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国家对农村的发展一直都比较关心，为了能够让大家享受更多的福利，这几年里对土改的力度也非常的大，在08年的时候就开启了流转的工作，为的就是更好的发展农业的现代化，开展农业的规模化，让我国的农业可以迎来更好的发展。当然国家也提出了延长30年的承包政策，为的就是更好地开展农业的建设工作。当然国家也提出了土地的征收新流程，在制定补偿款之前需要和农民进行回收，以综合地价为方式补偿，让农民领取的津贴更多。
宅基地也是农村中最重要的东西，在这几年国家也在积极的探索，在2014年的时候各地就鼓励大家将闲置的宅基地进行退出，这样就可以领取更多的补助金，当然农民也可以直接进行转让，这样的话大家也能够领取一笔补助金，生活的水平也会更高一些。而如今想要建房的难度也在加大，各地都在加强管理的工作，为的就是让土地有更好的管理。
想要建房除了一户一宅的要求外，各地还需要注意好楼房的高度，楼层高在3.3米内，只能建造3层以下，4层需要有资质的工程队才行。而如今的宅基地管理也有了新的完善，国家也确定在2020年前可颁发所有的的证件。而在新的土地管理法中，国家则是提出了今后则是开展“户有所居”的政策，确保所有农民都可以进行居住，不需要担心没房子。当然国家也提出了有偿退出的政策，在2020年全面的执行，大家可享受3个好处。有偿退出宅基地在农村推广，补贴加福利，农民又多一笔收入。
1.升值
随着宅基地的管理，很多人也在农村中建造房子，现在的拆迁情况多了起来，大家可享受的价值也在提升中。当然宅基地可进行市场的流通，也就意味着它可以更好的盘活，价值也在增加，可租赁出去拿到补助金。
2.后路保障
宅基地是否退出，其实还是归于个人的意愿，就算是户口已经迁到了城市里，大家也可以继续享受其中的好处，这样的话生活的保障更多。
3.农村资产
在过去很多人都在担心进城之后宅子就会被回收，但如今却不同了，在确权后大家可以更好的进城落户，房子也不会回收，因此它也成为了大家的资产，一定要保护好。不过要注意的是，一旦房子倒塌，落户城里，那就不能继续建房了！有偿退出宅基地在农村推广，补贴加福利，农民又多一笔收入。
