2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。
中铁诺德城市运营服务有限公司凭借多元化业务开拓能力、高品质服务口碑荣膺“2023中国物业服务专业化运营领先品牌企业”“2023雄安新区红色物业优秀品牌”“2023 中国写字楼物业服务优秀品牌”“2023中国物业服务特色品牌企业”等多项殊荣，诺德品牌价值再上新高地。
图：诺德服务党委副书记、工会主席 刘雅婷女士领取荣誉证书
图：2023中国物业服务专业化运营领先品牌企业荣誉证书
图：2023中国写字楼物业服务优秀品牌企业荣誉证书
图：2023中国物业服务特色品牌企业-中铁诺德产业园优秀运营企业荣誉证书
图：2023雄安新区红色物业服务优秀品牌企业荣誉证书中铁诺德城市运营服务有限公司是世界双500强企业中国中铁旗下城市综合运营管理专业性公司，由中国中铁全资子公司中铁建工集团控股100%。公司注册资本2亿元，拥有北部、东部、南部、雄安4大区域公司，8家子公司，是一家集城市服务、物业管理、商业运营、代建咨询、铁路运维于一体的现代化企业。诺德运营于2023年立企，实现独立运作。成立以来，公司不断纵深推进多元业务布局和特色产业链发展，通过智慧城市驾驶舱导入，全面升级成为全场域智慧城市运营专业化平台，项目规模质量实现稳步增长。诺德运营充分发挥央企平台优势和“投资-建设-运营”一体化产业链集成优势，不断提升综合运营能力及品牌价值，矢志不渝践行“一诺千金，德行天下”的企业品格，致力于成为“国内一流的城市运营服务商”。
01.多元业务推进，走“一链双环”组合战略高质量发展道路
诺德服务统揽全国项目资源，逐步形成物业管理为基底、商业运营为支撑的两个基本业务环协同发展，奋力探索城市综合服务上下游产业链的“一链双环”业务发展格局。公司目前在管物业项目100余个，在管面积逾2000万平米，商业运营项目10个，运营面积40余万平米，开发代建项目2个，开发代建面积110万平米。2022年实现营业收入10.15亿元。目前，诺德足迹已遍布北京、上海、广州、深圳、天津、山东、河北、四川、云南、辽宁等国内20余个省份、30座城市，成功运营服务了众多商办、住宅、医院、酒店、高校、公园、高铁站前广场、商业综合体等多业态产品。
“城市综合服务”一条特色产业链——围绕城市综合服务上下游产业链，形成包含城市大物业服务、代建咨询、铁路运维等多业态特色板块。“物业管理、商业运营”两个业务基本环。其中，物业管理重点深耕高端住宅、写字楼、案场、学校、医院、站房等各类业态市场。商业运营依托写字楼、商业综合体、特色酒店、园区打造等多业态经营，探索形成轻资产运营管理路径。
02.经营布局加速，“3+N”城市深耕作战版图持续扩大
诺德服务基于已有战略资源布局，遵循国家城市群发展战略与中国中铁投资经营布局，聚焦环渤海、珠三角与长三角3个经济圈；依托北部、东部、南部、雄安区域公司属地辐射，形成北部大区、东部大区、南部大区、雄安特色区域合力经营，着力构建“N+”重点城市经营作战地图。以一二线核心城市为重点深耕对象，新规划、新建制的新兴城市为机会型城市，切实提高区域市场引领力、创新力，点线布局、伞状辐射，远开近合、联合共赢，形成“3+N”城市经营新版图，做熟做透做大属地市场，有效提升城市服务密度，降本增效。
03.数字运营导入，孵化“一舱多端”智慧城市运营平台
诺德服务加速数字化建设进程，完成智慧驾驶舱搭建，形成了包含11大子系统的智慧运营平台。公司总部进一步加强智慧调度及总控中控能力建设，项目执行层通过执行末端AI人工智能科技手段应用，替代部分传统管理、作业方式，以智能化感应设备和同屏传导手段，加强对操作风险、潜在隐患、生产安全、作业轨迹、人员管理等方面的监控和预警，进一步降本增效，提升管理效能。同时，对全国100余项目形成可视界面全覆盖，传导至总部驾驶舱，打通层级管理屏障，赋能生产经营。
04.红色物业联动，创“共建共治共享”特色服务模块
依托北京诺德中心一期智慧楼宇及园区产业打造商办写字楼项目服务标杆，形成以点带面的影响力，并分业态提升项目品质，打造标杆名片。依托北京春风和院项目、雄安容东D1组团，建立红色物业联盟，完成红色物业名片打造，扩大了品牌影响力，得到了中国城市网、人民网等央媒关注。为特色物管服务品牌建设提供了社区、物业、街道、业主多方“共建、共治、共享”的样板案例。
结语
未来，诺德服务将始终践行“一诺千金，德行天下”的企业，履行央企使命和责任担当，同心同德、励精图治，打造成为国内一流城市综合运营服务商。
