@所有天津津南人
好消息！好消息！
天津八里台碧桂园事件终于有结果了！
此次事件已确定为地质灾害
根据津南区政府公布的
对八里台碧桂园地面沉降一事
做出了研判认定
已确认这次事件为八里台东路东侧
地热勘探井作业过程中
突遇构造破碎带和地下空洞发生的
局部突发性地面沉降地质灾害
面对这样的突发情况
津南政府也在积极做出相应
如今，为津南居民
正式做出安置方案
具体范围如下：
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涉及安置的小区
安置范围覆盖碧桂园
风锦庭院37-52号楼
蓝岸庭院150-163号楼
受灾小区安置方法
凤锦庭院的37-42、45号楼采取产权置换方式安置。
凤锦庭院44、46-52号楼采取产权置换或修缮汇聚方式安置，需要注意的是安置方案只能选择一种。
蓝岸庭院150-163号楼则采取修缮回方式安置。
不过，给出了解决方案
居民们更注重的是具体执行方式
对此，安置方案里也已明确说明
👇
采取产权置换方式安置
对于需要产权置换的房屋将进行价值评估
确定不包含装修费用的房屋
评估总价后进行房屋置换
同时给予装修补贴
按照建筑面积以1000元每平米的价格
进行装修补贴
同时还提供搬家费
基准价格为2000元
另外还会发放安置过渡费
按照每月20元每平米的标准
具体详情如下：
👇
1、房屋评估。由评估机构以 2023 年5月30日为价值时点，安置范围内房屋( 简称“现有房屋”) 市场价值进行评估，按套出具评估报告，确定现有房屋评估总价 (不含装饰装修)。被安置人以现有房屋评估总价按照本方案选定置换房屋。
2、装修补助。按照现有房屋不动产登记建筑面积，以 1000元/平方米计算装修补助金额。被安置人对上述标准有异议的，可申请评估，按照评估结果确定装修补助金额。
3、评估机构。实施单位会同被安置人确定评估机构。
4、搬家费。基准价格为 2000 元，根据不同楼层和面积进行调增。
5、安置过渡费。被安置人与置换房屋的房地产开发企业签署置换房屋《天津市商品房买卖合同》后，按照现有房屋不动产登记建筑面积，以每月 20 元/平方米标准，向被安置人一次性发放四个月安置过渡费，临时过渡救助金不再发放。安置过渡费和临时过渡救助金不能重复享受。
对于置换房源
实施单位按照位置匹配
总价基本相当、面积匹配来指定
具体安置到哪个小区？
指定置换房源为：
八里台镇域内天津中海天嘉湖房地产开发有限公司国际公园城、天津滨涪置业有限公司南园、天津海汇房地产开发有限公司大唐盛世三个商品房项目的房源。
同时还会实行激励机制
给安置人做到更安心
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激励费用详情
1.被安置人在签约启动之日起 30日内 (含第 30日)，按照本方案签署《房屋安置协议》的，给予3万元的激励费，超出上述期限签署《房屋安置协议》的，不再给予上述激励费。
2.被安置人在选房启动之日起 30 日内(含第 30日)完成选房的，给予2万元的激励费，在第31日至60日内 (含第 60日)完成选房的，给予1万元的激励费，超出60日的，不再给予上述激励费。
3.上述两项激励在被安置人签署置换房屋《天津市商品房买卖合同》后支付。
更多后续问题
后续的结算问题也有解决方案
实行多退少补
关于现有住房还有贷款的
平移到置换房屋，被安置人仍需偿还贷款
面对新出的安置方案
不少网友表示：处理的还不错
政府一直在实打实的努力解决
为此，忍不住为津南政府点个赞！
详细补偿标准见下图
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自从八里台碧桂园地面沉降事件发生后
给这里的居民都造成不少困扰
从地面评估的结论而言
这起事件是一次地质灾害，也是意外
谁也不想自己的家变成这样
对于这样的处理结果，你满意吗？
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