房价爆跌，最受苦的为什么不是你而是他们！_

有句老话叫“被人卖了还替人数钱”，说的是有些人自以为捡了便宜，其实是被坑惨了却不自知。作为一个替工薪族出谋划策，今天就来破除一个房价暴跌的天大误区。先想一下这两个问题：什么人最期盼房价暴跌？房价暴跌后，损失最惨的是谁？

房价跌的最狠

目前来看，合肥二手房价格下跌明显的房子主要可以分为以下3种：

1、第一种：没有实质性利好，完全是跟着利好上涨的房子。

比如某些楼盘并没有学区、地铁等任何优势，完全是随着市场环境跟涨的楼盘，随着时间的推移，这些房子的价格自然逐步下跌。

2、第二种：老城区的旧破小的房子。

众所周知，合肥老城区内很多“xx场宿舍”这类房子，很久也没有学区等优势，建议将这类房源抛出，置换更优质品牌的房子。

3、第三种房子：新房、二手房价格严重倒挂的。

在市场好的时候，买房人不在意新房与二手房的倒挂、差价，但是现在购房者持续观望，差价明显的二手房，最终会跟新房逐渐持平。

富人和穷人的比较

然而，这一恶性循环并不会发生在富裕人群身上，因为富人并不背负房贷压力，而且还持有超过占总资产一大半的金融产品。如果房价下跌20%，对他们而言，其不动产的损失就真的只有20%而已，而不是穷人的100%。

高杠杆风险，加上逐步走高的长期利率，这么不靠谱的房价隐藏着如此巨大的债务风险，人们目前竟然还浑然不觉，依旧对房子还如此狂热，实在匪夷所思。房奴，才是我们这个社会最脆弱最悲剧的人。或许只有到房价一地鸡毛的时候，资产已跌为负数的他们才可能醒悟过来。

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