房子对于我国居民来说,是在一座城市扎根的必需品,所以很多人没日没夜的努力工作,为得就是能够拥有一套属于自己的房子。在过去,高昂的房价让人望而止步,但从去年开始,我国房价发生了不同以往的转变,特别是在国家调控政策的实施下,疯狂上涨几十年的房价终于迎来了回落的迹象。
就目前来看,不管是一二线城市还是乡镇,对比以往的房价,很多地区都出现了下跌的情况,这对刚需购房者来说,无疑是一件好事。但是,细心的人应该有所发现,现在似乎除了房价和工资没涨以外,其他商品都在不断涨价。那么,这究竟意味着什么问题呢?一起往下看看吧。
一、经济发展现状
自从去年之后,房地产行业的发展一直都比较低迷。当开始的时候,大家都以为国家对于房地产的调控只是一时兴起。但事实却告诉大家,国家这次是下了决定,要将房价稳定下来。
根据目前房地产的情况来看,国家实施的措施的确奏效,这点从两方面就能明显看出,其一,二手房市场挂牌数量明显增加,这足以看出炒房客受到不小的损失。其二,房地产企业的房产数量越来越多,只能通过降价的方式售出。
在这样的情况下,如果不是刚需购房,很多人都先暂停了自己的购房计划,因为未来几年,我国房地产市场可能还会迎来变化。当然,还有一部分原因是因为绝大多数人都有买涨不买落的心理,而且随着生活压力不断增加,导致很多人想买房但没有经济能力买房。
二、物价上涨的原因
相信很多负责家庭采购的人都有一个共同的感受,那就是近年来生活各方面的商品物价都出现了较大的涨幅,这无疑提高了生活成本。其实,之所以出现物价上涨的情况,主要有三方面原因。
其一,受公共卫生事件的影响。要知道,近三年来的公共卫生事件,各行各业受到了不小的打击,特别是一些中小企业,就连基本的正常运营都很困难,这也就意味着很多打工人要面临失业的风险。
其二,房地产发展不佳。由于国家对房地产行业的打击,导致房地产行业失去了锁住央行多发货币的功能。在这种情况下,大量现金流入消费市场,物价也会随之上涨,毕竟在没有找到替代房地产行业之前,只能通过这种方式来消化巨额消费资金。
其三,受美方因素的影响。相信有很多人,对于美方的经济问题都有所了解。当前美方因为多次货币超以及加息,导致通货膨胀问题加剧,这给其他国家也带来了一定的影响。
虽然目前我国通货膨胀带来的影响并不大,但是从目前来看,短时间内,通货膨胀的问题不会得到改善,物价仍有可能上涨。因此,面对这种情况,大家要提前做好准备才行。
三、应对措施
在过去,很多人应对通货膨胀的方式,基本都是房地产。可如今房地产已不再是过去的房地产。所以,大家要将目光转移到其他方向。可能有人会想到购买理财产品或者炒股,毕竟曾经有的人因此赚的盆满钵满。但是就目前的经济形势,别说赚钱了,能不亏损就已经很不错了。
基于比较以上两种理财方式而言,把钱存银行,虽然拿到的利息不高,但也是最安全且能缓解通货膨胀的方式。
总之,目前经济环境不太好,而我们能做的不仅仅是开源节流和理性消费,同时还要克制自己的投资欲望,因为在当前的大环境之下,不管做什么,所面临的风险都要大很多,稍有不慎就有可能亏损。与此如此,还不如静等经济恢复,物价水平也会逐渐回归正常。
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