房价受到许多因素的影响，如经济状况、政策调整、市场供求关系等。
1、新房价格持续下行，和去年同期相比降幅约10%。
2024年1-4月，根据克尔瑞数据、并结合长沙新盘成交均价个案，长沙新房价格持续下行，下降幅度约10%。
2、二手房价格持续下行，和去年同期相比降幅约20-30%。
二手房和去年同期相比平均降幅达20%，老破小、不带学位二手房降幅达30%。
长沙供需失衡，不仅商业写字楼消化周期达57个月、即使住宅去化周期亦达14个月。连续政策出台下长沙楼市除五一期间略有上行，五一过后楼事依然照旧。地市客户到长沙沟通相对踊跃，外省回湘购房看多下手少。
