当我们站在新年的起点回首，不难察觉，商业地产正悄然发生着一场深刻的变革。
曾几何时，购物中心通过冰冷的玻璃幕墙和千篇一律的品牌布局，试图诠释“高端”的定义，却无意间与城市的烟火气渐行渐远。而今天，当我们重新审视商业空间的生命力，不得不思考：
在百年变局下，个体承压的时代，面对人们对个性表达、体验追求和情感连接的普遍渴望，商业街区究竟该如何回应？
漫步重庆观音桥，这个每天承载50万人流的商圈，熙熙攘攘间透着一丝匆忙与疲惫。在这片商业森林中，刚刚启幕（12月31日）的启元光里像一座悬浮的绿色岛屿，试图回答这个时代之问。
实地探访，我们发现它将“鲜活力”作为核心理念，让商业在精致与烟火之间找到了最佳的平衡点。
“鲜活力”不仅是一个商业概念，更是一种回归本真、拥抱生活的态度。它由三个关键要素构成：生命力、时代感与人文温度。生命力赋予空间活力，时代感确保与当下对话，而人文温度则为场所注入灵魂。
全新启幕的启元光里，也开启了重庆新一轮商业创新的里程碑。
01.
闹市中的“生命力”绿洲
在重庆观音桥商圈，启元光里正在进行着一场为生活赋予“生命力”的深度探索。
每天50万的人流量让这里成为城市的热点，但在熙熙攘攘之外，如何创造一处让人能够“慢下来”的空间？这是启元光里需要回答的第一个问题。
对于2.6万平方米体量的启元光里，其回应是一个充满诗意的解法：在钢筋丛林中营造一座"悬浮的绿色岛屿"，将商业街区转化为都市人难得的生态栖息地。
生态织造无界的城市对话
重视与人、与自然的连接，以长期主义升维商业定位，启元光里吸纳在地文化的独特基因，突破了传统盒子商业的桎梏，借鉴山城的错落肌理，打造了观音桥商圈的“高线花园”。
五分钟公共步行廊道的设计理念，让启元光里自然地嫁接起嘉陵公园、观音桥步行街与周边社区，编织出一条城市绿色动脉，打造了山城式的参差错落感的室外游逛体验。
基于观音桥核心商圈的直接腹地位置，也串联起商圈高品质年轻人群、优质商务客群与周边高密度住宅社区，与现有城市框架形成立体交织。
未来生活方式的重新定义
300米长的退台式廊道成为项目的灵魂，和观音桥城市天际线交相呼应。这不是简单的建筑形态创新，更是对现代都市生活方式的深度思考。
项目通过层层退台式廊道、全景落地玻璃、多层级室外扶梯，共同营造出一种自然流动的购物体验。当你站在屋顶花园眺望观音桥的天际线时，才明白什么是“都市中的桃花源”。特别是A区的三个屋顶花园，在重庆炎热的夏季提供了难得的户外休憩空间。
各种游逛友好与宠物友好设施都让这座公园式街区充满人情味儿。而优质餐饮、潮流零售与体验服务的有机组合，让商圈配套功能得到了质的提升。
主题空间的诗意串联
启元光里所营造的，不仅是一个单纯的、同质化的消费场所，更是一个展现和记录新生活方式的年轻力平台，定调都市灵感生活范本，持续输出多元创艺的项目定位，构筑光里精致休闲生活的空间场景。
其中，分别植入自然时尚与未来文化元素的O'Garden与O'Hood两大主题区域，编织出了感知生活品质与体验都市摩登的双重维度。
“内核向上”的青年文化磁场
作为地下街区入口，O'Hood以未来文化为主题，打造了一个充满想象力的“地下商业通道”。从赛博桃园、机能食刻、光影浮洲、山间萤火到桃花坞，每一个空间都是对年轻先锋文化的致敬。这里不仅是一个购物场所，更是一个孕育先锋艺术与设计的文化孵化器。
未来，将进一步聚集有趣有潜力的主理人、策展人，探索原创设计与艺术体验的underground青年场域。迎合新生代消费需求的同时，也革新了传统地下商业通道形象构建策展型通道空间对“超级场景”的想象和期待。
“形态向上”的自然调性品质生活空间
O'Garden则以自然生态为主轴，将商业、艺术与自然完美融合。"天空巨树"主题中庭不仅是视觉焦点，更是项目对生态理念的生动诠释。未来，这里还将塑造成联动新秀品牌的百变快闪空间、触达目的消费者的满分价值舞台。
可以说，街区设计不仅是景观装饰，更是对生命力的深度表达。当阳光透过绿植洒落，商业街区亦化身为城市的氧吧，也实现了烟火社区与成熟商业之间的平衡。
02.
对话当下的“时代感”业态
如果说建筑设计为启元光里注入了形态之美，那么其业态布局则赋予了它独特的时代气质。
项目依托空间优势，以"主理人&社群"为核心，精心策划了一系列极具吸引力的调性商业空间，致力于打造最IN青年文化与高品质社交街区。
餐饮业态的精致演绎
从早餐到深夜食堂，项目构建了一条完整的都市生活时间链。
MANNER COFFEE、Luke&Leia重庆首店与蒲公英艺术店塑造精致的早晨文化，而萨丁伯格纯手工意大利美食与CHEF E’S的北美风味，满足了年轻人对国际化餐饮体验的追求；
新中式潮玩茶饮云山叙、新中式餐厅四海小馆SIHAIFUSION、皮马聊亚洲热炒店等重庆首店，以及鳥炙造西南首店满足年轻人的GAP HOUR休闲小憩；
此外，项目还引进坡摊烤肉、钱招君山里火锅等区域首店，满足年轻人的欢聚时刻。
零售业态的潮流引领
通过品牌首店与独特社群文化打动消费者。ARISEISM的800平米城市旗舰店展现了非凡态度，DECADES引领街头复古潮流，而muwn与puui puui等品牌则为重庆带来了全新生活方式理念。这些业态不仅体现商业个性，更能吸引粉丝经济效应，形成强大黏性。
创新场景的文化突破
特别值得一提的是，诠释“没有烦恼、放下忧虑，美好的生活终会到来”的“哈库呐玛塔塔”主题市集，链接了人与人、人与自然间的和谐共生。
市集整体围绕观音桥，以“山城到草原”的穿越为故事主线。这个充满非洲元素的市集，将斑马、部落与图腾融入商业街区，营造出宛如马拉喀什露天市场般的自由氛围。
人们在游逛中，体验启元光里带给重庆的全新「鲜活」生活方式。
03.
场所运营的“人文温度”
在启元光里，“人文温度”通过精准服务高端消费群体得以展现。
高价值商圈：位于国际消费中心核心区——观音桥商圈，重庆商业活力度最高，未来观音桥商圈流量入口；
高通达交通：渝澳大道、建新西路两大主干道，10min全城垂直抵达；
高品质客群：项目周边5公里范围内覆盖约82万商务客群，中产家庭比例较高，50%的家庭同时具备"有孩、有车"特征；
高品质需求：住宅部分的核心客群以90后高品质精英家庭为主，这些群体的消费需求展现出明显的多元化特征。
为回应这一群体的文化需求，项目策划了“光里新火”主题光影艺术展等一系列极具格调的文化活动。
从2024年12月31日到2025年2月16日，四大主题新火光影艺术展在项目各个区域展开，十米高的"生命之火"巨型火把成为城市新地标。环境戏剧巡游、世界音乐器乐融合LIVE等活动的引入，进一步强化了项目的文化属性。
“光里新火”主题光影艺术展将艺术、科技、人文完美融合。十米高的“生命之火”巨型火把不只是视觉奇观，更是对商业活力的隐喻。
从爱丁堡艺穗节团队带来的环境戏剧巡游，到融合古老乐器与电子音乐的世界音乐LIVE，每一场活动都在诉说着一个关于文化与艺术的动人故事。
此外，开业当天，全国20+城市巡展、全网话题点击率破亿、来自大英图书馆1.7亿馆藏的现象级大展——大英图书馆·世界像素登陆启元光里。这种与超级文化IP的共振，也让商业街区从消费场所升级为文化地标。
尾声：在鲜活中生长
纵观香港置地落地的每一个作品，都在坚持长期主义下与致敬在地文化的底层逻辑下，与城市同频。
刚刚开业的启元光里，更是在揭示了商业街区演进的深层逻辑的同时，开启了重庆新一轮商业创新的里程碑。
真正成功的商业街区，不应止步于精致，更应以鲜活回应人们对生活的热爱与期待，这似乎是香港置地项目一脉相承的底色。
在启元光里，每一个细节都诉说着生命力的故事：绿意盎然的屋顶花园、市集中的欢声笑语、光影艺术展的精彩瞬间......这些元素交织成一幅充满鲜活力的城市图景。
这个操盘思路，如果用一个公式来概括，那就是：商业街区 × 鲜活力 = 持续生长的消费生态。
未来，商业街区将继续在精致与鲜活之间找寻平衡，为城市注入温度，为人们带来希望。而启元光里，正以自己的方式，为这一愿景书写生动注脚。
