绿地口碑“崩塌”，基本上实锤了。
2020年，桃色新闻、媒体组团催债、脚踩三道红线、全国停工维权各种负面消息频出。
2021年，2月7日新华社刚刚点名绿地长岛项目登上热搜，4月14日青岛绿地国科健康科技小镇18栋楼质量不合格炸毁重建再刷一波负面热度。
与此同时，坊间出现了关于绿地的种种传闻，颇有山雨欲来风满楼之势，真假难辨！
有不少读者在后台留言询问绿地城/绿地花语城停工了吗？何时交房？
绿地内部的真实消息胖虎一介草民确实无从得知，真相大白之前，一切都是谣言！
不信谣不传谣不制造恐慌情绪，胖虎能做的就是实地调研绿地在郑州各个项目的工程进展。
耳听为虚眼见为实，废话不多说，各位自己揣摩。
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绿地在郑州（主城区）一共有6个项目在售/未交房，分别是绿地城、绿地滨湖国际城、绿地花语城（绿地公园城）、绿地璀璨天城、绿地璀璨星座、绿地云都会。
（其实还有一个二七绿地中心，不过地都没拿，暂不讨论。）
本文重点分析绿地城、绿地璀璨天城、绿地花语城三个住宅项目。
2
绿地城，二七新区的千亩大盘项目，2015年一口气摘下13块地，2016年正式入市，稳坐二七新区热门项目宝座，热卖不断。
但随着一期交房维权、内购维权负面消息流出，绿地城很长一段时间淡出了人们的视线。
直到2020年底，绿地城释放出一波9800元/㎡的王炸特价房再次火爆郑州，要知道绿地城2016年首开均价9400元/㎡，4年的历史碰撞，让绿地城迎来了最后的高光时刻。
2021年的绿地城还在营业，置业顾问小姐姐不冷不淡的接待了我们，指着绿地城十一区精装10500元/㎡的房子说明年6月份交房，问起前几期的交房情况闭口不谈，表示正在施工。
事实上，绿地城多个地块由于资金链断裂、环保、疫情多个因素迟迟无法交房。
我们来看一下最新的现场情况。
售楼部背后的公寓地块已全面停工，工地现场一片狼藉，还未见雏形。
绿地城道路不通，很难分辨具体区域。
上图某一地块，主已封顶，外立面防水隔热未作，通过航拍没有发现有工人施工的迹象。
绿地城大部分项目都未达到交房标准，工程进度快的地块正在粉刷外立面。
在售的十一区地块目测有少量人现场施工，其他地块几乎接近停工状态，肉眼可见的只有几个工人（内部施工现场无法进一步查看），整体项目距离交房条件还不满足，需要花费不少时间和人工进行后期作业。
总结：绿地城整体工程进度较慢，十一个地块只有两个地块交房，剩下的地块大部分施工进度缓慢、工人稀少（大量工人集中在十一区）、现场施工环境杂乱，短期交房的可能性很小。
3
绿地璀璨天城前身是利海财富广场，利海资金链断裂后白衣天使绿地入场。
项目在北三环江山路西北，高架、铁路环绕，但整体大区位还不错，整体去化可以，已无在售房源，只有少量的清退房源流出，毛坯14500元/㎡左右。
绿地璀璨天城有南苑、北苑两个地块，大部分楼栋已交房，剩下两栋楼在建中。
绿化中规中矩，面上过得去。
地面透水砖巨多，只有少量石材。
用料的质量不敢恭维，刚交房就出现破损。
有些区域透水砖都没有，直接沥青大路面。
交房呈现的品质属实一般，好在剩下的两栋楼有在正常施工。
航拍可以看到楼顶有工人走动，楼下同样有一部分工人，地面现场环境整洁，材料堆放有序和建筑垃圾清扫及时，工作区域较为有序。
按照现在的工程进度，主体封顶很快了，后期不拖沓的话，顺利交房不会太久。
总结：绿地璀璨天城品质一般，整体马马虎虎，贝壳上都出现了比新房还便宜的二手房，不过有人施工，工程进度就有保障，安全系数比较高。
4
绿地花语城（绿地公园城），管城区的千亩大盘，但名气一直不大，前两年被鑫苑国际新城、绿都澜湾压一头，现在又被融创城、富田城九鼎华府分流，上个月管城区“涨”声一片，绿地花语城还默默的推出了一批特价房，带不动是真带不动。
一期、二期已交房，整体还可以，三期售罄，在售四期精装13500元/㎡。
有意思的是，绿地花语城三期工程几乎无进展，四期工程如火如荼的建设中。
绿地花语城三期已经封顶，外立面防水、隔热未完工，几乎看不到任何工人进场施工。
四期（风华苑）正在施工，顶部聚集着大量的工人。
另一边的四期（盛景苑）整体封顶，工程进度与三期接近，但施工现场却看不到工人施工，宛如一座空城。
可以说主体封顶是一个分水岭，主体封顶的地块工人稀少，施工进度缓慢；未达主体封顶的地块工人数量明显大幅增加，现场正常施工。
坊间有一个说法：当主体封顶后，开发商可以从资金监管部门拿到一部分资金，或许可以解释绿地花语城的现状。
总结：绿地花语城有点像绿地城，好几个地块都在施工阶段，不过只有未封顶的地块在正常施工。
5
绿地的其他项目未进行航拍，绿地滨湖国际城部分楼栋已延期10个月，短期内还无法交房；绿地璀璨星座正式封盘停售，工地全面停工；绿地云都会正在在售，两栋楼封顶在做内部施工。
二七绿地中心土地未拿，地块杂草丛生。
全面停工停售的绿地璀璨星座，塔吊孤零零的矗立在施工现场，无人操作。
▲郑州绿地项目工程实拍
本文针对读者关心的一些内容，力求做到最真实的展示。
还能不能买？
客观的看，在售的绿地城、绿地花语城未来延期交付几乎是板上钉钉的，已交房的绿地海珀兰轩、绿地璀璨天城品质很一般且维权不断，能不能买自己判断。
关于绿地的现状，有太多真真假假的声音，谈一点个人的看法，非喜勿喷。
绿地不会轻易的狗带。
一是有国企的背景，实力雄厚；二是绿地的土储量不小，土地就是金钱；三是绿地董事长张玉良公开表示，计划引进金融背景的央企战略性资源，有在积极主动的自救。
但绿地的情况属实不乐观，只能祈祷开发商能够渡过难关，遵守合同约定的条款，考虑购房者的合理诉求，顺利交房。
以上。
【注】副稿文章《郑州中学学区图》发布，一定要看哦~
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