来源：亿翰智库整理
5月， 各区域Top10曝光量交上月变动较大，其中：
广东本月曝光量稳居各区域首位，Top10房企为整个区域曝光量主力；
河北Too10房企曝光量环比上涨远高于其他区域，Top10房企万科、碧桂园布局速度加快，开盘项目占全省开盘量约45%。
图：5月各区域TOP10房企新开项目情况
来源：亿翰智库整理
本月，新房入市频率加快，部分城市头部房企争先入市抢夺客源。据亿翰智库数据监测，以江苏、广东、浙江为主要区域房企争相放量多盘齐开。土地市场同步升温，多宗涉宅地块竞争激烈终由品牌房企以熔断价拍得，房企多维度曝光增势品牌升级。
二
撬动本地口碑
实现从区域品牌到全国品牌的跨越
图：部分房企区域品牌曝光及销售情况
来源：亿翰智库整理
从各区域房企品牌曝光占比及销售额占比情况来看，不难发现：
房企在深耕的大本营更善于集中区域内的资源与规模优势，从而贴近当地市场进行价值创造；
而在全国化布局的其他区域内，房企则借已有的本地口碑，通过产品品牌和服务品牌的升维，打造超级区域，更容易进行品牌的辐射与业绩的创造。
坚持深耕，以本地口碑缓慢推进全国化布局
亿翰智库数据监测显示，5月典型区域深耕型房企的品牌曝光占比均值在53.44%，销售额占比均值在52.58%。建业、康桥、正商、正黄、滨江等企业在追求销售业绩的同时，兼顾品牌管理，提升企业品牌价值。
以始终坚持深耕河南区域建业地产来说，5月建业在河南新开3个项目，布局城市能级不断下沉。
凭借对区域市场的深刻理解、快速实现深度贴合用户的产品输出，以及圈层文化的影响，建业在本地口碑不断提升，区域品牌优势显著。而在18年底，建业与河北邢台德隆钢铁签订战略合作协议，合作开发小镇，或将成为建业全国化布局的开始。
积极外拓，产品品牌助力全国化布局
目前政策调控理念继续延续“一城一策”思路，“因城施策”体现明显，如何在具备差异化政策、文化、市场的城市区域中迅速打开局面，已在自身“大本营”形成一定品牌效应的产品、服务成为了突围的关键。
以世茂为例，2019年开年，原“世茂福建”地区公司正式更名为“世茂海峡发展公司”,在深耕福建的同时,正式开始其异地的项目拓展。
5月，世茂在大本营福建的品牌声量占企业总声量17%，主要是由于其全国化布局，品牌声量也已不再仅限于大本营区域，而是辐射全国。加之当月除在大本营福建新开项目之外，世茂还在广东、江苏、山东、天津、浙江、重庆等区域新开项目，促成品牌多区域曝光。
图:5月世茂各区域新开项目情况
来源：亿翰智库整理
融信自2003年从榕城起步，深耕福州、进驻闽南，在取得海西区域领先优势之后，于2013年进驻长三角区域，以上海“铂湾”、杭州“蓝孔雀”等标杆项目进行全国化布局。
5月，融信五大区域公司借“融信520品牌季”举办各色活动，以世纪系、海月系和澜天系三大产品系告白每一座城市，形成具有广泛社会影响力的品牌形象标签事件，促进各区域品牌协同发展。
表：融信集团520品牌季各区域活动情况
来源：亿翰智库整理
为方便企业传播， 榜单特别分区域排版。
✨请注意查收✨
安徽省
福建省
广东省
海南省
河北省
河南省
湖北省
湖南省
江苏省
江西省
山东省
四川省
浙江省
2019中国房企百强研究
数据征集重磅开启
