关于公摊这个事,我在另一个号上写了两篇。
结果评论区是一地鸡毛。
问题出在哪?依然出在科学思维上。
科学思维要求是精确定义,逻辑推理,中国的语文教育中,没有逻辑学,导致大多数人说话及思维,没有精确逻辑的思维模式。
比如,取消公摊。
公摊面积,是指楼房里,你家房子与其他房子共用的面积,准确地说,应该说共摊,比如一栋楼里的过道、电梯井、消防通道。
这能取消吗?
你的房子又不能飘到空中,你上下飞升。
你怎么个取消法?
进一步用产权思维来看,这一部分公摊,是你的,你与这栋楼的业主们共同拥有的产权,你家的财产,你不要?
那你准备这部分产权变成谁的?
变成物业的?变成开发商的?变成国家的?
不管变成谁的,只要不是你的,那么,这些地方就可以被他人随意处置,因为不是你的了嘛。
你说的取消公摊是个什么意思呢?不要了?归你的东西,扔了?
去把他当花生壳扔了?
你看模糊的语言,而非精确的语言,就会导致这种混乱的思维。
再比如:以套内面积计价
中国的房产证上,都标明了套内面积和建筑面积;
中国的地产商卖商,也要和你说明套内面积和建筑面积;
如果是没有买过房的人,或没有认真看过合同的人,倒也可以理解,他们以为套内面积从未被说明,这是谣言,但买过房的人居然也糊涂就难以理解了。
换一个计价方式,并不会改变任何东西,你早就知道你家房子套内面积是多少。
开发商卖房也一样,总价不变,你想用哪个计价?没事,两个都给你算一下,你想用哪个都行。
以套内面积计价或以建筑面积计价,这只是计量方式的改变,这叫什么取消公摊呢?
那么,如果开发商这时仅仅告诉你房屋的套内面积是多少,不和你说公摊面积是多少,这会带来什么?
这代表着他没有向你说明你购买房子总产权(共用产权+独有产权)中的一部分,而这一部分,你认为对方不需要和你说明吗?
不应该写在合同上,说明公摊的那一部分是你的产权吗?
如果不写,不说,那你岂不是受损了?
换一个计价模式,你就能便宜买房?想什么呢?你自己想想,当地换了一种计价方式,用套内面积计价了,你家房子你就准备打八折卖了?
你会有这么傻吗?
如果没有注明套内面积,你主张要求注明,这可以理解,这只不过是你不熟悉地产业的情况,早就全部注明了。
语言不精确,导致人们不追求精确的知识,而是用这种方式来吐槽房价贵、地产商黑心,或欺诈。
房价贵或地产商欺诈,与用哪一种方式计价一点关系没有。
但认为换为套内面积计价,房价就能跌,这就毫无科学常识了。
价格由供需决定,你换了一个计价方式,供需有发生任何变化吗?没有,这一因素不会导致价格发生任何变化。
你看,就是这么小一个问题,却引发了中国巨大的舆论,甚至无数号称读过大学的人,都无法理解。
这其中还暗含着一系列常识的缺失。
比如,价格由什么决定;比如,公摊面积是什么
有人说,中国实施了义务教育,所以国民素质很高。认识字,与理解知识,这完全是两回事。
应该说,公摊面积这种事成为了中国的舆论,就说明,大量的专家、大学生,没有经过基本的逻辑思维训练,导致虽然什么字都认识,甚至英语也认识,但就是不能精确理解概念,不能精确用逻辑表达。
类似的这样的问题很多很多。
比如,中国民间对防腐剂的疯狂反对。
若没有防腐剂,一切饮料,零食,罐头,调味品,方便食品,全部要在市场上消失,所有的食品要涨上五倍的价格。
是防腐剂让我们可以用很少的钱买到更安全的食品,否则你天天吃的东西都要担心是不是变质腐败了,随时要进医院。
你看,一个明明带来更多食品安全的产品,却被污蔑为食品不安全的源头。
人们怀念用人粪浇肥的菜品,却忘记了宝塔糖。
自然科学也好,社会科学也好,都有一个基本要求,那就是读写能力。
其中读的能力最为重要,能否读一些逻辑性非常强的理论读物,是检验一个人基本逻辑能力的一个标准。
只有用语言对各种事实进行清晰的界定,人们才能精确地理解世界和社会。
当然,我并不仅仅指中国,全世界都差不多。
美国人也在传通过5G信号能传播疫情,传地球是个大平面,传美国人没有登上过月球。
更重要的原因在于,各种社交舆论只是人们吐槽现实的一个环境,因此,骂骂公摊,让自己泄愤一下,是一种情绪罢了。
何必要讲得这么清楚?讲得很清楚,我能多赚一毛钱吗?
我就认为地球是平的,影响我当月的工资多少么?
我曾经见过一个卖保健品的老太太,她掏出一本笔记本,是她参加各种会议记的笔记 ,老太太初中都没毕业 ,但学习无比认真。
为什么?能赚钱。
对于人们认为与自己关系很远的事,胡说八道的东西就越来越多。
一个女人,如果问老公,我漂亮吗?
老公回答说,不行了,老了,这位女人马上能推导出,你既然认为我老了,不漂亮了,那就是不爱我了,那你不爱我了,原因是什么,那就是外面有人了。
这时,她马上火力全开,逻辑推理能力一级棒。
他老公每一句回答不精确的词汇,她都能准确抓住,并开始理论上的穷追猛打。
因为兹事体大。
经济学难以推广,不是别的原因,是因为人们认为这玩意离我太远,关系不大。
要是学个奥派收入能翻倍,那八十岁的老太太都会看人的行动。
当然,如果人人读奥派,收入能翻十倍,翻一百倍。
4000520066 欢迎批评指正
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有