昱言养老工作室提示您：投资需要谨慎，老年人的投资更是如此。如果您对以房养老感兴趣，则更需要仔细并完全理解此信息，然后才不会被“以房养老”为幌子的机构“洗脑”。更不相信所谓的高回报的不明金融产品了，要谨慎再谨慎去做选择。
6月，北京市启动了以“守住钱袋子·护好幸福家”为主题的防范非法集资宣传月活动。22日，北京东城法院发布刑事、民事、执行最新司法调研成果，详细介绍了“以房养老”等多项正在肆虐的骗局，并发布了防骗提示。
“以房养老”骗局中，骗子常以免费赠送小礼品方式，将老年人骗到一个固定的经营场所，之后开始洗脑。所谓的“理财师”们给老人描绘了一幅自力更生养老的美好前景：可以将房产交给骗子公司进行抵押，贷得款项交给骗子公司，专门的理财师进行投资理财，所得收益一部分用来偿还贷款本息，一部分用来支付老年人的高额收益。
骗局中，当事人的主要诉求在于迫切的养老需要，自身并无借款的意思表示，但为了能够以当事人的房产作为担保，从而获得资金，养老公司往往许诺，给予当事人月利率2%-3%的利息，并且在合同履行的初期，均按约支付高额利息，进行利益诱导，打消当事人对于签订借款合同的顾虑。还会以关联公司为名，为借款合同进行担保，促使当事人更加深信其保本保息承诺，房屋抵押只是“走形式”的说辞。
因此，所有的投资理财行为，都要记住四个原则：第一个原则，收益特别高的，千万别投。第二个原则，看不懂的，不要投。第三个原则，不清楚钱给谁用的，不投。第四个原则，交钱变成合伙人的，别投。
