泰国是有名的旅游国度，每年都会接待数千万的游客前往观光（其中中国游客就超过1000万），除了极具风情的东南亚风光之外，超高的服务性价比，也是主要原因。2018年全球100个热点旅游城市排行榜中，泰国有三个城市入榜，分别是曼谷、普吉、芭提雅。
2018年，芭提雅接待游客人数逼近900万，这对于占地面积只有200多平方公里的一座城市来说，简直就是奇迹。出众的自然风光、独特的城市文化和火热的旅游需求，决定了芭提雅的酒店和公寓需求的持续旺盛。这也吸引了大批海外投资客的置业目光。
紧邻首都
芭提雅紧邻曼谷，只有2个小时车程，随着基础施日渐完善，自然会受到首都经济和人口等方面优势的辐射，未来的住房租房继续面临高需求，芭提雅每年房价涨幅预计超过10%。
全年温暖
芭提雅是热带季风气候，特别是冬季温暖，全年最低海水温度28°C左右，依旧适合海上活动，许多生活在较高纬度地区的游客会来这里候鸟式度假。
投资回报
供需关系决定了当地房产较高的投资回报，芭提雅整体房产的租金年收益约6%-8%，好地段的房产甚至可高达10%，平均十年左右可以回本，旺季的欧美短租客尤其多，收益十分可观。既能投资也能自住。
房产政策
泰国房产均为永久产权、精装修、无限购，没有公摊面积，这对于中国投资客来说，投资和持有的成本都相对低很多。
所以今天明良君要为大家介绍的是位于芭提雅市中心的玛丽娜金海湾（Marina Golden Bay）项目。
"奢华生活的终极定义"——玛丽娜金海湾，这是芭提雅最大、最新的项目，其独特的设计、中心的位置、一流的设施，不仅为你提供了选择奢华生活的机会，也提供了巨大回报的投资机会。
本项目拥有3座宏伟的塔楼，每座共有51层，每座有8个美丽的空中花园阳台，作为业主使用的公用区域；第27层是无边泳池，芭提雅的迷人市景和壮丽的海景尽收眼底。
该项目位于市中心，地理位置优越，方便前往主要干道和公交站点，附近就有国际学校、医院、夜市、海滩，以及其它旅游景点。方圆20分钟车程内，配套齐全。
7分钟到South Pattaya火车站
7分钟到海边
6分钟到芭堤雅最好的美容院Bangkok clinic
10分钟到芭堤雅水下世界
13分钟到芭提雅四方水上市场
12分钟到英国名校Tara Pattana International School
15分钟到芭堤雅最大购物中心Central Festival
15分钟到Bangkok Hospital Pattaya曼谷医院，代表泰国最高医疗标准
19分钟到名校Regents International School丽晶国际学校
项目配套：大堂、空中餐厅、无边游泳池、花园、桑拿房、蒸汽房、健身房、咖啡馆、休闲区、购物中心、24小时保安、24小时监控、门禁卡。业主享受高档的物业和出租管理服务。
除了玛丽娜金海湾之外，我们还有众多优质房产资源。如果您有意在泰国投资房产，欢迎联系明良海外置业，我们在泰国多城市直设实体分公司，将为您提供专业贴心的一站式海外置业服务。
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