· 许家印面临53亿元债务诉讼，债权人或将拍卖香港尖沙咀物业抵债
· 温州龙港市两宗商住地块挂牌出让，总起始价达5亿元
· 长春市调整公积金贷款政策，最高额度提至100万元
#01
（1）许家印面临53亿元债务诉讼，债权人或将拍卖香港尖沙咀物业抵债
6月26日，据星岛日报报道，中国恒大集团面临财务困境，其创始人许家印因债务问题在香港受到法律诉讼。今年4月，香港高等法院对许家印下达了押记令，要求其偿还逾53亿元人民币的债务。根据法院的裁决，若许家印未能按时偿还债务，债权人和信恒聚有权采取法律行动，申请接管并出售许家印名下的物业。6月25日，和信恒聚向高等法院提交申请，要求许家印根据押记令交出位于尖沙咀的祥景楼空置物业。法院将对这一申请进行审理。若申请获得批准，和信恒聚将对物业进行拍卖，所得净收益将用于偿还许家印的部分债务。
（2）温州龙港市两宗商住地块挂牌出让，总起始价达5亿元
6月26日，温州龙港市公开挂牌两宗商住地块，一宗位于世纪新城片区，另一宗位于李家垟片区。两地块总计出让面积83.9亩，总建筑面积约14.98万平方米，总起始价5.0381亿元。出让时间分别为9月10日和10月15日。具体来看，世纪新城片区的7-03地块起始价为1.2907亿元，楼面起始价3100元/平方米，出让面积1.7349万平方米，规划兼容商业面积不小于500平方米。而李家垟片区的LJY-4-04地块起始价为3.7474亿元，楼面起始价3466元/平方米，出让面积3.8614万平方米，商业兼容面积在1.5万平方米至2.4万平方米之间。两宗地块的出让，预计将为龙港市的城市建设和商业发展带来新的活力。
（3）长春市调整公积金贷款政策，最高额度提至100万元
6月26日，吉林省长春市住房公积金管理中心发布公告，公开征求《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》意见。根据《征求意见稿》，长春市拟对住房公积金个人住房贷款政策进行调整。具体调整内容包括：购房所在地在长春市主城区及开发区，有共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的90万元提高至100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的60万元提高至80万元。此次政策调整将有助于满足市民的购房需求，促进房地产市场的稳定发展。公告指出，政策调整的目的是进一步优化住房条件，提高市民的居住水平。
（4）四川绵阳优化公积金政策，人才购房贷款额度最高可达150万元
6月26日，四川省绵阳市住房公积金管理委员会发布了《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。根据该通知，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭，其住房公积金贷款的最高额度已调整至80万元。此外，对于符合政策生育二孩、三孩的本市缴存职工家庭，在绵阳辖区内购买首套自住住房时，住房公积金最高贷款额度分别增加了10万元和20万元。2022年4月，绵阳市出台了《绵阳市加快集聚创新人才十条政策措施》，其中规定符合条件的人才使用住房公积金贷款购房的最高可贷款额为100万元。结合新政策，符合条件的人才住房公积金贷款的最高额度可达到150万元。
（5）义乌建投17.82亿摘得义乌市城市有机更新方台 回迁房地块
6月26日，金华义乌市稠城街道2宗商住地入市竞价出让，总出让面积134.8亩，总建筑面积19.3万平方米，总起价30.82亿元。其中，义乌市城市有机更新方台回迁房地块以底价17.8亿成交，竞得人为义乌建投建设发展有限公司（义乌建投），成交楼面价14353元/平方米。该地块用途为商住用地，出让面积约38798.77m²，建筑面积约124156.06平方米，容积率为3.2。
（6）绍兴越城区一宗商业用地1.49亿元出让，将建市青少年活动中心
6月26日，绍兴市棒垒球场建设运营有限公司以底价1.49亿元成功竞得绍兴越城区JH-01-B-16地块，旨在建设绍兴市青少年活动中心。该地块位于棒垒球未来新城核心区，规划为文化活动及商业用地，建筑面积达74106平方米，预计将包含不大于26500平方米的商业空间。该项目地处绍兴市重要发展区域，毗邻杭州，为第19届杭州亚运会棒垒球场馆所在地，对促进区域文体事业发展具有重大意义。活动中心总投资约9亿元，规划总建筑面积10.69万平方米，包含地上7.69万平方米与地下一层3万平方米。项目设计已完成审查，预计2024年启动建设，将打造成为集教育、文化、休闲等多功能于一体的青少年活动综合体，为城市新生代提供综合服务。
（7）朗诗绿色管理授出13851万股奖励股份，执董黄征获2691万股
6月25日，朗诗绿色管理有限公司公告披露，授出奖励股份及采纳新股份奖励计划。
公告显示，朗诗绿色管理对1名董事及15名员工授出奖励股份，共计13850.58万股，占公司已发行股份的约2.93%。此次授出的股份来源于受托人持有的股份，未涉及发行新股份。其中，执行董事黄征获得2691.203万股，占已发行股份的0.57%；其余15名员工共获得11159.372万股，约占已发行股份的2.36%。授出股份的购买价为零，且所有奖励股份已归属，无最短归属期，也未设置表现目标或扣补机制。授出当日股份收市价为0.054港元。
（8）上置集团对附属公司提供财务资助未作披露，违反上市规则
6月25日，上置集团有限公司发布公告，披露了其与联属公司之间的财务资助情况。公告显示，上置集团在2018年8月至2024年3月期间，通过其全资附属公司与上海金心订立了财务资助协议。2020年7月18日，上置集团全资附属公司与长沙鸿荣源订立了财务资助延长协议，修订了鸿荣源贷款协议及相关最高金额贷款协议的条款。
根据上市规则，金心财务资助协议和鸿荣源财务资助延长协议因合并计算后超过上市规则第14.22及14.23条的最高适用百分比率25%，构成公司主要交易，须遵守上市规则第14章的通知、公告、通函及股东批准规定。同时，上置集团已根据上市规则第13.16条规定，在公告中披露了相关资料。
（9）中交厦门挂牌转让汕头中海凯旋置业49%股权
6月25日，北京产权交易所挂牌了一则股权转让信息，中交（厦门）投资有限公司挂牌转让汕头中海凯旋置业有限公司的49%股权，底价2283万元。资料显示，汕头中海凯旋置业成立于2015年2月12日，注册资本为2444亿万元，业务涵盖交通、市政、环保等基础设施建设和投资，以及房地产开发与物业管理，在汕头曾开发过中海·凯旋门项目。据悉，该公司由汕头市中海宏洋地产和中交（厦门）投资分别持股51%和49%。财务数据显示，截至2024年5月31日，该公司尚未实现营收，净利润为负，资产总额为4723.3万元，负债总额为123.74万元。
（10）广州调整2024年住房公积金缴存基数和缴存比例
6月24日，广州住房公积金管理中心发布通知，明确2024年度（自2024年7月1日至2025年6月30日）住房公积金缴存基数和缴存比例调整有关问题。缴存基数方面，住房公积金缴存基数调整为职工本人2023年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）执行。调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准（现行标准为2300元），不高于本市统计部门公布的2023年广州市职工月平均工资的3倍，即39579元。缴存比例方面，住房公积金缴存比例继续执行国家相关规定，不低于5％，不高于12％，单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例（取整数值）。
#02
YIHAN
产城版块
（1）利洁时将在上海闵行打造全球研发中心，预计2026年投入运营
6月25日，据今日闵行消息，利洁时与漕河泾新兴技术开发区运营管理有限公司签署战略合作协议，宣布将在闵行打造“利洁时全球卓越研发中心”，该中心将成为利洁时全球9大卓越研发中心之一。
据悉，该中心坐落于上海临港集团虹桥漕河泾科技绿洲园区，总面积8000多平方米，预计于2026年投入运营。该中心投资总额超过3亿元人民币，将支持包括杜蕾斯、滴露、益节、亮碟等在内的所有利洁时品牌在中国的发展，为中国消费者提供更多本土研发的创新产品。
利洁时集团是一家有着200多年悠久历史的全球消费品公司，创建于19世纪初期，全球总部位于英国，是福布斯世界500强企业。利洁时目前在全球60个国家和地区拥有超过40000名员工，每一天，都有3000多万件产品被送达190多个国家的顾客手中。
利洁时的产品于1916年登陆中国，迄今已经100多年。目前，利洁时有20多个品牌在中国销售，并每年持续增长，包括杜蕾斯、滴露、益节、亮碟、薇婷、渍无踪、亮湃、澳乐家等。在中国，利洁时95%的产品是为中国设计，80%的产品在中国生产，旨在通过旗下品牌带来有意义的、变革性的影响。
（2）九牧集团全球总部暨家用机器人产业园开工，总投资58亿
6月25日，九牧集团全球总部暨家用机器人产业园项目开工建设。据悉，该项目位于泉州南翼高新区南安区域石井镇，总投资58亿元，占地面积330亩，计划建设全球研发、设计、产学研等3个生产转化中心，家用机器人、核心部件等2个灯塔工厂以及产业高端人才社区等多个子项目。项目建成后，预计年销售超200亿元，年创造税收超10亿元，提供就业岗位超6500个。
（3）上海奉贤数字江海国际产业城区一期开园，园区企业入驻率达70%
据上海奉贤消息，6月24日上午，上海“五个新城”转型示范引领项目，奉贤新城一号工程——数字江海（全名：数字江海国际产业城区）一期正式开园、二期正式开工。该项目由临港集团和奉贤区合作开发，总规划面积2060亩，计划分7期、用10年完成建设，旨在以数字化技术建构地上、地下、云端“三座城”，打造上海首个城市力全渗透的数字化国际产业城区。此次开园的，是数字江海的首发项目，共占地178亩，总建筑面积为25万平米，共有16栋建筑体组成。数字江海已经明确将智能终端作为主导产业，将精准医疗作为优势产业，将量子计算作为重点研究产业，并在推进产业发展的过程中注重“招商先行”，已先后对接百余家优质产业项目，其中包括全球领先的云计算阿里云技术中心、拥有国际领先的离电式薄膜压力传感材料技术的高科技型公司悟通感控等。目前，园区企业入驻率达70%。入驻和签约企业都是智能终端、精准医疗、量子计算领域的领军企业。
（4）中山首例国企混改产业园开园
6月25日，中山城建·中南高科·科创园首批厂房交付仪式举行，标志着中山首例国企混改产业园项目正式交付，提前开园，并迎来首批14家企业入驻。据悉，中山城建·中南高科·科创园项目位于广东板芙经济开发区，由中山城建集团和中南高科合作组建的中山市城科智能装备有限责任公司开发建设。项目总规划约144亩，总建设面积约28万平方米，总投资约11亿元，达产后预计入驻企业100家，年产值约20亿元，年税收达9052万元。项目以发展高端智能装备制造及机器人、光电产业、新一代信息技术等战略性新兴产业为主导，将打造集生产、研发、办公和配套一体的新型产业平台。此次首批交付8栋高标准厂房，交付企业14家，预计年税收可达1200万元。
#03
YIHAN
物业版块
（1）珠海市拟出台新物业管理条例，明确业主与物业的费用分摊问题
6月21日，珠海市住建局发布了《珠海经济特区物业管理条例实施细则（征求意见稿）》，公开征求意见以规范物业管理活动，促进行业健康发展。
新条例亮点包括：禁止业主分摊地下停车场、物业办公室等水电费；明确业主共有车位费用，由业主大会决定收取标准；规定已出售但未交付房产的物业费由开发商负责；以及物业服务合同期满时业主大会选聘新企业的流程。
（2）万物云旗下多业务板块协同，为2024年廊坊国际经济贸易洽谈会提供全面服务
6月25日消息，2024年廊坊国际经济贸易洽谈会在河北省廊坊临空经济区成功举办，由商务部、海关总署和河北省人民政府共同主办。
会上，万物云旗下多个业务板块，包括万物梁行、万御安防、万净环卫等，协同为大会提供了物业、安全、环境等服务。万物梁行利用智能设备监控和照明系统确保了会展中心的舒适运行，工程运维团队提前对设备进行多轮调试，确保了会展期间的稳定运行。此外，万御安防的火蓝刀锋特勤队为“廊洽时光”美食节现场提供了安全保障。
（3）因配股违规，港交所对东胜智慧城市服务及主席石保栋采取纪律行动
6月25日，东胜智慧城市服务控股有限公司公告称，香港联交所对东胜智慧城市服务控股有限公司及一名现任董事采取纪律行动。公告显示，联交所批评东胜智慧城市服务控股有限公司及执行董事、主席兼行政总裁石保栋先生。并进一步指令：石先生完成17小时关于监管及法律议题及《上市规则》合规事宜的培训，当中包括以下内容各至少3小时：董事职责；及《企业管治守则》；以及2小时关于《上市规则》第2.13条的规定。
据悉，该公司于2019年1月25日及2019年6月6日先后公布以先旧后新方式配售股份（先旧后新配售），当中承配人可分别以0.145元及0.129元的协定价认购该公司股份（配售公告）。在先旧后新配售进行期间，石先生为该公司控股股东东胜置业集团控股有限公司的最终实益拥有人。
在进行该两次先旧后新配售前，该公司均事先于2019年1月及5月与其所挑选的与会者举行网上会议，会上石先生向与会者讲解先旧后新配售的理念及规模。与会者主要是该公司的雇员。为鼓励与会者透过先旧后新配售认购股份，石先生向与会者表示，他们透过先旧后新配售每认购一股配售股份，东胜置业集团控股有限公司便会免费向其送赠多一股股份（免费股份安排）。配售公告中并未披露有关免费股份安排的资料。先旧后新配售分别于2019年2月8日及2019年6月19日完成。
#04
YIHAN
康养版块
（1）金保信·华夏基金养老金融业务合作框架协议签约仪式
6月25日，金保信社保卡科技有限公司和华夏基金管理有限公司在京举行养老金融业务合作签约仪式。在与会人员的共同见证下，双方签约代表交换了养老金融业务合作框架协议。未来，在国家大力推动个人养老金高质量发展的战略部署下，双方将不断深化互信共赢的合作关系，坚持长期主义，在持续推动个养业务高质量发展的基础上，积极探索大数据服务养老金融路径，携手共建多元化养老金融生态。
（2）康姆福德智慧居家养老苏州店、成都店、都江堰店及河北高阳店四地新店同时开业
6月26日康姆福德智慧养老消息，近日，康姆福德智慧居家养老苏州店、成都店、都江堰店及河北高阳店四地新店同时开业，标志着康姆福德在智慧居家养老领域的布局又迈出了坚实的一步。此次再次出现多地开店，多点开花的盛大场面，不仅体现了康姆福德在智慧居家养老领域的快速布局，更突显其独特的品牌优势和敏锐的市场洞察力。康姆福德凭借先进的科技手段、专业的服务团队和丰富的行业经验，迅速占领居家养老产业高地，成为行业的佼佼者。未来，康姆福德将继续发挥自身优势，不断拓展市场，为更多老年朋友提供优质的养老服务。
（3）全国市一级首例，广东肇庆市百花社区居家养老服务中心举行开业仪式
6月25日澎湃新闻消息，近日，广东肇庆市百花社区居家养老服务中心举行了开业仪式，中心建筑面积约400平方米，分为优养驿站和活动中心两个区域，可为业主、社区居民提供包括居家适老化改造、智慧康养、生活照料、医疗保健、老幼托管、助餐配餐、文体康旅等嵌入式社区居家服务，构筑“健康有管家、养老不离家”的百花园家文化，打造社区综合康养生态圈。
（4）国家卫生健康委办公厅印发《关于开展老年听力健康促进行动（2024-2027年）的通知》
6月25日，国家卫生健康委办公厅印发《关于开展老年听力健康促进行动（2024-2027年）的通知》，《通知》指出，听力损失不仅直接导致沟通交流障碍，影响生活质量和社会参与，还会增加心理疾病和老年痴呆的患病风险。该行动旨在引导老年人增强听力健康意识，养成科学用耳习惯，主动维护听力健康；促进老年人听力损失早筛查、早发现、早干预，减少或延缓老年听力损失发生；提升老年听力损失防控水平和老年听力健康服务能力。
（5）泰州市民政局等部门联合印发《关于印发泰州市“美味颐养”专项行动实施方案的通知》
6月26日中国长期照护消息，近日，泰州市民政局等部门联合印发《关于印发泰州市“美味颐养”专项行动实施方案的通知》，《通知》提出，到2024年底，全市范围以乡镇（街道）为单位，实现老年助餐服务政策全覆盖，保障刚需服务的同时，进一步向城乡社区延伸服务。到2025年底，通过存量提升和增量扩面，全市范围有效运营的各类老年助餐点不少于600个，实现城乡社区老年助餐服务全覆盖，多元供给格局持续巩固。到2026年底，打造一批特色鲜明、示范效应突出的城乡老年助餐服务示范点和优质服务品牌，形成“1+N+1”（政府主导+多元模式+数智赋能）老年助餐服务矩阵，以点带面提高老年助餐服务质量和水平，老年人就餐便利度、满意度明显提升。
#05
（1）上海黄浦璟岸公寓已正式开业 提供租赁住宅1200余套
6月25日消息，位于上海黄浦区的璟岸公寓已正式开业，进一步增加了租赁住房有效供给，解决新市民、青年人等住房问题。
据了解，璟岸公寓由上海地产集团下属上海地产投资有限公司、上海地产租赁住房建设发展有限公司携同上海南房(集团)有限公司共同开发，由城方运营管理。项目总建筑面积约10.5万㎡，配套商业面积约5000㎡，共提供租赁住宅1200余套，社区内地上地下均设有机动车和非机动车停车位，主力户型包含建面约37-88㎡一至两房。
此外，璟岸公寓坐落在高雄路与制造局路交汇处，位于上海黄浦区世博滨江板块，紧邻内环高架路与西藏南路地铁站，项目大部分房间可看到一线的黄浦江江景。
（2）西安安居旗下“希望里 · 鹿鸣”保障性租赁住房社区正式投运，首推 346 套房源
6 月 24 日，由西安市安居集团建设管理的保障性租赁住房社区 " 希望里 · 鹿鸣 " 正式投入运营，该项目在运营服务方面，着重面向驻区工业、商业、创业领域就业者量身定制，尤其面向应届毕业生营造宜居、宜业、宜创的住房保障。
据悉，希望里 · 鹿鸣位于高陵区昭慧西路与渭阳九路交汇处，临近地铁 10 号线杏王村站。社区以现代简约风格精心设计，首批开放的 346 套住房中有一室一厅和开间两种精致户型，面积在 57.12㎡— 58.02㎡之间，满足不同人群的多层次住房需求。项目周边配套丰富，银行、超市等生活设施一应俱全；医疗设施完善，项目小区健身中心、物业服务中心等公共设施完善，满足生活和休闲需要。
该项目由市安居集团全资子企业——安居资产集团实际运营。作为致力于构建 " 城市美好生活家 " 的国有企业，安居资产集团对标市场化企业，成立西安安居乐筑住房租赁有限公司，专业运营保障性租赁住房，推出 " 安居 · 乐筑 "" 希望里 " 等系列租赁住房项目，以专业化、市场化运营思路，为新市民、青年人扎根城市提供住房保障。
#06
（1）总投资26.6亿元，郑州拟入库6个城市更新项目
郑州市城市更新工作领导小组办公室对新增城市更新入库项目进行公示。
郑东新区创智科技中心等6个城市更新项目符合入库条件。其中，郑东新区1个、经开区2个、金水区1个、新郑市2个，分别为郑东新区创智科技中心城市更新项目、经开区南三环新能源汽车产业园城市更新项目、经开区兴海佳承自贸中心三区项目、金水区优胜路片区文化特色商业街区城市更新项目、新郑市新村镇卫生院改扩建城市更新项目、新郑市新区中心医院城市更新项目。公示期为6月25日~7月1日。
（2）青岛市召开闲置工业老厂区更新利用推介会
6月25日，青岛市城市更新和城市建设总指挥部与市国资委组织召开闲置工业老厂区更新利用推介会，来自青岛市直国企和全国各大园区运营机构的百余人参加会议。此次会议为青岛市国有企业与专业运营市场主体深度交流合作搭建了沟通平台，助力青岛市闲置老厂区加快导入新业态，为城市更新发展注入新动能。
在当下实施城市更新的大背景下，闲置工业老厂房正成为培育新业态、发展新经济、聚起新人群的重要场所，成为助推经济高质量发展的新引擎。据市国资委副主任刘杰介绍，下一步将坚持市场化、法治化、专业化原则，充分借鉴先进城市经验，招引优秀的社会资本，参与挖掘和保护老厂区的文化资源，加强基础设施建设和风貌保护，科学规划和合理导入新的产业资源，使承载着青岛城市历史记忆和文化底蕴的老厂房、老厂区，重新焕发新的青春活力。
