国家统计局今天发布了8月份70城房价数据。数据显示，一线城市新建商品住宅价格环比由持平转为上涨，二三线城市降幅总体收窄。其中，上海市场表现尤为突出，新房与二手房价格环比涨幅均领跑全国。自今年2月以来，上海二手住宅价格已实现环比“七连涨”。
在上海宝山张庙，购房者刘女士近半年来一直在寻觅合适房源，期间几套心仪的房子均在议价环节被他人“截胡”。上周，她看中一套80平方米的房源后，果断交付定金。“现在的利率比原来降了很多，我感觉应该出手了。”刘女士说。
不再犹豫的购房者不止刘女士一人。8月下旬以来，多项楼市新政持续加码，市场升温明显。这家中介三泉商圈区域总监方敏介绍，8月22日“沪八条”政策出台后，门店带看量较此前增长约一倍；9月仅用13天，便已完成上月全月业绩，业绩翻倍态势明显。
国家统计局数据显示，8月上海二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅居全国首位，这已是自今年2月以来连续第7个月环比上涨。与此同时，上海二手房成交量已连续6个月稳定在2.3万套以上。量价齐升的市场格局下，二手房议价空间逐步收窄，被市场人士视为市场筑底的典型信号之一。而从年初的“沪七条”到近期的“沪八条”，其间还有一系列公积金政策陆续出台，市场分析人士认为，当前正是刚需及刚改客群最适合入市的窗口期。
8月上海新房市场同样“淡季不淡”，成交面积环比增加10%，新房价格环比上涨0.4%。在嘉定、宝山多个在售楼盘，看房者中不乏来自市中心的置换家庭。楼盘负责人表示，“沪八条”出台后，二套房首付比例降至15%，叠加8月28日出台的新政，客户需待项目竣工备案后方开始还贷，购房“上车”门槛明显降低。另外还款时间获得大幅延长后，置换客户可以更从容地完成原有房屋的出售。
最新数据显示，进入9月，上海楼市交易活跃态势仍在延续。
看看新闻记者: 赵颖文 张羽飞 吴迪 李会杰 张琦 汤捷
编辑: 程英
责编: 张颖
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