曾几何时，6层步梯“老破小”可是无人问津的存在，毕竟买房可是一项投资，若是投资回报率太低，那无疑就是浪费自己的血汗钱。
有鉴于此，多数购房者都比较热衷于购买电梯高层，毕竟开发商把电梯高层的优点可是吹得天花乱坠，多数购房者都纷纷选择跟风买入了。
时至今日，这种风向却突然发生了改变，因为越来越多的购房者竟然开始热衷于购买6层步梯“老破小”了，反而十分嫌弃电梯高层了。
就连房产中介也十分看好6层步梯“老破小”，甚至还给出一个预言，“5年后，6层步梯‘老破小’可能比电梯高层更值钱！”
此预言一出，就立马引起了广大购房者的热议，“这到底是真的假的？”
对于这则预言，小编持有赞同的态度，因为相较于电梯高层，6层步梯“老破小”拥有以下这5大特有优势！
1.大额维护较少
为了满足高层住户的日常生活需求，电梯高层往往需要增加诸多公共设施，就比如电梯井、复杂机电等。
在电梯高层刚投入使用时，这些公共设施并不会出现什么大问题，然而随着时间的推移，以及高频的使用，这些公共设施只怕是很容易出现问题的，此时就需要业主来分摊维护费用了。
反观6层步梯“老破小”，其建筑结构设计极为简单，更没有电梯维护成本，同时那些花里胡哨的假山、喷泉等景观也是没有的，这也就意味着其几乎没有大额维护开销。
2.得房率大碾压
稍有经验的购房者都知道，无论什么样子的房子，其都是存在公摊面积的，只是公摊面积多少的问题而已。
曾有一则关于公摊面积的新闻火爆全网，其大概内容就是，一名购房者花费高价买了一套100㎡的房子，等到入住后，才发现公摊面积竟然高达30㎡，真是太吓人了！
一般来说，电梯高层的公摊面积都比较高，其普遍都在30%左右；反观6层步梯“老破小”，其公摊面积仅为10%左右，甚至更低。
这也就意味着，同样一套100㎡的房子，6层步梯“老破小”将会凭空多出20㎡左右，相当于白得一间卧室啊！
3.拆迁机会更大
近年来，6层步梯“老破小”之所以是受到青睐，其中的一大原因就是国家提出对老旧小区改造升级了。
当老旧小区改造升级后，房子的保值增值能力也就会有所增强了，在高性价比的诱惑下，自然会吸引诸多购房者的目光。
只是，老旧小区改造并无法改变楼房的内在结构，这也就意味着，内在安全隐患还是存在的，就比如房屋寿命还是很短暂的。
有鉴于此，6层步梯“老破小”就算在升级改造后可以再坚持数年之多，但最终的归宿只怕还是拆迁，因为离危房实在太近了。
而一旦6层步梯“老破小”面临拆迁的话，那么购房者的投资回报率可就会变得极高，这也是多数购房者购买6层步梯“老破小”的真实目的。
4.居住体验更优
通常情况下，电梯高层往往拥有更多的住户，而公共资源却是一定的，这也就意味着，人均占有公共资源将会十分拥挤。
就比如在上下班高峰期，想要快速乘坐电梯将会是一件十分困难的事情，毕竟二三十层的业主都在这个时间点乘坐电梯上下班。
反观6层步梯“老破小”，由于业主人数较少，这也就会使得公共资源显得十分充裕，完全不会存在公共资源不足的情况。
当人均资源较为充足的情况下，业主的居住舒适度自然也就会更高了，居住体验自然也就会更加优秀了。
5.持有成本可控
买房不仅要考虑购房成本，还要考虑未来的生活成本。
在购买电梯高层时，购房者需要考虑的生活成本可是极多的，就比如物业费，电梯高层的物业费动辄就是成千上万元，这可能要花费普通家挺1-2个月的收入。
此外，单单每天花在电梯上的时间也会比较多，要知道“时间也是金钱”，浪费时间就是浪费金钱啊！
反观6层步梯“老破小”，其持有成本可是极低的。就比如物业费，6层步梯“老破小”的物业费可是很低的，就以小编所住的小区为例，每年物业费还不到400元。
此外，上下楼也不存在等电梯的情况，这就可以节省大量的时间，这也就等于变相赚钱了。
随着我国对于老旧小区改造升级工作的持续推进，越来越多的老旧小区都将会迎来一波红利，不仅业主的居住舒适度会大大提高，同时还会让房子迎来一波升值。
据悉，经过改造升级后的老旧小区，其房价普遍都会上涨20%左右，这个涨幅可不小了，更重要的是房子变现更为容易了。
因此，对于刚需族来说，如果你买房就是为了自住的话，完全可以考虑高性价比的6层步梯“老破小”，没必要非要盯着电梯高层！
最后，对于6层步梯“老破小”与电梯高层，大家觉得哪个更好呢？
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