乐居新媒体 南京讯 刚刚，河西中纯新盘越秀和樾府领到首开楼栋4、5号楼销许，共120套房源（人才36套、无房36套），户型建面约143、175㎡，全装修销许均价55800元/㎡，另有5400元/㎡升级装修包，首付8成，验资541万元。
据悉，项目共打造建面约143㎡（4房2厅2卫）、175㎡（4房2厅3卫）两大主力户型，两梯两户设计，无连廊。
建面约143㎡四房两厅两卫
建面约175㎡四房两厅三卫和樾府前身为越秀河西中G28地块，今年7月南京二批次土拍被越秀触顶摇号拿下，由越秀独立操盘开发，沿用越秀旗下最高产品系“和樾系”，打造全国“第五座”和樾府。此前广州、深圳均有和樾府项目，售价6.2万/平-9.1万/平不等。
南京和樾府区位示意图根据规划，南京和樾府拟建6栋30F高层，2梯2户，共约420套房源，层高约3.15米，得房率约76%。
其中，3、4号楼之间楼间距约41米，3、6号楼楼间距约21米，2、3号楼之间会建有下沉庭院，将打造为会所（含泳池、宴会厅、健身房、书吧等）。
周边配套情况该项目位于河西中部新城科技园，紧邻次新房小区保利云际花园和河西龙湖天街，城市界面新颖，地理位优越。
东侧有在建的新城科技园学校（九年一贯制），同时靠近地铁10号线中胜站，商场和地铁口就在楼盘旁，板块内配套醇熟，改善置换需求旺盛。
新城科技园学校规划效果图
新城科技园学校（在建）不过项目周边也有少量老小区，保利云际花园最后一次收官均价为4.8万/㎡，而放风6.3万/平的越秀和樾府，能否被市场接受还有待检验。
越秀地产1983年成立，隶属广州市国资委旗下越秀集团，国企背景，总部位于广州，至今已有39年历程。旗下拥有越秀房托基金（0405.HK）与越秀服务(6626.HK)两家上市平台。
目前布局粤港澳大湾区、华东、华中、北方、西部五大区域先后开发200多个高品质住宅项目，服务超100万业主，拥有40多个优质商业物业。
越秀地产版图（截止2022年9月底）2020年越秀地产首进南京，先后布局江北桥林（金地越秀碧桂园拾光艺境园、越秀金地碧桂园云悦艺境园）、雨花人居森林（越秀天萃）、江宁正方新城（玖华府）等板块，和樾府是越秀南京的第五个项目。
作为越秀地产“1+4”全国性布局中的核心战略区域，越秀华东区域公司经过12年持续深耕，已相继入驻上海、杭州、苏州（含太仓、昆山）、南京、宁波、嘉兴、南通等华东7座城市，共计近40个项目，环杭州、上海、南京、苏州、宁波的五核并驱发展格局日益稳固。
