来源：【明良海外】
在众多水果中
榴莲算是一个另类
爱它的人趋之若鹜
包容它奇葩到极致的气味
争相排队品尝
“ 水果之王”榴莲
以马来西亚出产为冠
榴莲王子猫山王
更是霸屏级珍稀品种
拥有世界各地的大批铁杆粉
堪称全球“榴莲之最”
有身价的榴莲：中马建交的象征
传说中国古代明朝时期，航海舰队到达今东南亚，品尝当地特产果实时，郑和对这种水果大为赞赏，然而果实只能一年一熟，故命名留恋，后人取其谐音，称作“榴莲”。
早前总理访问马来西亚马六甲，受到马方政府邀请品尝当地特色榴莲时得出了：“一吃榴莲很难受，二吃榴莲很难忘，三吃榴莲忘不了”的妙论。
马来西亚首相纳吉最近一次访问中国，特别安排43颗新鲜榴莲运到北京与中国领导人共享，向中国展开一场“榴莲外交”，43颗榴莲象征两国建交43年。
难以吃到的榴莲：大马猫山王
大马人将熟透后掉到地下，但没有裂开的完整榴莲，送到一只困在笼里的“猫山”（马来文“果子狸”musang的音译）面前，由它闻香鉴别优劣，如果“猫山”闻完后兴奋不已，就是极品的“猫山王”。
猫山王果实味道甘甜，果肉有凝脂似的质感，嫩滑细致，可以开胃促消化、滋补、缓减痛经、增强免疫力。因为要遵循“瓜熟蒂落”的自然规律，树上采摘或者开壳的猫山王不能食用，所以在中国很难吃到。
高人气的榴莲：中国年消费量远超大马年产
因为在中国很难吃到新鲜的猫山王，所以中国民众在吉隆坡排长队购买猫山王的现象非常常见。农业及农基工业部长拿督斯里阿末沙比里指出，大马榴莲在中国大有市场，在中国只有两种情况会出现排长龙的场面，一个是排队买苹果手机，一个是排队买大马榴莲。
去年11月，在中国南宁举办的马来西亚榴莲节中，约16.5万人争相排队品尝马来西亚猫山王，马来西亚榴莲果园也吸引了越来越多渴望品尝这种水果的中国游客。
根据联合国数据，中国过去十年进口新鲜榴莲的贸易额年均增长26％，在2016年达到11亿美元（约合73亿元人民币）。还有数据显示，中国榴莲的年消费能力达到35万吨，甚至超过马来西亚全年榴莲产量。要知道，在中国14亿人口中，吃过榴莲的人群仅占1%。
如“黄金”般的榴莲：世界追捧催高价格
马来西亚猫山王榴莲的稀有性和上佳美味，吸引了世界各国投资者和“吃货一族”的狂热追捧，近几年市场卖价因大量的需求一度攀升。2015年猫山王榴莲均价为44.7马币/公斤，2017年已经涨到66.5马币/公斤（折合人民币约111元/公斤），两年增长了约48.8%，出口到国外的价格更高。
可观的马来西亚榴莲市场让众多投资者将目光望向了榴莲庄园，借着中马“榴莲外交”的势头加大投资力度。大马猫山王如此受欢迎，那么怎样才能轻而易举地吃到正宗的榴莲呢？眼下就有一个机会！
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基本信息
项目名称：金阳庄榴莲园（Golden Acres）
项目地址：马来西亚柔佛州
单位售价：312,500马币
单位面积：0.4英亩
项目属性：果园种植投资产品
地块属性：农业用地
开发商：丽阳机构
果园管理公司：Trop Plantation Sdn Bhd
上市品牌护航
丽阳机构（Tropicana Corporation Berhad）成立于1979年，自1992年于大马交易所主板上市（股票代码：TROP 5401），是马来西亚发展度假风格家居概念的先驱，同时也是大马前十之一的开发商。在住宅和商业地产开发、度假村经营和房地产投资、土地买卖方面拥有极佳业绩。
大马政府助力
猫山王榴莲在大马本地市场和国际市场越来越受欢迎，榴莲出口业务也得到了马来西亚农业部和当地联邦农产品销售局的支持。大马政府已开始处理出口新鲜榴莲到中国的程序，并放眼明年开始向中国市场供应新鲜榴莲。如果马来西亚带壳榴莲能合法进入中国市场，势必为两国带来无限商机。
新任中国驻马大使白天表示，自己吃榴莲超过20年，除了将努力协助马来西亚把冷冻榴莲继续出口到中国，他也将协助争取让大马新鲜榴莲进入中国。
专业团队管理
金阳庄榴莲园属于农业投资，不受马来的外国人购买限制。土地PH值检测过关，非常适宜种植优质榴莲品种，马来西亚政府审核文件齐全，确保客户投资安全。
金阳庄榴莲园拥有专业管理方案和完整管理链条，土地管理、种植系统、果园运营三大体系全面覆盖、运行流畅，全部由专业人员管理和运作，免除您投资的后顾之忧，可谓一次投资，30年受益。
榴莲园的产值
榴莲园的收益计算如下:
1个地块=0.4英亩=18棵榴莲树
1棵榴莲树最保守估计可收成50颗榴莲
1颗榴莲最保守估计重量为1.5公斤
1公斤榴莲最保守估计价值人民币61元
榴莲园每年最保守估计收成1.5次
因此，每个地块每年收益如下：
18×50×1.5×61×1.5=123,525人民币
如果您有意入手榴莲园项目，欢迎联系明良海外置业，官方咨询热线：400-606-5339，本项目单位数量有限，欲购从速哦！另外，我们定期有优质房产项目品鉴会，您可以莅临现场了解更多细节。
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