云南省保山市隆阳区新华社区属于老城区，辖区内零散老旧小区较多，存在基础设施老化、环境卫生差、治安管理难等实际问题，长期以来都是社区治理的“难点”和痛点。为解决好群众的“烦心事”，有效破解无物业小区治理难题，新华社区在永宁小区154号探索推行党建引领小区自治管理，切实解决居民“急”“难”“愁”“盼”问题，有效提升了人民群众的幸福感和满意度。
永宁小区154号原是云南省保山监狱职工宿舍，共有5个单元64户，属于老旧开放式小区。原由保山监狱成立的业委会进行管理，后因收费难等问题自行解散，导致该小区成为卫生无人管，车子乱停乱放无人问，无人防物防的“三无”小区。2024年初，居民向社区反映，由于小区管委会解散和多种因素的影响，存在私自地锁争占车位、三轮车占车位等现象，导致消防通道堵塞，小区内的停车矛盾与安全隐患突出。为解决这一系列问题，新华社区实地走访了解小区情况，及时与街道挂社区负责人汇报，并与主管方（保山监狱）取得联系，共同解决永宁小区154号居民区无人管理等问题。
通过多方协调沟通，5月15日晚社区牵头到小区现场召开户长会，征求居民意见建议，现场推荐小区居民骨干，成立了一支由3人组成的小区居民自治小组，承担起管委会的责任，并与社区共同商议拟定关于该小区成立管委会方案（草案）。6月7日新华社区再次与主管方（保山监狱）、街道挂社区领导到小区召开现场会，再次征求意见建议，形成管委会正式方案，目前按方案步骤稳步推进中。
“群众需要什么，我们就干什么。”新华社区负责人表示，美好家园建设离不开每一位居民的参与。社区将继续发挥党建引领作用，通过社区党总支、管委会、小区居民三方联动，着力推进无物业小区治理工作，打造老旧小区“新样本”。在社区的帮助以及居民的自治共管下，社区无物业小区实现了“自我造血”，营造出清洁有序、怡居和谐、充满幸福感的人居环境。（金晓芸 报道）
