2018年，房企融资压力山大。融资端，在资管新规等系列监管文件的影响下，银行理财资金投非标资产受限，地产明股实债受到监管层的围追堵截；去化端，受史上力度最大、持续最长的房地产调控政策的影响，楼市持续低迷，去化周期变长，销售回款乏力。
2019年，决策层仍然坚持“房住不炒”的调控主基调，资管新规的余震仍在，且房地产市场份额和资金向头部企业集中的趋势愈发凸显。虽然调控强调“稳”字当头，且岁末年初部分房企融资有些微回暖,但难言整体乐观。
如何看待2019年房地产监管政策及楼市走向？各家金融机构2019年房地产业务投资取向如何？各大房企2019年融资需求和融资路径规划如何？房地产投融资转型创新可重点探索的方向有哪些？
基于此，智信资产管理研究院将于 1月26日(周六)下午 在 北京 举行主题为 “冰河时期&丛林时代—2019房地产投融资策略研讨会” 的资管沙龙活动。诚邀您参加此次沙龙研讨，并与其他多位来自金融机构和产业方的嘉宾，一起进行互动探讨。
智信资产管理研究院·资管沙龙第144期
冰河时期&丛林时代——
2019年房地产投融资策略研讨会
时间：1月26日（周六）下午14:00-20:00
（18:00-20:00为晚宴环节）
地点：北京·某酒店
形式：圆桌座谈+晚宴
规模：60人左右
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活动
流程
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13:30-14:00 / 签到
14:00-14:10 / 开场
14:10-15:40 / 上半场圆桌嘉宾对话
15:40-16:00 / 茶歇
16:00-18:00 / 下半场圆桌嘉宾对话
18:00-20:00 / 晚宴
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议题
设置
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1、2019年房地产融资监管及楼市调控政策：会放松吗？怎么放？
2、市场份额和资金愈发向头部房企集中：做大or 做小？看信用vs看资产？
3、解决房地产前端融资的合规途径探讨：地产股权投融资落地难点及现阶段可操作模式；
4、房企：2018年融资来源及成本，2019年融资需求及规划路径；
5、金融机构：2018年地产股/债投放规模及收益，2019年债权违约压力、可投放额度及准入标准；
6、存量地产投资：困境及不良资产收并购、Pre-ABS底层资产的选择与机会。
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部分
参会机构
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碧桂园控股有限公司
华润置地有限公司
世茂房地产控股有限公司
华夏幸福基业股份有限公司
阳光城集团股份有限公司
旭辉控股(集团)有限公司
上海中梁控股集团有限公司
合生创展集团有限公司
北京天恒置业集团有限公司
金科(重庆)产业股权投资基金管理有限责任公司
部分银行、信托、保险等机构地产业务负责人
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