唯业绩论在相当长一段时间里都是看商场强弱与否的唯一标准。然而，在商业运营持续下探深水区，商场商业价值的体现不能再简单的凭业绩说话，需要从更多层面来看商场的运营。
延续传统，《2023独角Mall 50强商场》榜单评选再度重磅来袭。经过前期准备，并在中国新商业领袖榜组委会，以及戴德梁行、先锋数聚等专业机构的指导下进行细化调整，已经为榜单的最终发布奠定了扎实的基础。
相较去年榜单数据，此次入围的前80家商场总销售额达到5853.1亿元，同比2022年的3889.62亿元有很大的增长（可收集的有效数据）。这反映了社会消费的韧性与活跃。
同时，本次榜单在数据维度分析上更加细化，独角Mall希望通过对不同数据的对比，在有限的参照下，实现对目标对象的覆盖最大化，以此来给业内与消费者更客观、更科学、更精准的参考。
而本篇推文，是《2023独角Mall 50强商场》榜单评选工作中的重要一环，主要目的是希望独角Mall的朋友们能够参与其中，为榜单获取更庞大的数据支撑。
你的投票，也将对最终排名产生重大影响。因此，敬请各位谨慎选择，投出你心中所喜爱的项目。
注：榜单参考维度为销售额（55%）、客流（15%）、社交平台（15%）、大众评审+专业评审（15%）。参考数据源自先锋数聚、赢商网、联商网、新榜等公开数据。
百亿级商场数量翻倍
有商场客流超7000万人次
业绩与客流是商场强弱与受欢迎程度的重要指标，这两项在统计维度中占70%，其中业绩占55%，客流占15%。
客流数据来源：先锋数聚（一家专注于大数据数据分析的企业，融合线上行为数据和线下精准位置数据，为客户提供更完整、可靠、准确的人群画像和分析结果）
根据统计数据显示，2023年各大商场业绩有了很大变化，入围项目排在前50的商场，销售额基本达到50亿+。
其中，200亿级的项目有4家，分别为北京SKP、南京德基广场、上海环球港、北京国贸商城。相对2022年的3家，新增了上海环球港。
100亿级的项目有13家，包括武商MALL、上海恒隆广场、深圳万象城等。相对2022年的6家，几乎翻倍。（深圳万象城2022年没有公开数据，不做统计。）
除了杭州大厦销售额较2022年略微下滑、上海IFC商场几乎持平外，其它项目都有不同程度的增长，如成都太古里同比增长43.75%，杭州湖滨银泰in77同比增长30.77%。
50亿至100亿级则高达34家，包括郑州丹尼斯大卫城、厦门万象城、西安SKP、深圳湾万象城、上海港汇恒隆广场、深圳前海壹方城、广州天河城、成都SKP、武商梦时代等。
值得一提的是，郑州丹尼斯大卫城经过几年大调整，集聚了HERMES、LV、DIOR、CARTIER、GUCCI等顶奢品牌，同时华中首家CHANEL也落地郑州丹尼斯大卫城，并于去年12月开业，商场整体高端氛围在华中市场也处在前列。
又如开业一年左右的成都SKP（2022年12月20日）、武商梦时代（2022年11月9日）都进入50亿级俱乐部，期待后续有更好的表现。
除了业绩外，从客流层面来看，深圳龙华壹方天地、杭州湖滨银泰in77、西安赛格国际广场排在前三，客流量分别达到7744.6万人次、7217.5万人次、6691.3万人次。商场人气畅旺也助推了销售额的增长，三家的销售额分别达到56.3亿、102亿、120亿。
值得关注的还有重奢场方面，上海恒隆广场、杭州大厦的年客流量都不足千万人次，但销售额分别达到171亿、130亿，无疑说明重奢商业对稳定的高净值人群有很强的依赖性。
同时，也要发现，重奢场也在不断转型，其展现出的高端生活方式以及越来越年轻化的体验，对新一代年轻消费者的吸引力越来越高，如深圳万象城去年客流量达到近2000万人次，相较于商场一二期的贵气，三期更加潮流，而这也将在原有高消群体基础上，进一步培育出新的高奢消费群体。
小红书、抖音越加受到重视
商场运营更加精细化
再看商场与消费者有较大关联度的社交平台。社交平台不仅是商场形象展示、活动发布的窗口，也是消费者获取相关资讯的重要渠道。因此，商场通过社交平台与消费者间的互动也是增强购物体验的重要环节。
图表数据参考了新榜指数，仅用作数据研究。粉丝数量会出现实时变动，以各账号实际情况为准。
根据对微信公众号、抖音、小红书、微博、视频号等主流平台的数据进行统计，可以发现：
如郑州正弘城、宁波阪急百货、西安赛格国际广场、北京西单大悦城、上海第一八佰伴等项目的微信公众号热度相对较高（新榜指数），这在一定程度上能够看出项目在微信平台上受到很高的关注。
如上海IFC商场、北京SKP微博粉丝量超过百万，分别为412.83万、123.66万，只是在传播力上有一定差异，如上海IFC商场新榜指数达598，而北京SKP仅125。
又如小红书，其多样化的内容创作以及强大的社交属性等，使得很多品牌和项目运营方将小红书作为与用户直接沟通的渠道。
可以看到入围项目基本都在小红书上开设了自己的官方号，相较2022年的榜单有很大变化，并且在2022年入围榜单中，除开没有开号的，仅有5个项目粉丝量破万，甚至有项目粉丝仅个位数，如今，粉丝破万的已有41家。
类似的还有抖音，粉丝破万的已有44家，不乏近20万粉丝的项目，如郑州杉杉奥特莱斯25.57万、银泰百货武林总店19.34万、郑州正弘城17.96万。而2022年入围榜单中，粉丝破万的32家，粉丝量最高的是郑州正弘城16.9万。
这些变化无不说明项目运营方不单单关注交易，还在不断提升运营能力，最大化覆盖更多客群，增强客群体验，为客群提供更好地服务。
北京SKP第一？
不一定
若是以销售额来看，北京SKP去年销售额为265亿元，同比2022年增长10.8%，继续蝉联全国销售额最高的商场。
然而，我们开篇就说过，业绩并不是唯一指标，需要有更多维度来衡量一个商场。而综合多个指标后，可以看出，目前北京SKP并不是排在第一。
这其中，当销售额差距不大时，客流维度、社交平台维度间的差异，也会影响商场间的综合评分。
去年北京国贸商城客流达3602.4万人次，南京德基广场客流达3449.8万人次，上海环球港客流达2852.4万人次，而北京SKP客流达1398.3万人次。对比来看，前三家的客流量是北京SKP的两倍多。
在社交平台上，北京国贸商城等项目在社交平台上的综合得分也相对较高。
通过这些维度对比，目前北京SKP虽然业绩第一，但是在其它方面与一些项目相比，是有一定差距的，因此在综合得分上未能排在第一位，而是略微落后于北京国贸商城和南京德基广场。
除了这些维度外，还有占15%比重的评审分，也即大众评审与专家评审，若是在这两项不能为北京SKP追上一点，那么，或许北京SKP最终排名也要往后挪一挪。
