首创千万豪宅陷“质量门”,业主退房开发商要求收20%违约金

首创千万豪宅陷“质量门”,业主退房开发商要求收20%违约金
2020年03月14日 19:39 豌豆观察

10月19日,首创千万豪宅陷“质量门”事件,引起了外界的广泛关注。自9月底首创通知一期业主收房以来,室内装修、园林绿化、学区划分、会所建设等方面存在的诸多问题,让业主们感觉很难与心目中的豪宅划等号。

11月22日,从首创天阅·西山业主处得知最新消息,维权仍在继续,由于对整改不满意,目前已有50多位业主要求退房。

据一位业主描述,房间内三个马桶有两个是坏的,另一个则存在漏水的现象;厨房、衣柜的玻璃门是碎的,洗手池的大理石台面也有裂痕,并且有缺角;所谓的高端定制衣柜存在明显的板材错位,客厅大理石地面很多都是裂的。

可是在与工作人员进行沟通时,首创的销售人员明确表示,他们了解房子的装修情况,但因为交房期限到了,装成什么样都得交房。甚至对业主说,大理石缺角也是残缺美。

到今天为止,一个月过去了,业主普遍反映,施工队的维修进度不仅非常缓慢,而且比较敷衍,能省事的就省事,能不更换的就不更换,打胶能盖住的地方都用胶;并且电梯间过于狭小,与此前宣称的“豪宅”、“精装修”完全不相符,交房以后,小区内多部电梯均出现过不同程度的问题,后经调试,故障才有所减少。

此外,小区内至今没有连廊设计;草坪区、旱溪区、儿童游憩区、林下广场区分区较为混乱,内部道路并不通畅;小区内作为最初吸引业主的高档会所被拆除;此前承诺的2000平方米国际双语幼儿园改成了普惠园,销售人员宣称的清华附小、清华附中学区至今仍未划定。

目前,针对多个问题无法达成和解,多个焦点问题双方都各执一词,部分业主要求退房,然而购房合同规定逾期超过60天,买受人有权退房,出卖人要向买受人支付20%的违约金。这一点让本就觉得不满的业主们更加气氛。

对此,前述首创公关人士称,收取违约金是按照合同执行的,到现在,没有任何一位业主办理了退房手续。均价1500万以上的“豪宅”却无法享受优质的服务,希望后续业主们能得到一个满意的说法。

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