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北京楼市似乎又到了一致看涨的时刻！
今天刚拿到2020年12月份网签数据（建委数据），12月份二手房总成交20755套（仅包含普通住宅和别墅），广大人民群众的买房热情继续延续，尤其是朝阳群众。
2020年北京商品房全年成交量突破21万套（二手+新房），平均每100人就有1人购房，不知道其中有没有你。成交量创五年新高，6月份之后，成交火爆，一直持续至今。
2020年北京土地平均溢价率15%，平均楼面价2.87万，同比去年上涨23.27%。
从各种数据来看，房价起跑已经在酝酿，春节之后会不会爆发还要看契机，但，一致看多已经是事实，毕竟，成交量是靠真金白银堆出来的，需要等待的是“舆情”。
多说无益，做好准备！
下面是12月份网签数据的简单透析，主要是整理12月份各区/县被暴买的片区（或小区），春节之后的导火索可能就在其中。
明后天梳理完2020年全年数据，再发文章分享，欢迎大家留言、关注。
2020年12月北京市全区普通住宅成交量分布
以下图片均可点开看大图
2020年北京市各区普通住宅成交量占比
2020年北京市全区普通住宅前50热门街道（或小区）
全市各区/县热门成交街道（或小区）前20
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