国企其实挺简单，业绩不好，项目就直接甩卖了。
01
2018年的国庆前夕，万科的郁亮在秋季例会上苦大仇深地说：活下去。
不过，嘴上说不要、不要、不要，慎重、慎重、慎重的万科，转过身去，就在土地市场上勇夺当年的土拍NO1。
| 4年前，完全相反的一幕，发生在曾经的华人首富李嘉诚的身上。
2014年，李嘉诚公开表示，坚决看好中国经济和内地楼市。
不过，嘴上说都要，都要，都要的长江实业，回到香港，就从兜里掏出了小黑本，一笔一笔陆续划掉了上海东方汇金中心、北京盈科中心、广州西城都会……
就连瞭望智库都看不下去了，大喝一声：别让老李子跑了！
超人轻轻扶了扶他的黑框眼镜，低头看了一眼左手腕上的西铁城手表：时针指向六，分针指向九。
一个矫健的慢三步，超人登上了他的银色劳斯莱斯GWD968。
在摇上车窗的那一刻，超人挥了挥手，微微一笑，吟诗一首道：拜拜了您嘞。
哦，不好意思，亲，是：我身本无乡，心安是归处。
然后，一脚油门，超人消失在黄昏茫茫的人海，驶向英吉利海峡灿烂的那一端。
瞧瞧这，都是啥光景，一众媒体们：硬是把两个好好的单纯地产商人，活生生给逼成了奥斯卡级别的影帝级好演员。
02
进入年底，原本大家都想开开心心，准备迎接2020，没想到地产圈这些个荷尔蒙过剩的大佬们，一点也不想让人省心，到处放炮仗。
前有深圳调整豪宅税，导致连续下跌18个月，累计跌幅达到惊人的6元的深圳楼市，再次如那匹脱缰的赤兔马，一路狂奔。就连人中吕布俨然已经快驾驭不住。
后有融创153亿买下环球世纪和时代环球51%的股份，搞出了地产圈年内最大并购交易。做人厚道的老孙和财务稳健的融创，再次上了热搜，占据榜单三天两夜。
就连远在MAKAO的赌王何鸿燊家族，也没有闲着，按耐不住躁动不安的情绪，颠儿颠儿跨过港珠澳大桥，来到上海凑热闹。
12月初，就在李超人一路甩甩甩，任性卖卖卖的时候，在香港上市的公司——信德集团以47亿元的价格，从华侨城手中接下了上海“苏河湾”4块土地各50%的权益，正式牵手老牌巨头华润置地。
| 而信德集团的控制人，正是澳门赌王何鸿燊的女儿何超琼。
在拿下苏河湾4块地50%的权益之后，信德集团发了一篇公告表示：我们一直在大中华多个地区物色及寻求投资机遇，我们非常愿意和华润置地合作，我们可以产生协同效应，这是天赐良机。
苏河湾这个项目在上海之前卖的很不错，一期开业的时候，卖到了15w+,现在上海限购，该地段现阶段批价13w+都比较难，现在二期也一直停滞在取证阶段。华侨城上海区域今年业绩难以为继，国企其实挺简单的，业绩不好，直接砍掉项目，甩卖了。
相信在不久的将来，土地市场上还会有更多关于信德集团的消息。
当然，就在何超琼率领信德集团在上海滩捏着47个小目标左顾右盼四处打望的时候，赌王虽然98了，但依然也没有闲着。
在离98岁生日还有10天的时候，赌王委托家人把从法国买回来的圆明园十二生肖中的马首献给了国家文物局。媒体铺天盖地的报道是：看，马首回家，何鸿燊正式捐献圆明园文物。
| 赌王生日快乐，马首回家相聚。标准的港剧大团圆式样板戏。
年年岁岁花相似，似曾相识燕归来。有心人可能还记得，这一幕，四十年前，有个年轻人也亲自导演过。
03
改开的1978年，大陆邀请一众香港商人到内地考察投资，李超人也加入了北上的大军。
在城楼上观看了阅兵，又去登了长城之后，李超人没有像他的同行一样火急火燎地到处看项目，搞投资，而是回到家乡潮汕，做了三件事。
一件事是出资兴建两家医院，为家乡人解决看病难的问题，上了一定年纪的老人还免费。第二件事，是捐建14栋“群众公寓”，给没钱修房子的大龄青年居住。
第二年，搬进新房的人们将一副统一的对联贴在了门楣上，上联是：翻身不忘咋们党，下联是：幸福不忘李嘉诚”。
| 横批：幸福时光。
这幅对联，还被写入了内参，引起高层不小震动。
当时有香港富商嘲笑超人，说好北上是要发财，没想一分钱没赚到，反倒是贴进去几千万：
| 这老李，是不是脑子进了长江水？
谁也没想到，这脑子进了长江水的超人，第二年又倒贴了3000万进去。
老祖宗说得好，这干事业嘛，有钱出钱，有名出名，有力出力，好说好商量。
1979年，南洋商业银行董事长庄世平牵头筹办了汕头大学。老帅亲自题写了校名，李嘉诚，又狠狠地赞助了三千万港币。
初来乍到的李超人，没有像其他人一样关注商机，而是做起了慈善，搞起了扶贫。
修医院，帮老人解决看病贵的问题；建公寓，帮大龄青年解决居无定所的问题；办学校，帮年轻人解决上学的问题。
当“翻身不忘咋们党、幸福不忘李嘉诚”被写入内参，当潮汕家乡上至耄耋老人，下至求学少年都口口相传李嘉诚“好”的时候，只有李超人自己知道：
| 这赔本的买卖钱，花的那叫一个——值！这情系家乡好华侨的人设，凹的那叫一个——好!
就像四十年后，超人心里会心的念着：拜拜了您嘞一样，当年听到同行们嘲笑自己脑子进了长江水的李超人，心里也一样得意地回想起那句：
| 嗟乎，燕雀安知鸿鹄之志哉？
之后，超人在内地的投资顺风顺水，在香港的事业也蒸蒸日上，最终把香港都快经营成了李家的城，甚至引得民怨四起，指责正是李嘉诚这样的地产商，推高了香港的高房价，
不过，这锅，不能全部甩给身在香港的李超人。
| 比如，隔壁的澳门人，其实也挺关注香港的房地产。
04
一代赌王何鸿燊，虽然根基在澳门，但是他本人却更钟意香港。在香港的浅水湾和太平山，这两个香港房价最贵之处，都有赌王的豪宅。
正因为此，赌王对香港的房地产，也是操碎了心，他对香港房地产市场的关注度，并不亚于地产发家的李超人。
当年董特首老人家提出八万五公屋计划的时候，赌王公开表示，不赞同，说这个计划就是：一棍敲死有钱佬，完全打烂房地产。
不过赌王的担心没有成为现实，八万五计划最后在百万港人的游街声中夭折。同时，富裕起来的大陆富豪也化身土豪，疯狂涌入香港买房置业，香港的房价，从2003年之后，走出了一波气贯长虹的13年涨。
| 当然，香港房价最贵的地方，还是太平山。
在香港被英国殖民的时候，这里曾经只允许外国人居住，香港人乃至中国人，都不允许进入。类似的情况，在解放前的上海外滩公园，也曾经树立过一块牌子。
何鸿燊的爷爷，河东爵士，是第一个被允许上山居住在太平山的人。
在登上太平山之前，河东曾经是香港最出名的总买办，后来辞去买办经商，大获成功。
巅峰时期的河东，曾经以一己之力调停过广东的军阀内战，斡旋过港英的矛盾，因此港督特批：能上太平山，唯何东尔。
河东去世时，中正蒋都致唁电。
后来，英国人灰溜溜地走了，太平山也开放了，但是开放之后的太平山，想住进去，依然很难。
出于环保环境考虑，英国人走了之后，太平山说那个基本就没再建过新房子。上风上水的太平山，成为全世界最贵的地方。
| 能在这里住的，不是非富即贵，而是非富即豪。
开放之后的太平山，在香港，除了富豪之外，只有最顶级的几个明星，比如成龙，刘德华，周星驰等能买得起。
不过，香港房产对大陆放开之后，买得起的人就比较多了。许家印、史玉柱、虞锋、钱峰雷、王卫，都是太平山的业主。
当然，太平山上也少不了爱热闹的马云。
前两年马云告诉大家不要买房，说今后房子就像大葱。有网友说马云不厚道，忽悠，说假话。其实大家可能真冤枉马云了。
2007年，马云就花2.8个小目标在太平山的半山区买了一套房。
对马云来说，买套房，真和菜市场买一捆葱没啥区别。马云这话，没毛病。
| 成功的人，好像怎么讲经验都有道理。有钱真的是可以为所欲为的。
上个月深圳豪宅税调整之后，二手房出现异动，最新的统计是，深圳二手房价超过北京，全国第一。
有两个深圳的业主在微信群里讨论，一个说：深圳房价都这么贵了，会不会崩盘啊？另一个说：
| 别自己吓唬自己，要崩盘早着呢，房价至少得赶上对面的太平山吧？
说要崩盘的那位业主赶紧上网查了查，太平山上成交最贵的一套房子，是白加道22号的一套别墅，总价15亿，单价每平米112万港币。
恩，当晚，一直在担心崩盘的这位业主，终于睡了一个安稳觉，做了一帘幽梦。
05
眼看就要2020了，除了杜甫之外，超人，赌王，老孙，也都挺忙。
今天，91岁的超人还在驾驶者劳斯莱斯，飞跃英吉利海峡；98岁的赌王还在为文物劳神操心。
56岁的老孙也在逢人就说，有钱、人帅、口碑好，没办法，大家都喜欢找我接盘，我也想低调，可是实力不允许啊。
| 有钱人的烦恼，就是这么朴实而枯燥。
作为舞台下奋斗的二B斜杠青年欢乐多，也跟着手拉手齐声高唱加油歌：欧巴，阿扎，阿扎，fighting。
| come on baby ，请继续你们的表演。
大文学家司马迁在他的《史记》第一百二十九章“货殖列传”中这样写到：天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。
| 超人西去，赌王北上；旧人谢幕，新人登场。
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