从连接京津的交通要道、华丽转身的商业地标，到培育新质生产力的科技园区、服务北方大港的期货交割库点，背后都有资本市场的推动。刚刚过去的2024年，天津资本市场一体化推进盘活存量、做优增量、提升质量，助区域经济“腾笼换鸟”转型升级，打造营商环境“筑巢引凤”，取得了实实在在的战绩。
盘活存量 做优增量
走进泰达生物技术创新园，步入市药检院滨海实验室（一期），宽大整洁的检验检测空间、先进的仪器设备、舒适的办公环境让人眼前一亮。“巢”已筑好，待引“金凤”共同打造千亿级生物医药产业集群。该实验室的建设，得益于天津的1只公募REITs（不动产投资信托基金）——博时津开科工产业园REIT。
2024年我市发行上市了2只公募REITs，募集资金47亿元。其中，博时津开科工产业园REIT募资近12亿元，盘活天津经开区22万平方米产业园区，占年内经开区盘活国资权属产业园区面积的三分之一，净回收资金3.9亿元用于融达科技园新建厂房、生物医药创新园二期建设、市药检院滨海实验室一期项目等。
另1只公募REITs是我市上市公司招商公路发行的，使用的是异地高速公路底层资产，募资35亿元，净回收资金25亿元，用于京津塘高速天津段改扩建项目，预计带动投资147亿元。改扩建完成后，京津塘高速公路（天津段）将由原先的双向4车道改为双向8车道通行，并将增加京津塘高速公路与滨保高速公路互通立交，进一步加速京津同城化。
记者从天津证监局获悉，天津资本在盘活企业股权和债权资产上也是可圈可点。中绿电增发2亿股、再融资18亿元扩大绿色发电产能。天纺标完成收购市乳品监测中心，带动亏损企业股权资产证券化，实现检测产业链延伸和行业资源整合。53家私募基金管理人设立并购基金172只，管理规模1251亿元，促进产融对接。
2024年，我市发行ABS（资产证券化）产品358亿元，存续规模785亿元，全国排名第五，有效带动盘活保理债权、租赁债权以及商业不动产、基础设施收费权等资产。南开区闲置10年之久的九策广场，变身为令人惊艳的区域新商业地标——泰达荟，就是其中一例。
提升质量 培育生态
在蓬勃兴盛的天津港，焦煤、焦炭、铁矿石等5个期货交割库点一派繁忙有序的景象。包括这5个交割库点在内，2024年我市推动新设了17个期货交割库点，创历年新高，总数达69个，名列全国前茅。这些交割库点一方面有效降低了企业的仓储和物流成本，另一方面盘活了港口土地、工业厂房等资源，可谓一举两得。
设在港口的5个库点期货保障库容达67万吨。自2024年8月设立以来，交割库业务量合计1.4万吨，并因交割资质产生的吸附效应，已新增8个焦炭焦煤交易商，切实助力提升港口的竞争力。同时，也为我市其他仓库升级为期货交割库提供了参考，打通了路径。
培育新质生产力，本身就是做优增量、提升质量。据天津证监局数据，2024年，我市利用交易所市场发行债券融资4201.69亿元，其中科创债发行84.3亿元，同比大增84.1%。渤海证券在天开园设立分支机构、搭建综合金融服务平台，年内累计服务我市企业和相关主体发行债券223亿元。天津滨海柜台交易市场（天津OTC）“专精特新”专板开板、引育企业392家，“天开科创”板开板、入板企业148家。我市私募管理人与银行机构携手投资的30余家创新型中小企业已获得12亿元流动资金贷款授信，实现了“投贷联动”的真正联动。
在助力绿色发展和养老产业上，天津资本也有很好的表现。我市2024年发行专项品种债券207.39亿元，其中，绿色债113.43亿元。天弘基金8只权益类指数基金被纳入全国个人养老金投资产品名录，合计管理的个人养老金基金达12只。
