奋进“开门红” 首开集团各领域成果频现__财经头条_

2026年第一季度，首开集团各单位锚定“双平台”建设目标，抢抓机遇、拓展市场、创新创效，各项工作亮点纷呈、成果频现，奋力拼抢首季“开门红”，为全年高质量发展奠定坚实基础。

更新赋能活力奔涌

春日暖阳映照着历经百年沧桑的国子监街，申请式退租的实施为历史文化街区注入了鲜活能量。今年一季度，作为东城区实施的首个“整院退租”项目，首开城市更新事业部国子监二期项目交出了亮眼答卷，为首开集团抢拼“十五五”开局注入更新动能。

试点院落交道口北三条4号院效果图

国子监二期项目自去年9月启动以来，已累计完成整院签约67个，为后续保护性修缮与恢复性修建奠定了坚实基础。该项目以民生为本，创新推出“货币补偿”和“购房补贴+定向安置房”两种补偿方式，满足居民多元化安置需求。项目累计接收退租申请910余户，体现了居民对政策的认可与支持。项目更新改造稳步推进试点先行，交道口北三条4号院、9号院两个试点院落已于今年2月底率先开工，工程预计将于8月初全面竣工，为后续院落的修缮提供可复制、可推广的经验。

试点院落交道口北三条9号院效果图

值得一提的是，国子监二期项目已纳入北京市2026年第一批城市更新计划项目清单，并获得新型政策性金融工具等多渠道资金支持。作为实施主体，首开集团将持续丰富推广“首开经验”，为加强历史文化保护与城市更新有机融合贡献国企力量。

项目拔节客流如潮

首开股份公司聚焦重点项目建设、存量去化攻坚、商业运营提质等核心领域，以实打实的发展成效，为全年高质量发展筑牢坚实根基，奋力开启“十五五”发展新篇章。

西丰乐回迁安置房

张仪村改造项目基础垫层施工

重点项目高效推进，存量去化成效显著。梧桐山语项目顺利取得竣工验收意见书，为项目高品质交付奠定坚实基础。西丰乐棚改项目回迁安置房交付达5.5万平方米，全装修交付实现村民“拎包入住”，以国企担当兑现民生承诺。丰台区张仪村改造项目全力抢工期、抓进度，3月中旬完成基槽验收，土护降工程圆满收官。璞瑅润府项目立足高性价比核心优势，精准优化推盘节奏，持续保持销售强劲态势。

回龙观首开LONG街马戏嘉年华等特色活动客流如潮

走进商业街区，人气与烟火气交织成春日里的动人乐章。回龙观首开LONG街通过开展马戏嘉年华、春季主题美陈等特色活动，有效提升街区游逛体验和视觉吸引力，超千平方米沉浸式马戏剧场引入后，线上售票超1.5万张，有效延长消费者停留时间，持续转化为场内消费机会，街区春节期间接待消费者12万人次，同比增长8.5%。

首开通州万象汇新春活动人气火爆

首开通州万象汇以“骏至福来”马年新春非遗游园会为主线，依托原创IP打造沉浸式美陈、非遗市集与国潮快闪，结合舞狮、巡游等八场线下活动及零售促销组合，一季度实现客流205万人次、零售额3亿元，以场景与业态创新，持续激发商业活力。

服务拓疆数据赋能

一季度以来，首开城运集团拓市场、优服务、促创新，跑出发展“加速度”，重点指标均完成“同比增长5%”的“开门红”目标，为“十五五”开好局起好步奠定坚实基础。

首开城运集团接连中标三个博物馆项目

深耕主责主业，首开服务在多个领域接连取得新突破，连续中标中国人民抗日战争纪念馆、中国长城博物馆、香山革命纪念馆3个场馆，助力文博专业化服务再上新台阶。中标武汉余热供暖制冷项目，以技术输出首次打开京外供暖服务市场。亿方物业公司顺利入围北京市行政事业单位物业管理采购名录。房地产交易所房改售房实现签约807户，完成一季度签约目标的179%。

首开城运集团全力推进非经市场化服务

作为首开集团承担非经资产管理处置平台运营管理的实施主体，首开城运集团紧扣“兜得住、管得好、可持续”的发展目标，以党建引领为核心，以老旧小区改造为抓手，深化区企合作，为居民提供“菜单式”精准服务，以专业用心赢得居民满意。一季度，首开服务先后与后桃园胡同9号院、黄寺大街2号院2号楼等小区签订市场化物业服务合同，截至目前已实现非经市场化收费规模近900万平方米。

首开城运集团获颁北京市首套“一登双证”

聚力创新创效，首开城运集团主动融入数字经济发展大局，以“首开智慧供热四期数据集”为标的，在北京国际大数据交易所完成数据权属确认、资产入表和价值评估信息登记，一举获颁产权凭证和资产凭证两项证书，为国家数据要素市场化配置改革提供国企实践样本。

建设正劲创新正浓

开年以来，首开房地集团紧扣“开门红”部署，统筹经营攻坚、项目建设、市场拓展、安全风控等重点任务，一季度主要指标稳步攀升，重点工程高效推进，改革创新多点突破，实现首季良好开局。

常营乡民族家园F区楼本体改造工程

法源寺试点地块A区文创项目

走进古建修缮现场，首开古建工匠们正用传承千年的传统技法与历史对话。协和医学院旧址修缮项目严守“修旧如旧”准则，守护文物原貌，留住时代记忆；法源寺试点地块A区文创等重点项目，抢抓施工黄金窗口期，全力打造精品工程。老旧小区改造齐头并进，各项目全面复工并严格落实“六个一”要求，抓实安全教育与隐患排查，人员返岗率达100%。各项施工环节高效推进，释放产值的同时让城市更新为民生福祉加码。