1月18日，祥生控股集团发布公告称，其一笔将于本月23日到期的3亿美元优先票据已部分完成交换要约，目前，该票据还有1947万美元维持发行在外，剩余的已被注销，这意味着祥生美元债已经实质性展期了。
对于祥生集团，有几点值得关注：
第一，该笔美元票据交换要约是非公开的，也就是说具体展期方案并未对外公布，这也是第一家内地房企采用非公开交换要约方式展期；
第二，2021年11月18日，祥生股票暴跌，单日跌幅高达53.91%，当日正是祥生上市一周年纪念日；
第三，2020年报显示，祥生控股集团非银融资占比超过了60%，其中有大量的信托产品，融资成本都超过了10%，信托期限一般不超过两年，未来一段时间，祥生面临大量信托产品到期兑付。
第四，1月18日，惠誉将祥生控股的长期外币发行人违约评级从“B-”下调至“CC”。
