学府公馆实景图保交房，正在被提升到前所未有的高度。
在“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部再次提及“保交房”。一方面，全面排查在建已售未交付的商品住房项目；另一方面，从形成政策合力、充分发挥城市房地产融资协调机制作用、“一项目一策”做好分类处置、推进项目按时保质交付等四个方面有序推进保交房。
近年来，保交房的支持力度持续加大，政府表述也从“保交楼”进一步明确为“保交房”，目前保交房的工作目标，除了要保证项目的交付，更要落实到户、落实到购房人，而行业对交付的要求，也从如期交付转变为品质交付。
“保交房”的终极目标，就是要在确保房屋按时交付的基础上，打造“好房子”，塑造“好生活”。
正如住房城乡建设部部长倪虹所说，“什么叫幸福？就是能安居乐业，这是最基本的，安居才能乐业，要安居，就是要住好房子。”
作为国家战略的践行者，央企中建壹品紧跟“好房子”政策导向，以贯穿全产品周期的体系管控，作为产品价值兑现力的基淀，同时将业主的参与向前延伸，每一重评审、监督与对话，都为最终的交付品质做了“加法”。
从产品设计到过程监督，再到体系管控，这些产品呈现过程中的所有努力，成就了中建壹品·学府公馆的高品质交付。
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体系化把控交付品质
在供需变化、需求迭代的新周期中，“买房子”实质上是在“买生活”。这就要求房企在产品设计观念上有质的改变，交付给客户的，不仅是一处砖瓦构建的居所。
中建壹品隶属的中建三局，享有中国建筑“排头兵”的美誉，代表着中国建筑的最高水平。中建壹品拥有建设好房子的强大基因，同时在战略层面为好房子提供坚实支撑。
从明确“科技型房企”战略目标开始，中建壹品就开始全力打造“一美八好”壹品好房科技住宅，即打造一个建筑美学体系和好建筑、好环境、好空气、好安静、好水质、好安全、好智能、好服务。
以科技型房企切入，一方面在于积极响应国家“绿色、低碳、智能、安全”的政策要求，另一方面得益于其全产业链优势。从规划设计、地产开发、工程建设，再到商业运营、物业管理，中建壹品覆盖了开发建设全过程，实现了全流程的品质控制，这是建造出“绿色、低碳、智能、安全”好房子的基础。
位于海淀的学府公馆，就是中建壹品践行绿色住宅的示范之一。学府公馆实施绿色建筑三星级标准建造，除采用超低能耗技术以外，还全面融合了绿色建筑、装配式建筑、健康建筑的核心建筑技术，将健康人居和有质量的生活理念贯穿于房屋全生命周期。同时，项目强化智能科技，实现BIM建模指导设计和施工全覆盖。
而要真正建设好房子，还需要品质管控体系，贯彻设计、建设与交付始终。
设计、施工方面，学府公馆早有建树，凭借优异的设计和工程品质，项目先后获第七届REARD全球地产设计大奖、美国AIIDA国际创新设计银奖、北京市绿色安全文明样板工地等重量级奖项。
建造过程中，学府公馆针对架空地面、顶棚、卫生间、墙板、木地板等的施工都有严密而标准的施工工序。以卫生间为例，项目在材料选择和施工流程上都十分“讲究”，卫生间的地面采用耐磨、防水和易清洁的瓷砖和防滑石，同时采用耐水性更好、延展性更强的聚氨酯防水涂料，在淋浴部分则采用抗冲击性、耐热性、耐低温性的ABS淋浴底盘等，包括下水道的施工，全面确保排水系统畅通和密封性，以及冷热水管道的交替；施工完成后还进行了闭水试验观察，确保无渗漏现象。
在室外超低能耗外墙施工中，学府公馆也严把作业标准，包括外保温抹面层施工时的立面垂直度、表面平整度的高标准要求，以及外门窗安装时连接件与基层墙体采用阻断热桥等，都有效提升了建筑能效，实现超低能耗目标。
学府公馆实景图━━━━
透明监督助力品质兑现
交付前的产品营造，离不开业主的监督与参与。中建壹品聚焦全流程、全闭环的客户体验与服务，过程中强化风险控制与房修服务。
今年5月，学府公馆举行“业主接待日”，邀请业主亲临项目现场参观。为了实现品质交付，8月17日~20日，学府公馆开启第二次工地开放日暨业主查验活动，与620组业主共同完成了本次查验。查验过程中，业主就建筑局部提出了自己的意见和建议；学府公馆项目操盘团队及上级单位中建壹品，全面摸排了项目在施工过程与交付模块中的优势与不足。
发现问题后，学府公馆立即建立协调机制，组织专班调查，设立责任人制度，实施“一户一策”，对瑕疵处进行积极整改，对完工处进行品质提升。
比如室内方面，在预查验发现问题后，学府公馆开展全面整改提升工作。两个月时间内，完成从准备到整改、收尾的全部工作，消除户内业主预验房问题，一户一户进行验收，确保户内无工程质量问题出现。施工现场，工人们做完整改后会逐一进行闭水试验观察，确保无渗漏现象；针对保洁清理工作时造成的门窗及柜体非常细小的划伤，也认真一一标注处理。
细节完善后，学府公馆还不惜成本，进一步提档升级项目品质。
学府公馆室内实拍图学府公馆的外立面原本由米白色搭配灰色点缀构成，升级后项目竖向线条材料变更为质感更高的铝板。外立面升级完工后，学府公馆查验团队还不断对更新后的外立面自检自查，以曲臂车、蜘蛛人等方式进行相应修缮工作，保障外立面平整美观且符合相关标准要求。
园林方面，学府公馆同步给出提升方案，新增设施儿童设施、宠物乐园设施10余种，提升绿化品质。同时，对单元入户绿化、宅间绿化组团、住宅与围墙间绿化进行提升，丰富绿植配置，提升植物层次感。
学府公馆园林实景图这只是项目整改提升的部分动作，学府公馆在其它公共区域也做了很多提升的功课。比如出入口方面，学府公馆也进行了质感提升。东地块大门两侧增加墙面对景格栅，西地块大门在现状格栅上，增加竖向金属封板，保证韵律变化的同时聚焦对景仪式感，左右两侧金属还原效果图。
学府公馆还深入项目细节，进一步提质升级，比如增加智能健身屏、太阳能座椅、自动售卖机以及电子围栏、雾森系统等智能化设备。铺装场地上增加可移动设施，如花箱、树箱、沙发卡座等，丰富场地功能，提升场地观赏性……可以说，项目以客户关心的问题为出发点，对整体建筑品质进行了一次系统化、标准化的全面升级。
当然这些升级的举措，皆得到了业主认可，通过公开方式由业主决策后统一执行，借助过程的监督优化，形成交付力完美兑现的闭环。
从产品设计到过程监督，再到体系管控，在学府公馆高品质呈现上，可以看到中建壹品的思考，它秉持着用呈现作品而非产品的思路，从容做精品。今年，中建壹品将“以质取胜”作为了年度品牌主张，由内而外的交付提升，只为了提升业主的生活环境和幸福指数。用好房子打造好生活，用交付力重塑市场信心，中建壹品正用实际行动，为推动行业的可持续发展贡献一份力量。
值班编委：苏志勇
流程编辑：温红妹
