特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-6月22日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-6月，无锡房地产企业全口径销售业绩TOP20排行榜门槛是4.0亿元、1.7万平，粱城美景以24.4亿元位居全口径销售金额榜榜首，以8.1万平夺得全口径销售面积榜首位。权益销售业绩TOP20排行榜门槛在2.0亿元、0.8万平，TOP20房企权益销售总金额为122.2亿元，占1-6月无锡商品住宅总成交金额69.4%，权益销售总面积为48.2万方，占无锡总成交面积63.5%。华发股份、梁城美景、太湖新城集团包揽权益销售业绩榜单TOP3。
特别声明：
1.数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；
2.统计口径：2025年1月1日-6月22日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
2025年1-6月，无锡商品住宅销售TOP20项目入围门槛为1.0万平、2.3亿元，华发中央首府以13.8亿元的销售业绩位列销售金额榜首，以5.7万方的销售业绩登顶销售面积榜，销售面积TOP20项目销售均值为1.7万平，套均面积133平，销售金额TOP20项目销售均值为4.2亿元，套均总价380万元，改善型商品住宅热销。
▍商品住宅市场解读
2025年6月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为1.89万㎡，成交面积为10.95万㎡，成交金额约26.35亿元。
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2025年6月，经开区批准上市、成交最多，新增供应1.89万㎡，成交2.92万㎡。
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2025年6月，从面积段和价格段来看，120-144㎡面积段、200-300万元价格段销售最为热门，成交78套，占比10.43%。
无锡市新房成交面积段对比
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▍土地市场解读
2025年1-6月，无锡市（含江阴、宜兴）共成交各类用地109宗，规划建面共计638.58万㎡。其中，成交住宅用地9宗，共计60.08万㎡；商办用地10宗，共计34.10万㎡。
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➤政策解读
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