地价暴跌,政府买单,李嘉诚都想买的地被谁抢了?

地价暴跌,政府买单,李嘉诚都想买的地被谁抢了?
2018年05月04日 14:16 经济帷幄

房价这轮涨势席卷全球已经是无法避免,越是发达国家越难逃过这轮暴涨。

但是,目前房价已经达到了一个历史高位,投资者开始变得越来越谨慎,毕竟谁也不想去当高位接盘侠,虽然房子还是那个房子,但是心里也过不去坎。

那你有想过“房价暴跌,政府买单”这种事情吗?

不敢想不敢想,咱老百姓哪敢想这么美的事情,那是个傻子恐怕都知道得贷款去买房,房价也早就飞到天上去了。

但是,在加拿大,这件事情还真的发生了。

1992年,加拿大庞巴迪公司出资购买波音公司的De Havilland分部,其中包括Downsview一块371英亩的土地,包括该土地涵盖的厂房,跑道等基础设施。

之后经历了一轮土地暴涨,去年Avro Bourdeau飞机公司曾出价8亿加元买这块地,庞巴迪公司拒绝了它。

楼市一轮牛熊过后,加拿大地产行业迎来回调,庞巴迪打算把这块土地再拿出来卖,这时候市场价格已经接近5亿加元,相比去年巅峰时期少了接近3亿加元。

不得不说这块土地还是挺抢手了,不少公司包括李嘉诚都参与了这次的竞标。

但是大家也都不傻,谁都不会亿去年巅峰时期的地价来购买已经大幅降低的地皮。

就在大家认为庞巴迪一年净亏3亿,肠子都要悔青的时候,事情发生了转机!

神秘买家PSP投资公司出资8.16亿加元拿下了这块地,比去年巅峰时期还高1600万加元!

谁?这么傻?不拿钱当钱吗?

您猜对了,这家公司的全名是Public Sector Investment Board, 是加拿大公务人员,武装部队,皇家骑警等退休金管理公司,其实是一家政府下属的公司,加拿大人称之为Crown Corporation!意思和中国的央企差不多。

这不是赤裸裸了政府变相补贴吗?

作为加拿大制造业标杆的庞巴迪究竟是什么来头?

翻了翻资料,加拿大联邦政府曾经在2008年向庞巴迪注资3.5亿,甚至在过去50年,联邦政府为庞巴迪资助了接近20亿加元的资助,而回报却仅有5.43亿加元,一句话:僵尸企业,得不断得烧钱才能活下去。

这些行为难道没有代价吗?

作为加拿大知名制造业龙头都活的这么惨,可见这几年加拿大的经济有多么萧条了。

有人给你兜底了50年,未来50年呢?

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