企鹅问保 | 出品
上个月，突然得知社保养老金真实情况—要花光了，让我们8090急得，暴饮暴食了几顿…
说好的4月减肥，5月变美，一下子被2个大新闻炸飞！
1、社保养老保险5月1日起全国最大规模降费；
2、降费之后，在各级财政有补贴的情况下，养老保险基金将在2035年花光。
偶滴个神！90后说：
爸妈还没开始退休领养老金，钱就没了，那我现在上班交的养老保险，等不到我老了！能不能让单位别给我交养老保险，直接把钱给我，行不行？
君慌了！80后说：
爸妈才领几年养老金，钱就要花光了，那我们真是凄惨，之前交的养老保险费，都是为社会做贡献了。现在上有老下有小，这些年也没怎么存钱，一下听到这个消息，慌神了！
辣眼睛！保险君说：
养儿不能“防老”，国家政府不能“防老”，养老要自食其力。
本期，保险君就来说一说靠自己养老的创新模式。
养老年金+养老社区。
通俗易懂的解释：买商业养老年金的同时，捆绑一个养老社区的入住资格。
那需要多少钱呢？养老社区环境如何呢？
首先，我们一起来看看环境，因为环境会直接决定价格。
以国内两家保险公司的养老社区为例：
泰康养老社区：
中国人寿养老社区：
这些养老社区，最大的特点是：
1、地理位置，离市中心较远，安静清逸；
2、养老社区内，配套老年活动中心、健身房、护理中心、医院、食堂、图书馆等；
3、入住价格高，适合高收入人群年轻时购买，年老退休后入住。
接下来，我们一起来看看价格。
一、如果不买养老保险，只入住养老社区
以目前养老社区布局城市最多的泰康养老为例，其价格如下：
——北方城市以北京举例——
1.押金=入门费(20万/户)+保证金(100万元/户到300万元/户）
保证金会存入到一张具有理财功能的卡中，相当于保险公司给这笔大额保证金一些利息。
2.月度费用：6000元到19400元
根据每月在养老社区的开支，预估的花销。
3.餐费：预估餐费为1800元/人/月
4.其他费用自理（例如医疗费、衣物费等等）
——南方城市以成都为例——
1.押金=入门费（20万/户）+保证金（65万元/户到163万元/户）
2.月度费用：在5500元到14700元
3.餐费：预估餐费为1800元/人/月
4.其他费用自理（例如医疗费、衣物费等等）
如果因为脑中风、老年痴呆、风湿疾病需要专人护理，则单独收费，住到养老园中的护理区，费用如下：
1.押金：20 万元/人；
2.每月费用，根据照护等级的不同，花销在16000元-24000元。
二、买养老保险，入住养老社区
保费最低200万起，才能获得入住资格，拿到入住门票。
50岁女性，保费10年交，每年缴费最低20万，10年最低总缴费200万。
注意事项：买养老保险的这种入住形式，不需要交押金费用，但其他吃穿行用的支出，仍然需要自己负担。
三、创新方式养老，需要多少钱？
假设不购买保险公司的养老保险，以交押金的方式入住养老社区，50岁开始入住，活到80岁，需要花多少钱呢？
入住押金+每月开支+餐费，计算结果为：
最低费用：354万/人；
最高费用：956万/人。
（未考虑医疗、护理、物价水平等因素）
如果购买保险公司的养老保险，未退休前，保费支出会特别高，最低200万，但是退休后，开始入住养老社区，每年能领取到保险公司发放的养老金，可以降低每月开支费用。
整体上，比直接花钱买门票这种方式养老，总支出更低。
四、创新方式养老，适合谁？
由于这种买“养老保险+养老社区”的方式，价格太高，所以只适合年收入较高的人群。
除了这种创新方式养老，还有很多自己养老方式：
1、以房养老
特点：将房子抵押给保险公司或者银行，获得稳定的养老金收入。
2、自己通过理财准备养老金
特点：1、理财风险不确定；2、资金容易挪作他用；3、对投资能力有较高要求。
3、购买商业养老年金
特点：强制储蓄，稳健可靠，收益率低。
4、职业年金保险
特点：适合企业为员工购买，增加员工养老金。
5、高保障储蓄型终身寿险
特点：保费高，年化收益率固定，相当于在保险公司存定期存款。
目前大陆这类性价比高的保险产品非常少，香港这类保险产品要多一些。
--
微/信/搜/索/公/众/号「企鹅问保」保险问题随时问。
养老保险怎么买划算？医疗保险如何用？重疾险有没有坑？
专业实用有趣的保险知识分享~
还能听音频看视频，关注我，全都拿走~
