海中建东孚投资发展有限公司 273 信达地产 信达地产股份有限公司 106 中旅投资 中国旅游集团投资运营有限公司 93 中建信和 中建信和地产开发有限公司 89
表3：2026中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）
品牌 企业名称 品牌价值（亿元） 建发房产 建发房地产集团有限公司 495 华发股份 珠海华发实业股份有限公司 365 城建发展 北京城建投资发展股份有限公司 289 金隅集团 北京金隅集团股份有限公司 213 高速地产集团 安徽省高速地产集团有限公司 115 武汉城建集团 武汉城市建设集团有限公司 113 山西建投城市运营集团 山西建投城市运营集团有限公司 86 深铁置业 深圳地铁置业集团有限公司 83 武汉城投集团 武汉市城市建设投资开发集团有限公司 75 上海地产 上海地产（集团）有限公司 73
表4：2026中国房地产公司品牌价值TOP30
品牌 企业名称 品牌 企业名称 金地 金地（集团）股份有限公司 新宏图发展 新宏图城市发展集团有限公司 中国金茂 中国金茂控股集团有限公司 新希望地产 新希望五新实业集团有限公司 中国铁建地产 中国铁建房地产集团有限公司 成都轨道TOD 成都轨道城市投资集团有限公司 建发房产 建发房地产集团有限公司 天地源 天地源股份有限公司 中粮大悦城 大悦城控股集团股份有限公司 新南山地产 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 华发股份 珠海华发实业股份有限公司 山西建投城市运营集团 山西建投城市运营集团有限公司 保利置业 保利置业集团有限公司 武汉城建集团 武汉城市建设集团有限公司 新城控股 新城控股集团股份有限公司 成都天投开发 成都天投地产开发有限公司 象屿地产 象屿地产集团有限公司 深铁置业 深圳地铁置业集团有限公司 城建发展 北京城建投资发展股份有限公司 陕建地产集团 陕西建工房地产开发集团有限公司 中建壹品 中建壹品投资发展有限公司 武汉城投集团 武汉市城市建设投资开发集团有限公司 中天美好集团 中天美好集团有限公司 广州城投地产 广州市城市建设投资集团有限公司 中旅投资 中国旅游集团投资运营有限公司 天健地产集团 深圳市天健地产集团有限公司 高速地产集团 安徽省高速地产集团有限公司 广州地铁地产 广州地铁集团有限公司 建杭置业 浙江建杭置业集团有限公司 城投置地 上海城投置地集团有限公司
表5：2026中国重点城市群房地产公司品牌价值TOP10
京津冀 长三角 品牌 企业名称 品牌 企业名称 城建发展 北京城建投资发展股份有限公司 滨江集团 杭州滨江房产集团股份有限公司 泰达建设 天津泰达建设集团有限公司 建杭置业 浙江建杭置业集团有限公司 金隅集团 北京金隅集团股份有限公司 苏州恒泰 苏州恒泰控股集团有限公司 北京建工地产 北京建工地产有限责任公司 上海地产 上海地产（集团）有限公司 石家庄城发投集团 石家庄国控城市发展投资集团有限责任公司 浦东开发集团 上海浦东开发（集团）有限公司 首钢地产 北京首钢房地产开发有限公司 上海陆家嘴(集团) 上海陆家嘴（集团）有限公司 天津城投集团 天津城市基础设施建设投资集团有限公司 苏高新集团 苏州高新地产集团有限公司 海开控股 北京海开控股（集团）股份有限公司 大华集团 大华（集团）有限公司 中建六局地产 中建地产（天津）有限公司 城投置地 上海城投置地集团有限公司 未来科学城置业公司 北京未来科学城置业有限公司 上海建工房产 上海建工房产有限公司 粤港澳 中西部 品牌 企业名称 品牌 企业名称 越秀地产 越秀地产股份有限公司 武汉城建集团 武汉城市建设集团有限公司 鸿荣源集团 深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司 润达丰滨江 润达丰控股集团有限公司 珠实地产 广州珠江实业集团有限公司 陕建地产集团 陕西建工房地产开发集团有限公司 深业集团 深业集团有限公司 恺德集团 武汉恺德控股集团有限公司 星河地产 星河地产集团 高投置业 成都高投置业有限公司 京基集团 京基集团有限公司 湖南建投地产集团 湖南建投地产集团有限公司 新南山地产 深圳市新南山控股(集团)股份有限公司 眉山发展地产 眉山发展地产置业有限公司 天健地产集团 深圳市天健地产集团有限公司 高科地产 西安高科地产有限公司 信义地产 深圳市信义控股集团有限公司 中建七局地产集团 中建七局地产集团有限公司 前海建投 深圳市前海建设投资控股集团有限公司 西安融投 西安城融投资发展有限责任公司
表6：2026中国房地产综合开发专业领先品牌
品牌 企业名称 专业领域 中粮大悦城 大悦城控股集团股份有限公司 城市运营与美好生活服务商 绿城理想小镇 绿城理想小镇建设集团有限公司 特色小镇运营 天地源 天地源股份有限公司 文化地产 成都城投置地 成都城投置地集团有限公司 城市综合运营 高速地产集团 安徽省高速地产集团有限公司 美好生活服务商 海开控股 北京海开控股（集团）股份有限公司 城市综合运营 高科地产 西安高科地产有限公司 城市综合运营服务商 丽雅城发 宜宾丽雅城市建设发展有限公司 城市生活美学创造者
（二）2026中国房地产产品品牌价值TOP10
表7：2026中国房地产项目品牌价值TOP10
住宅项目 精品项目 系列项目 中海萬吉玖序 绿城·枫丹玫瑰园 绿城·凤起系 建杭滨江·潮映杭园 保利玥玺湾 中国铁建·西派系 中天海威·泊玺 华润臻澐 中海·玖序系 前海时代 滨江天地 新希望·D10系 璞逸丰宜 和樾望雲 华润·瑞系 西派天河序 金周路TOD·缦玺 招商·玺系 上东金茂锦棠 天投·天成璞院 保利·璞悦系 云湖郡 中建·运河玖院 金茂·璞系 越秀·江湾潮起 津铁·格调｜麟凤来仪 北京城建·龙樾系 招商蛇口·江山境 金地环湾城 武汉城投·金沙系
表8：2026中国TOD项目优秀品牌
项目 企业名称 金茂锦棠 中国金茂&上海杨行城建&上海宝冶 越秀·万博和臻 越秀地产&仁辉投资 梓潼宫TOD·蘭院 成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司 大湾区·诺德云城 广铁诺德（广州）投资发展有限公司 建发云之城 建发房产&杭铁开发&之江城投
表9：2026中国房地产产品力优秀品牌
品牌 企业名称 绿城 绿城中国控股有限公司 中海地产 中海企业发展集团有限公司 招商蛇口 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 建发房产 建发房地产集团有限公司 能建城市发展公司 中能建城市投资发展有限公司 首钢地产 北京首钢房地产开发有限公司 中建壹品 中建壹品投资发展有限公司 绿都地产集团 郑州绿都地产集团股份有限公司 中建信和 中建信和地产开发有限公司 天健地产集团 深圳市天健地产集团有限公司
表10：2026中国房地产交付力优秀品牌
品牌 企业名称 保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 绿城 绿城中国控股有限公司 越秀地产 越秀地产股份有限公司 中建壹品 中建壹品投资发展有限公司 中建信和 中建信和地产开发有限公司
（三）2026中国房地产优秀特色品牌
表11：2026中国商业地产公司品牌价值TOP10
品牌 企业名称 万达 珠海万达商业管理集团股份有限公司 华润万象生活 华润万象生活有限公司 龙湖商业 龙湖集团控股有限公司 招商商管 深圳招商商置投资有限公司 保利商旅 保利商旅产业发展有限公司 中建八局城市运营资管 上海中建东孚资产管理有限公司 中海商业 中海商业发展有限公司 中国电建地产·南国置业 南国置业股份有限公司 百联股份 上海百联集团股份有限公司 越秀商管 广州越秀商业地产经营管理有限公司
表12：2026中国商业地产运营优秀品牌
品牌 企业名称 华润万象生活 华润万象生活有限公司 中粮大悦城 大悦城控股集团股份有限公司 万达 珠海万达商业管理集团股份有限公司 中国电建地产·南国置业 南国置业股份有限公司 首创奥特莱斯 首创奥特莱斯(北京)控股有限公司
表13：2026中国产业园区运营商优秀品牌
品牌 企业名称 联东U谷 北京联东投资（集团）有限公司 苏高科 苏州苏高新科技产业发展有限公司 南京高科 南京高科股份有限公司
表14：2026中国产业运营项目优秀品牌
项目 企业名称 项目特色 武汉精准医疗产业基地 武汉东湖高新集团股份有限公司 精准医疗 首位SHOWAY 联美地产集团 会展枢纽双引擎 山西·潇河新城 山西园区建设发展集团有限公司 产城融合 天津高端精密仪器产业园 天津江恒产业管理集团有限公司 产业聚集，产教融合，产业生态 华北福源智汇产业园 天津华北集团有限公司 产城融合
表15：2026中国园区特色运营优秀品牌
特色领域 企业名称 DS+运营服务体系 东莞市东实产城发展有限公司
表16：2026中国产业新城运营商优秀品牌
品牌 企业名称 新建元 苏州新建元控股集团有限公司 山西园区建发集团 山西园区建设发展集团有限公司 中新集团 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
表17：2026中国房地产城市更新领先品牌
品牌 企业名称 招商蛇口 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 中建壹品 中建壹品投资发展有限公司 蓝绿双城 蓝绿双城科技集团有限公司 天健地产集团 深圳市天健地产集团有限公司 湖北联投 湖北联投集团有限公司
表18：2026中国房地产城市更新项目优秀品牌
项目 企业名称 建投·海屿上境 山西建投城市运营集团有限公司 武汉城建·南洋里 武汉城建集团 武汉·理想之地 武汉金融街集团
表19：2026中国房地产顾客满意度领先品牌
品牌 企业名称 绿城 绿城中国控股有限公司 中海地产 中海企业发展集团有限公司 越秀地产 越秀地产股份有限公司 金地 金地（集团）股份有限公司 中建壹品 中建壹品投资发展有限公司
表20：2026中国房地产代建领先品牌
品牌 企业名称 绿城管理 绿城房地产建设管理集团有限公司 金地管理 深圳市金地房地产项目管理有限公司 润地管理 深圳市润置城市建设管理有限公司 蓝绿双城 蓝绿双城科技集团有限公司 旭辉建管 旭辉管理集团有限公司 蓝城 蓝城房产建设管理集团有限公司 招商建管 深圳招商建设管理有限公司 中天美好集团 中天美好集团有限公司 新城建管 新城建管 浙商绿建集团 浙商绿建建设管理集团有限公司 蓝乐集团 蓝城乐居建设管理集团有限公司 远洋建管 北京远洋建设管理有限公司 中建壹品 中建壹品投资发展有限公司 绿地智造 绿地智造建设管理(江苏)有限公司 凤凰智拓 凤凰智拓建管公司
表21：2026中国房地产政府代建领先品牌
品牌 企业名称 绿城管理 绿城房地产建设管理集团有限公司 蓝城 蓝城房产建设管理集团有限公司 金地管理 深圳市金地房地产项目管理有限公司 旭辉建管 旭辉管理集团有限公司 蓝绿双城 蓝绿双城科技集团有限公司 中天美好集团 中天美好集团有限公司 招商建管 深圳招商建设管理有限公司 浙商绿建集团 浙商绿建建设管理集团有限公司 新城建管 新城建管 天健地产集团 深圳市天健地产集团有限公司
表22：2026中国房地产代建满意度领先品牌
品牌 企业名称 绿城管理 绿城房地产建设管理集团有限公司 金地管理 深圳市金地房地产项目管理有限公司 招商建管 深圳招商建设管理有限公司 旭辉建管 旭辉管理集团有限公司 中国铁建地产 中国铁建房地产集团有限公司
表23：2026中国房地产代建项目领先品牌
项目 企业名称 绿城·杭州潮语观棠轩 绿城房地产建设管理集团有限公司 中国铁建·花语雅颂 中国铁建房地产集团有限公司 熙和·雲启观棠 旭辉管理集团有限公司 台州时光云著 中天美好集团有限公司 金地·峯玺壹号 深圳市金地房地产项目管理有限公司
表24：2026中国房地产共建领先品牌
品牌 企业名称 蓝绿双城 蓝绿双城科技集团有限公司
表25：2026中国住房租赁领先品牌
品牌 企业名称 万科泊寓 万科公寓管理有限公司 龙湖冠寓 上海龙智冠寓商业管理有限公司 招商蛇口壹间公寓 深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司 华润有巢 有巢住房租赁（深圳）有限公司 保利公寓 保利公寓管理有限公司 联投新青年 湖北省住房保障建设管理有限公司 城方 上海城方租赁住房运营管理有限公司 中海长租公寓 中海商业发展有限公司 浦发有家 上海浦发有家房屋租赁有限公司 轨道城市·寓见 成都轨道城市寓见住房租赁有限公司 乐乎集团 北京乐乎公寓物业管理有限公司 陆家嘴乐居 上海陆家嘴乐居资产管理有限公司 城发成家 济南城市发展集团资产运营管理有限公司 城家 丞家（上海）投资有限公司 宁巢公寓 杭州市安居宁巢投资有限公司
表26：2026上海国资系住房租赁领先品牌
品牌 企业名称 城方 上海城方租赁住房运营管理有限公司 浦发有家 上海浦发有家房屋租赁有限公司 城投宽庭 上海城投置业经营管理有限公司 港城领寓 上海港城领寓房屋租赁有限公司 新黄浦·筑梦城 上海新黄浦实业集团股份有限公司
表27：2026中国住房租赁产品力优秀品牌
品牌 企业名称 华润有巢 有巢住房租赁（深圳）有限公司 龙湖冠寓 上海龙智冠寓商业管理有限公司 瓴寓国际 上海领昱公寓管理有限公司 中国电建地产·悦生活 南国置业股份有限公司 轨道城市·寓见 成都轨道城市寓见住房租赁有限公司
表28：2026中国住房租赁项目优秀品牌
项目 企业名称 联投新青年·知音里社区 湖北省住房保障建设管理有限公司 城发成家·汉峪金谷店 济南城市发展集团资产运营管理有限公司 上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区 深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司 天地源唐潮公寓 天地源股份有限公司 城投宽庭张江社区 上海城投置业经营管理有限公司
表29：2026中国康养运营领先品牌
品牌 企业名称 泰康之家 泰康健康产业投资控股有限公司 保利健投 保利健康产业投资有限公司 光大养老 光大养老健康产业发展有限公司 耘林生命公寓 江苏耘林养老发展集团有限公司 湖北柠月集团 湖北柠月管理有限公司
表31：2026年人居梦想“好房子”
项目名称 城市 开发商 深圳湾澐玺 深圳 华润置地&中海地产 陆家嘴太古源 源邸 上海 陆家嘴地产&太古地产 安缇深圳 深圳 中海地产 外滩瑞府 上海 华润置地 中海·京華玖序 北京 中海地产 深圳观潮 深圳 招商蛇口&华润置地&南山控股 国贸·天樾锦颂 成都 国贸地产 奥映世纪轩 杭州 滨江集团&金帝房产集团&德恒置业 壹品联投·未来元著 北京 中建壹品 越秀·阅璟台 广州 越秀地产 建屋新棠玥 苏州 新建元&苏州恒泰控股 保利·天奕 成都 保利发展 曼雲观樾|印樾 武汉 湖北联投清能集团 建发招商元序 杭州 建发房产&招商蛇口 麓湖金麟樾 成都 成都麓悦置业有限公司 城发投中交绿城・东方玺 石家庄 石家庄城更集团&中国交建&绿城管理 德璟·源山颂 西安 陕西德璟置业有限公司 中铁先锋艺术城 成都 中铁二局地产 中海·青云萬里 青岛 中海地产 建投·西桥新著 太原 山西城运龙耀房地产开发有限公司 滨江春城·元启 重庆 重庆贝蒙置地 九叠映月湾 温州 平阳兴阳集团 樾满云川府 南京 中国金茂 光谷润璟 武汉 华润置地 金地·上湾玖峯 天津 金地集团 眉州湾·江峰明樾 眉山 眉山发展地产 民生·兴庆学府 银川 宁夏民生集团 紫檀澐境 唐山 路南安居建设 龙翔·奥城锦宸府 西安 龙翔控股集团 城峯天萃 济南 济南城建集团
表32：2026年重点省市人居梦想“好房子”
湖北省 福建省 项目名称 城市 开发商 项目名称 城市 开发商 招商湖屿天澜 武汉 招商蛇口 建发港务·宸启瑞湖二期 厦门 建发房产&港务地产 璞拾光屿 武汉 湖北科投光谷宜居 保利屏西天悦 福州 保利发展 伟星·星宸玖序 武汉 伟星房产 中寰悦府 福州 华润置地 伍投·璞境 宜昌 伍家城投 象屿兰亭雅颂 厦门 象屿地产 力生臻樾 襄阳 力生置业 城投·雲湖天境 漳州 漳州城投地产
表33：2026中国品质豪宅标杆项目
项目名称 城市 开发商 深圳湾澐玺 深圳 华润置地&中海地产 保利玥玺湾 广州 保利发展 中建·玖上琅宸 上海 中建玖合 北京润园 北京 华润置地 招商·海晏府 深圳 招商蛇口 中海·万潮玖序 杭州 中海地产 绿城·凤栖东方 苏州 中国电建 | 绿城管理 高科·云天 西安 西安高新安居 麓湖｜丽世缦华 成都 润达丰滨江 明湖之心·半岛 宁波 宁波城建&江山万里
表34：2026中国传世臻品大宅
项目名称 城市 开发商 陆家嘴太古源 源邸 上海 陆家嘴地产&太古地产 建发·海晏 北京 建发房产 望天际公寓 杭州 滨江集团&建发房产&中国金茂 新希望·D10望江 成都 新希望地产 金鳌府 南通 致豪地产
