前段时间，房地产新政出台，并在各地迅速执行。但是，大家发现没，不管是解除限购，还是降首付，或是降利息，总的感觉，房市并没有明显回暖。
很多一二线城市，二手房放盘更多了，去库存的任务更重了。给人的感觉就是，房价还有下探空间，究竟啥时候才能触底，没人能给出一个时间预期。
这意味着什么？
意味着，一方面经济回暖可能需要更长的时间；另一方面，大城市将要长期过紧日子。
我们知道，三四线城市的楼市前几年就已经躺平了。但现在一二线城市的楼市如果持续低迷，意味着并没有更多的余力去带动三四线的发展。
我过去一直觉得，三四线城市的体制内工作和生活节奏是不错的，其实，这里得益于地区之间平衡发展的政策。
但是，现在形势真的变了，地区发展的政策思维出现了分化。
一个重大变化就是，一二线城市解除限购，放开落户，吸引人口流入。我们常说地区平衡发展，其实除了经济上的帮扶，最重要的就是限制户籍的流动。人口其实是城市发展最重要的资源，所有的资源都是跟着人口跑的。房产限购、落户限制，本质是维护三四线城市发展的基本盘。
过去一二线城市户籍卡得严，一个原因就是尽量保持三四线城市和县域的人口稳定，避免资源过度集中于一二线城市。但是，现在一二线的放宽落户限制、抢人，可以预见的是，三四线城市人口会加速流失。
看得出来，新的形势下，上层的发展思路更加强调效率优先，先把蛋糕做大，再考虑怎么分蛋糕，限购和落户政策的转向，基本可以预判到三四线城市发展的困境。
一方面，一二线城市在过紧日子，有点自顾不暇，帮扶的资源可能会有调整；
另一方面，人口等资源向一二线集中，三四线自身经济造血的困难更大。
就我自己观察，前几年城市之间的对口帮扶，资源投入还是不少的，各种大场面的活动搞了不少，但现在过紧日子，各种经费不足，各种大场面的活动少了很多，甚至可能还捂紧自己的企业资源，避免迁移和流失。
端午节这几天，我也开着车到山区去游山玩水，我发现，三四线城市楼也很高，马路也很宽，出行很舒心。但是，明显感觉到人少。人少，意味着市场不足，同时又意味着基础设施维护成本的高昂。基础设施的维护，未来将会是一个沉重的负担。
风起于青萍之末。从趋势上看，发展的压力也传导到了三四线城市，年轻人口迁徙、老龄化、基础设施维护带来的各种负担会更明显。
所以，三四线的年轻干部也要有危机意识了，发展的挑战即将到来，你不是局外之人，也不可能再置身事外了，或许要即将告别岁月安好的小确幸日子，投身时不我待的奋斗，迎接转型期的各种挑战。
