48家，超480万方，西南商业起飞！

编辑：黑天鹅

近几年，西南板块商业飞速崛起！

地大租金相对低廉，是很多非标商业的试验场，也是当地地头蛇、大型项目方大展拳脚的空间，触达更多商业消费群体。

2023年，高新合生广场、天府和悦广场二期、RE·X春熙、重庆印象城等商业项目相继开业，华润万象生活运营的第100座购物中心——昆明万象城也赶在年底正式开业。

今年，西南地区仍有不少看点，48个项目，总建面超470万方，成都光环购物公园、天府招商花园城、成都保利时光里从2023年延期到2024年，仍是年度商业焦点，更有多个商业项目亮相，重庆远东城、昆明大宥城、昆明旭辉广场、贵阳万象城...... 你最看好哪个？

成都光环购物公园

项目区位：天府总部商务区西区

拟开业时间：2024年底

体量：10万㎡

项目简介：

项目位于天府总部商务区西区，为香港置地成都首个“光环系”项目，与地铁2号、8号线无缝接驳，是典型的TOD项目。

项目以“自然奇境漫游”的设计理念，造就出崭新的“公园综合体”，其五大主题场景将为天府新区消费者带来生态休闲的购物体验。业态品牌上，为消费者带来零售、亲子、配套、体验及乐享美食全新感受。目前，项目的签约品牌中，盒马鲜生、寰时影城、奈尔宝家庭中心、南堂馆、音乐派KTV等品质主力店已官宣亮相。

成都天府招商花园城

项目区位：天府新区总部商务区

拟开业时间：2024年9月

体量：12万㎡

项目简介：

天府招商花园城是天府新区总部商务区核心地带的大型商业综合体，包含12万㎡的购物中心，核心定位为打造乐园式商业中心。600㎡天府新区首块生态裸眼3D屏、1000㎡阳光中庭、2700㎡屋顶儿童乐园、1500㎡室内体验花园、1200㎡都市梯田退台外摆...空间呈现上，多元低密、品质消费的五大特色场景成为未来吸客的亮点空间。

针对亲子家庭、商务人士、时尚中产三大主力客群，项目业态品牌聚焦餐饮、美妆、零售、生活方式等门类的垂直细分。已有星海南方影院、联华超市、途睿健身、Meland、星际传奇、APPLE、华为 、小米等品牌入驻。

成都温江旭辉Cmall

项目区位：温江大学城区域

拟开业时间：2024年5月

体量：10万㎡

项目简介：

项目是旭辉商管在成都打造的第二座Cmall、温江大学城商圈首个大型TOD商业综合体——成都温江旭辉Cmall将于2024年5月开业，欲打造为“温江年轻生活方式首选地”。

该项目是温江全力打造的以公园城市为特色，集商业MALL、特色商业街区等于一体的“一站式”城市活力生活圈项目，其打造了融合古蜀文化的主题街区——九巷街，还原蜀国烟火气；聚集了种类多样美食品牌；亲子欢聚空间将引入多家国内知名品牌...计划于2024年5月开业。目前，品牌招商率突破90%，其中，30%为区域首进品牌、30%为知名连锁品牌。

成都龙湖东安天街

项目区位：成都东安新城板块

拟开业时间：2024年4月

体量：14万㎡

项目简介：

项目位于成都东安新城板块，为成都第十座天街及龙泉驿第一座天街。目前，项目建设速度正不断提升，商场室内外装修已经完成，已有商家陆续入场装修。

据悉，项目体量14万方，定位“湖畔轻质生活中心”。空间场景上以宠物公园+屋顶花园+平衡车赛场，构建湖畔轻质生活场景；业态品牌上将汇聚近300个品牌，目前招商率已超过90%，其中近60%为区域首店，将于2024年4月开业，也将是龙湖于2024年首座开业的天街。

成都杉杉奥特莱斯广场

项目区位：成都龙泉驿区

拟开业时间：2024年9月

体量：10万㎡

项目简介：

项目计划总投资30亿，占地210亩，总体量约10万㎡，规划为地上2层和地下1层建筑，253个标准店铺，2500个免费停车位。秉承 “品质奥莱“理念，集团将项目定位为“购物+微度假”的情景体验式城市客厅，满足亲子交互、商务社交、旅游休闲等多种人群需求.

成都杉杉奥莱响应成都市打造“公园化城市”的号召，在设计中置入露天餐吧、景观庭院、公园式商业街等多种休憩空间，项目拟于2024年9月开门营业。

根据官方信息介绍，项目计划总投资30亿，总体量约10万平米，规划为地上2层和地下1层建筑，253个标准店铺。

成都天府国际动漫城

项目区位：成都成华区

拟开业时间：2024年

体量：12.6万㎡

项目简介：

天府国际动漫城项目位于成都市成华区青龙街道，与川西第一禅林昭觉寺、成都动物园相邻，区位优势明显。该动漫城占地面积5.69万平方米，总建筑面积12.6万平方米。

项目由四川省旅投集团和成华区政府联手打造，是成都首个以动漫为主题的旅游目的地、西南首个以动漫文化为主导的产业园项目、全国首个动漫主题产商旅无界融合中心。

据四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司相关负责人介绍，项目预计今年“十一”国庆投入运营，投运后预计年游客量400万人次，吸引优质动漫企业70余家入驻。目前，12栋紧密相连的单体建筑已经基本完工，工人们正通力协作，加快进行室外总平施工。

重庆远东城

项目区位：观音桥商圈东段

拟开业时间：2024年5月

体量：8万㎡

项目简介：

重庆远东城是远东零售布局大陆的首个CITY系列（购物中心）产品线，位于观音桥重庆时代中心裙楼，属9号线地铁上盖商业，其商业体量为8万方，共7层，将打造精品零售、特色美食街区、亲子互动、休闲娱乐为一体的购物中心。

目前，项目已引入中影紫荆国际影城、星巴克Greener Store、茶颜悦色主题概念店、The Green Party旗舰店、MANNER COFFEE、魅KTV、小鹏体验中心、木子木水等品牌。

重庆京东mall

项目区位：重庆九龙坡区

拟开业时间：2024年

体量：6万㎡

项目简介：

京东MALL营业面积达6万平方米，以“潮玩科技”为主题，以“家场景”为空间支持，打造D-park数字娱乐公园、美食厨房体验区、洗烘护一体衣物护理体验区、美妆造型体验区等50多个主题消费新场景。

该店还将家电、3C、家居家装、汽车等品类融入电竞、休闲、娱乐、餐饮等业态。在这里消费者不仅可以感受到前沿新产品、全息投影、VR科技、虚拟直播等炫酷黑科技，更有家电博物馆、潮玩音乐节、城市美食荟等多样化新玩法，颠覆传统家电卖场单一认知，将给消费者带来全新体验。

重庆MSG汇星

项目区位：重庆两江新区

拟开业时间：2024年5月

体量：7万㎡

项目简介：

MSG汇星项目位于两江新区寸滩国际新城时尚消费区的博奥老厂房，紧邻金山意库，与砂之船（重庆两江）奥莱仅相隔一条马路，整体体量6.8万方，定位为年轻力中心、潮流文化场，致力于打造国际时尚潮流消费中心。

项目囊括了3000平米超演中心、专业赛事级篮球文化体验中心-空中篮球公园、户外赛事级滑板公园、室内冲浪小镇、大型策展零售空间、南巷北街（潮流零售、特色餐饮）等内容。

昆明旭辉广场

项目区位：昆明市盘龙区

拟开业时间：2024年底

体量：13万㎡

项目简介：

旭辉广场整个商业体量约13万平，其实是分为商业街和购物中心两个部分，其中商业街叫金街，商业中心叫旭辉广场，但由于项目工程进度受到影响，据项目工作人员介绍，商业开业时间将延至2024年年底。

项目结合了云南传统元素，雀灵庭院、夜空奇幻银河、龙头街巷、普洱云海，还是蛮有新意的，将打造为昆明首个4A级景区的购物中心。

旭辉集团还与盘龙区签署战略合作协议，双方就助力旭辉广场建设、昆明旭辉后续落地等方面达成共识。建成后，旭辉广场将与旁边的红星美凯龙商场，联手打造北市区最大的商圈——“星辉商圈”。

龙湖昆明时代天街

项目区位：昆明市官渡区

拟开业时间：2024年10月

体量：13万㎡

项目简介：

“龙湖在云南”公众号发布的一张海报显示：“天街2024年即将开业”，也就是说，龙湖昆明时代天街要2024年4月才开业。

龙湖昆明时代天街约有13万平方米超大体量，未来由龙湖自持运营。定位是“精致摩登生活秀场”，将打造时尚先锋中心、生活欢聚中心、家庭服务中心、商务交流中心。集萃精品超市、休闲电影院及500余个一线潮流品牌。

昆明大宥城

项目区位：昆明市盘龙区

拟开业时间：2024年8月

体量：8万㎡

项目简介：

昆明大宥城体量约8万方，建筑形态上，大宥城放弃盒子式商业构造，打造一个全开放式的文化商业中心。让建筑和人与昆明的阳光、空气、植物零距离接触，利用漫步式场景，营造移步换景的灵动空间。

另一方面，大宥城将在项目内打造郑和文化博物馆、米线博物馆等极具云南特色的主题博物馆，还有人间烟火气的最美集市，传播云南的历史文化和特色好物，以强体验、强交互体现昆明新家庭的精神和生活诉求为目标，打造城市文化生活记忆中心。2023年8月8日，昆明“大宥城”项目商业开工。

贵阳方圆荟·海豚广场

项目区位：贵阳核心商圈花果园

拟开业时间：2024年5月

体量：22万㎡

项目简介：

2023年12月6日，世纪金源商业管理集团宣布正式签约贵阳海豚广场项目，发布全新项目名：方圆荟·海豚广场，并与24家品牌举行入驻签约仪式。将打造贵阳商业新标杆，构建极具“年轻力、美学力、社交力"的新一代购物中心。

方圆荟·海豚广场商业面积22万㎡，位于贵州贵阳核心商圈花果园，项目定位为城市年轻力社交中心，规划铺位数424个，预计五月底开业。项目将引入城市首店、创新体验业态、品牌旗舰店集群，呈现商圈内强体验儿童业态和主城区最丰富多样的餐饮业态，以此满足周边及全域家庭消费，塑造西南商业新地标。

贵阳万象城  

项目区位：贵阳市南明区

拟开业时间：2024年6月

体量：16万㎡

项目简介：

项目位于贵阳老城核心区、临近贵阳火车站，为贵阳第一座万象城。据悉，项目体量达16万方，并已于2023年下半年完成主体结构封顶，预计在2024年6月面世呈现。

据项目招商发布会透露，华润万象生活将于南明区人民大道CBD再起一个重奢级万象城，将引入更多国际时尚品牌，实现品牌和城市及文化的共创，充分融入硬核科技、运动体验、美妆搭配、青年文化、宠物社交等流行元素。

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