前几天，胡润研究院发布了中国首富2016年最新排名，尽管62岁的王健林第三次荣登中国首富第一名，但是从其财富增长的百分比看，与去年相比降低了两个百分点，市值为2150亿。而排名第二的马云家族财富增长则是2050亿，这个规模比去年相比增长了约40%，如果以这样的速度，马云VS王健林未来成为新首富的可能性在大增，这样是否意味着王健林要走下神坛，背后的深层次原因是什么？
今年有多次王健林在公共场合表明了对房市的态度，这与万达商业模式有着千丝万缕的联系，王健林之所以发表这样的言论，大多是站在商业地产的角度看待问题，今年初万达地产就曾宣布下调地产销售目标1000亿，这个和2015年1600亿的销售额相比下调了40% ,这个举措实际上代表了万达商业模式的逐渐变化，战略转型可能是未来的主要目标，比如未来要从重资产向轻资产转型，房产销售将不是未来公司利润增长的主要目标。
应该说王健林三次登上中国首富榜是行业给予的荣誉，是赶上了中国房价上涨的好盛宴，这才是核心原因。而未来随着这个模式的颠覆，和被监管的重视，对王健林来说要构建一个新的盈利模式可能就需要过程，特别是万达在未来自己不再去建万达广场，让别人去建，自己参与设计、建造和管理，然后租金部分和开发商一起分成。尽管这个模式未来也会使得万达获得比较高的利润，但是和过去的万达王国已经不能相提并论，因为商业地产的核心不仅是租金，地产增值带来的价值也是一块肥肉，更何况转型的过程是阵痛的，这一点从王健林的财富增长下调了2%中已经有所体现。
马云为何会节节攀高，这个还和商业模式有关，马云所从事的是轻资产行业，而且代表着新兴经济，是大众消费的热点，比如家喻户晓的阿里巴巴和应用率越来越广泛的支付宝，这些都是未来行业景气度在不断上升的行业，只需要在成长的过程中不断完善，而无须经历转型的阵痛，这才是最大的优势。
什么东西只要方向和路子是对的，一直走下去，不折腾才能走的更远，怕的就是行业遇到瓶颈然后转型，表面看起来是新的起点，实际是在黑夜里探路，前面是不是光明的没有人知道，走出来才是大概率，这些是王健林未来所面临的问题，而马云的模式已经很成熟，只需要坚持走下去。
