和全国其它地方一样，长沙房价持续稳步下降：
1、二手房：自2023年4月份开始，从成交量排名前15位的热点二手房小区来看，12个月过去，这些热点二手房小区成交均价下降约15-20%、无知名教育配套或老破小二手房下降幅度达20-25%。
2、在售一手房：自2023年11月万科、12月保利及中海跟进后，除了极少数教育配套过硬的在售楼盘、长沙其它在售新房亦是叠叠不休：市政府片区明星楼盘招商江山境春节偷降2000元/平米、片区一片哇塞，望城滨水片区均价从10000直接掉到8000、还有优惠，高铁新城西去年毛坯均价12000、上月底开盘的金地大成雅颂开盘价直接干到9700；省府南的招商璀璨学府，去年11月开盘均价14000、目前10700起。
