4月24日，成都中心城区迎来本周第二场土地拍卖活动，原计划出让5宗宅地，其中，双流区怡心湖45亩地块、怡心湖85亩地块、郫都区郫筒地块因故终止出让，今日出让地块仅剩新都区大丰34亩地块、双流区怡心湖63亩地块，采用“竞地价”拍卖规则。2宗宅地总出让面积约6.46万㎡，总规划建筑面积约12.91万㎡，总起价约10.37亿。最终，新都区大丰34亩地块由立彩房地产底价竞得，双流怡心湖63亩地块由成都空港发展底价斩获。
新都区大丰34亩地块起始楼面价3225元/㎡，占地面积2.25万㎡，容积率2.0，规划建面约4.5万㎡，由立彩房地产以楼面价3225元/㎡竞得，成交价1.45亿元。
双流区怡心湖63亩地块容积率2.0，占地面积4.2万㎡，规划建面约8.41万㎡，该地块由成都空港发展起始楼面价10600元/㎡拿下，成交价8.9亿元。
图：地块位置
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成都土地市场月报2024年03月
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▌XD2023-18(211/251)
地块位置：新都区大丰街道甫家社区5组
建设用地面积：22520.8㎡
规划建筑面积：45041㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：1.45亿元
成交价：1.45亿元
成交楼面价：3225元/㎡
溢价率：:0%
竞得人：立彩房地产
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地块所处大丰板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)S11线/德阳线，未来交通更加便利，交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离皇花园地铁站仅1.4km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了二级小学成都市金丰路小学校、成都市树德实验中学(沙河校区)、三甲医院成都市第六人民医院金牛院区、购物中心保利广场等生活配套，周边有货运大道游园、大丰城市公园等34个公园景点。
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▌SLG-(07)-2024-008
地块位置：双流区怡心街道双塘社区二组
建设用地面积：42053.52㎡
规划建筑面积：84107㎡
用地性质：住宅用地
起始价：8.9亿元
成交价：8.9亿元
成交楼面价：10600元/㎡
溢价率：0%
竞得人：成都空港发展
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地块所处怡心湖规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学，交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离龙马路地铁站仅0.8km，周边有长山埂、瞪羚湖等10个公园景点。
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▌SLG-(07)-2024-006
地块位置：双流区怡心街道双塘社区6组、高峰社区3组
建设用地面积：30017.68㎡
规划建筑面积：45026㎡
用地性质：住宅用地
起始价：5.54亿元
竞得人：终止
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地块所处怡心湖规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学，交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离龙马路地铁站仅0.8km，周边有长山埂、瞪羚湖等10个公园景点。
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▌SLG-(07)-2024-009
地块位置：双流区怡心街道高峰社区3组(原华阳街道一心村13组,正兴镇云龙村5组)
建设用地面积：56695.98㎡
规划建筑面积：85043㎡
用地性质：住宅用地
起始价：10.46亿元
竞得人：终止
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地块所处怡心湖规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学，交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离龙马路地铁站仅0.8km，周边有长山埂、瞪羚湖等10个公园景点。
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▌PD2023-12
地块位置：郫都区郫筒街道望丛社区3社
建设用地面积：43196.23㎡
规划建筑面积：86392.46㎡
用地性质：住宅用地
起始价：4.06亿元
竞得人：终止
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地块所处郫筒板块现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离望丛祠地铁站仅0.8km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了一级小学郫都区郫筒一小(望丛校区)、二级中学四川省成都市郫都区第一中学、三甲医院成都中医药大学附属第三医院、购物中心百伦百货等生活配套，周边有藕香谢、从帝陵等25个公园景点。
