阅读提示：
1、横向对比各个楼盘的去化意义不大，去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系，仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。
2、销控去化结果为现场监控，仅供参考。
3、D=单元，F=层，T=梯。
一、高新区·康桥山海云图
开盘数据
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地址：高新区西三环与开元路西800米
电话：0371-5562 6666
基本情况：
4月24日开盘，推出高层1#（1D27F2T4），5#（1D22F2T4)，6#（2D27F2T4)，共计408套房源。
均价（毛坯）：
高层12500-13000元/㎡
客户情况：
暂无。
开盘点评：
项目位于高新区西三环与开元路西800米，为康桥九溪天悦二期，地处高新老城北部，签约外国语小学和郑大一附院。户型设计较好，赠送面积大，其中108㎡ 户型阳台+飘窗最高赠送10㎡。
二、二七区· 郑州华侨城
开盘数据
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地址：二七区南三环郑密路向南2000米
电话：0371-8992 9999
基本情况：
4月24日上午开盘，推出五号院高层9#楼，共推56套房源，房源面积95㎡、105㎡三房，截止10：30选房结束，成交41套，去化率73%。
高层
95㎡三室两厅一卫推出28套，
105㎡三室两厅两卫推出28套；
共计推出56套，去化41套，去化率73%；
均价（毛坯）：
高层13000-13500元/㎡
客户情况：
4月19日开启认筹，截止开盘前共计认筹约70组，开盘当天到访约50组；
开盘点评：
项目位于二七区南三环郑密路向南2000米，地处二七新区核心，整体规划集文化、旅游、休闲、住宿、餐饮等，项目周边规划地铁7号线、9号线、15号线三条地铁，临近南三环、南四环、京广快速路等城市主干道，交通便利。
三、高新区· 万科城
开盘数据
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地址：高新技术开发区科学大道与西四环交汇处西北角
电话：0371-8999 8999
基本情况：
4月24日开盘，推出九期小高层5#/6#（2D17F2T4），洋房8#（3D7F&8F1T2），9#（2D7F&8F1T2），共计348套房源，去化232套，去化率67%；
小高层
92㎡三室两厅一卫推出136套；
112㎡三室两厅两卫推出136套；
洋房
142㎡四室两厅两卫推出76套；
共计推出348套，去化232套，去化率67%；
均价（精装）：
小高层13500-14000元/㎡；
洋房15000-15500元/㎡，首层21000-22000元/㎡
客户情况：
4月初启动认筹，截止开盘前蓄客约300组，到访约350组（70%来自高新区和中原区，35-45岁年龄段为主要客户群体）；
开盘点评：
项目位于高新技术开发区科学大道与西四环交汇处西北角，占据高新新城与万科城核心位置，精装交付。
四、高新区· 永威金桥西棠
开盘数据
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地址：高新区科学大道长椿路交汇处东北角
电话：0371-6802 6666
基本情况：
4月24日开盘，推出高层6#（2D33F2T4），共计132套房源，去化42套，去化率32%；
高层
95㎡三室两厅一卫推出132套；
共计推出132套，去化42套，去化率32%；
均价（毛坯）：
高层17000-17300元/㎡
客户情况：
项目前期无蓄客，到访约50组（70%来自高新区和中原区，35-45岁年龄段为主要客户群体）；
开盘点评：
项目位于高新区科学大道长椿路交汇处东北角，项目前期无蓄客，到访客户较少；当天高新区康桥山海云图、谦祥世贸万华城、万科城等多项目集中开盘与加推，导致客户分流。
五、高新区· 谦祥世茂万华城
开盘数据
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地址：高新区西三环科学大道向西200米
电话：0371-6608 7777
基本情况：
4月24日开盘，推出五期高层11#3单元（32F2T5)，11#4单元（33F2T4)，共计265套房源，去化193套，去化率73%；
高层
70㎡两室两厅一卫推出29套，去化21套；
89㎡三室两厅一卫推出176套，去化136套；
95㎡三室两厅一卫推出30套，去化18套；
104㎡三室两厅两卫推出30套，去化18套；
共计推出265套，去化193套，去化率73%；
均价（毛坯）：
高层11500-12200元/㎡
客户情况：
4月17日启动认筹，累计认筹数量为164组，开盘当天当方约210组（65%来自高新区和中原区，30-45岁年龄段为主要客户群体）；
开盘点评：
项目位于高新区西三环科学大道向西200米，本次开盘梯户比较高，但开盘价格较低，客户到访情况较好。
六、新郑· 正商兰庭华府
开盘数据
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地址：郑新快速路与祥云路交会处东南角
电话：0371-6191 3333
基本情况：
4月24日开盘，推出二期高层12#（1D33F4T6）东单元，共计99套房源，去化48套，去化率48%；
高层
98㎡三室两厅一卫推出66套；
120㎡三室两厅两卫推出33套；
共计推出99套，去化48套，去化率48%；
均价（毛坯）：
高层10300元/㎡
客户情况：
4月10日启动认筹，截止开盘蓄客约50组，开盘当天到访105组（70%来自高新区和中原区，35-45岁年龄段为主要客户群体）；
开盘点评：
项目位于郑新快速路与祥云路交会处东南角，临近地铁2号线，周边商业配套齐全，本次开盘蓄客量较少，客户到访情况一般。
以上为本周开盘数据，如有遗漏，欢迎各项目同行留言区补充。
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