对于广大购房者来说，除了高昂的购房成本以外，买房最害怕的事情就是分析房价走势了。毕竟就连专家都无法准确做到的事情，普通购房者又怎么能够轻易做到呢？
只是，如果不对房价进行分析预测，那怎么才能找到购房好时机呢？又怎么达到降低购房成本的目的呢？
有鉴于此，多数普通购房者也就只能借鉴各路专家的意见了，想要以此来对房价走势有个大概预测，从而帮助自己决定是否买房！
然而，就在近日，有专家竟然给出这样一个大胆预言，那就是“2年后的2028年，房价将至少上涨2-3倍！”
此预言一出，就立马引起了广大购房者的热议，“这到底是真的假的？”
对此，小编认为，既然是专家发话了，想必还是具有一定可信度的吧，而且以下这5大社会现象就是最有力的证据啊！
1.政策强力托底
除了关注购房成本以外，购房者也会格外关注购房政策，毕竟好的购房政策将会有助于自己实现住房梦想。
就目前的情况来看，我国购房政策可谓是十分利好购房者的，购房门槛更是降到了历史最低。
就比如取消一系列限制性政策；多次下调房贷利率，使其跌入“2字头”；财税补贴更是精准“撒钱”等。
在一系列利好的购房政策加持下，购房需求必然会得到一定的释放，房价上涨也是必然的结果。
2.供需格局逆转
在市场经济体制下，供需关系可是直接影响着价格走向。就好比在房地产市场爆发危机期间，在楼市库存严重过剩的情况下，房价一度出现大跌。
再看看现在的供需关系：
新开工楼盘面积连续4年下滑，供给端主动收缩；
各地楼市去库存化周期大幅回落，存量房快速消化中；
受各种不利因素的影响，全国积压需求达到了800多万，购房需求异常强烈……
伴随着我国楼市供需格局逆转，房价将从“止跌回稳”升级到“稳中有涨”，甚至是重新大涨的阶段。
3.金融环境宽松
稍有经验的购房者都知道，高房价往往需要大量的资金来支撑，若是失去资金支持，房价必然会出现下跌。
近年来，为了快速拯救楼市，国家在房地产行业中的资金投入可不是一笔小数目。
就比如为房企提供万亿资金，确保“保交楼”工作顺利完成；
直接出钱收购开发商卖不掉的楼盘，以此来快速消化库存；
给购房者发放购房补贴，降低房产交易税，以此来增加购房需求……
在较为宽松的金融环境下，我国房地产市场将会重新走向正轨，届时房价上涨也就成为必然了！
4.市场信心回升
自房地产市场爆发危机以来，购房者对于房地产市场的信心可谓是跌到了谷底。毕竟单单恒大地产这一家房企就留下数百万套烂尾楼，谁还敢轻易买房啊！
再看看现在的市场行情：30城二手房租金回报率中位数回升到2.06%，部分地区超过3%，这一数据可是要高于银行存款利率的。
在投资回报率回升的情况下，购房者对于房地产市场自然也就会有信心了，如此一来，大家显然是十分乐意买房的。
5.结构力量支撑
在房价结构中，土地成本可是占据着50%以上的比例。这也就意味着，地价与房价可是属于面粉与面包的关系。
近年来，全国多个城市土拍楼面价屡创新高，甚至一度出现“面粉贵过面包的现象”。
此外，核心城市在供地方面采取“提质缩量”的政策，这无疑会再次推高房价，最终也就会影响到房价了。
不仅仅只是地价，建材与人工成本也在快速攀升，再加上高通胀的存在，房价上涨只怕是必然的结果！
就目前的楼市情况来看，我国房地产市场已基本走出危机了，房价也基本实现“止跌回稳”了，未来几年内，房价大概率是会呈现上涨趋势的。
只不过，就算房价上涨，也只会出现小幅上涨，并不会像专家预言的那样，所以，广大购房者完全不用惊慌，只需按照自己的规划来就行！
但是，这也从侧面说明了，当下房价确实已经跌到谷底了，刚需族还是需要尽早考虑买房了，否则购房成本可就要增加了！
最后，对于专家大胆预言“2年后的2028年，房价将至少上涨2-3倍”，大家怎么看呢？
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